Поделиться
Поделиться
Лето в разгаре –пора отпусков. В целом цены остались на прежнем уровне. Рынок демонстрирует вялую динамику. Данное положение сохраняется как для вторичного рынка жилья,так и для новостроек. Рассматривая график уровня средних цен по вторичномурынку, можно заключить, что исключением из этого правила являются квартирыкатегории «пять комнат и более» – их стоимость падает:
Поделиться
Об однозначном падении все же говорить не стоит. Во-первых, следует учитыватьприсущую данной категории волантильность. Во вторых, динамику квартир сколичеством комнат пять и более все же следует рассматривать на болеедлительном временном промежутке. Подобные объекты имеют большие срокиэкспозиции, имеют сильный разброс ввиду качественного различия каждого изобъектов.
Июньский рынок имеет следующие первичные данные на начало и конецмесяца:
Вторичное жилье
Новостройки
Повышение цен на вторичном рынке жилья коснулось следующих категорий. Пансионаты выросли в цене на 2807,79 рубля за метр квадратный (5,7%), комнаты – на 1616,17 рубля за одинквадратный метр (3,9%), однокомнатные – на 596,13 рубля за метр квадратный(1,4%).
На рынке новостроек также наблюдается незначительный рост: Однокомнатныеподорожали на 1835,52 рубля (5%), трехкомнатные – на 2104,19 рубля (5%),четырехкомнатные – на 655,67 рубля (1%). Таким образом, на вторичном рынке жилой недвижимости наблюдаетсяувеличение стоимости однокомнатных квартир, пансионатов, комнат. Квартиры сколичеством комнат более одной демонстрируют снижение цен. Новостройки в целомимеют положительную динамику.
