Тюменская Рублевка. Исследуем деревню, где стоят дома известных депутатов и бизнесменов

Их участки прячутся за высокими глухими заборами, повсюду камеры видеонаблюдения

В Черной Речке огромное количество домов «прячутся» за высокими глухими заборами. Выглядит это, в частности, вот так

В Черной Речке огромное количество домов «прячутся» за высокими глухими заборами. Выглядит это, в частности, вот так

Поделиться

В 37 километрах от Тюмени, если верить данным навигатора, находится деревня Черная Речка. Три века назад в этом населенном пункте было всего несколько скромных домов, но в последние 10–15 лет деревня многократно разрослась за счет строительства коттеджей обеспеченными тюменцами. Коренных жителей Черной Речки осталось немного: здесь поселились дачники из Тюмени и владельцы домов и личных усадьб. Из-за статусных соседей продающиеся тут участки всегда стоят немало.

Кто они, владельцы коттеджей в этой деревне? Как выглядят их жилье на лоне природы? Чем знаменита эта деревня? Узнать это предлагаем вам прямо сейчас.

Жалуетесь на лужи во дворе? Посмотрите на это. В Черной Речке почти все улицы — одна сплошная лужа

Жалуетесь на лужи во дворе? Посмотрите на это. В Черной Речке почти все улицы — одна сплошная лужа

Поделиться

Пешком пройти можно разве что в резиновых сапогах. Но лучше ехать на машине. А еще можно мчаться на квадроцикле, как некоторые местные жители

Пешком пройти можно разве что в резиновых сапогах. Но лучше ехать на машине. А еще можно мчаться на квадроцикле, как некоторые местные жители

Поделиться

Помещица Акулина, крепостные и короли сыров: кто жил в Черной Речке раньше

Деревню Черная Речка основала в конце XVIII века помещица Акулина Угрюмова, переселившаяся сюда из Центральной России вместе со своими крепостными. Время шло. Собственники поместья сменяли друг друга с завидным постоянством. Чехарда со сменой владельцев прекратилась, когда в 1873 году землю с окрестными лесами приобрели тюменские купчихи — родные сестры Елизавета и Александра Филимоновы.

После смерти Елизаветы Филимоновой (Филимоновой-Памфиловой после замужества) половина поместья по наследству перешла ее сыну Алексею. Во время одной из деловых поездок он повстречал Анну Вардопер, дочь английских подданных и крупных тюменских судовладельцев. Романтические отношения закончились счастливым браком.

Памфиловых называли королем и королевой масла и сыров

Памфиловых называли королем и королевой масла и сыров

Поделиться

Молодые поселились в Черной Речке и со временем выкупили вторую половину имения. Основав свой маслобойный завод, Памфиловы стали первооткрывателями маслоделия в Западной Сибири и стали знамениты не только в России: сливочное масло из Черной Речки продавалось по всей Европе.

Так выглядела сыроварня Памфиловых, издалека похожая на обычный жилой дом

Так выглядела сыроварня Памфиловых, издалека похожая на обычный жилой дом

Поделиться

В советские годы в деревне успешно существовал совхоз «Смена», а после, незадолго до распада СССР, — спортивная база тюменской сельхозакадемии (сейчас ГауСЗ. — Прим. ред.). В 2000-х деревня стала местом притяжения для обеспеченных тюменцев, решивших заполучить участки и построить дома рядом с хвойным лесом.

Птицы редких пород, личный храм

и дорогие кони: что сейчас в Черной Речке


Одним из самых знаменитых объектов Черной Речки можно считать природный парк «Юрибей», который раскинулся почти на 50 соток. Есть на территории настоящий питомник с огромным количеством редких пород птиц (смотрите, какие они эффектные!), верблюдами, дикими кабанами, журавлями, павлинами и косулями.

В 2016 году на территории усадьбы появилась настоящая часовня. Построил ее (с помощью специалистов, конечно) экс-губернатор ЯНАО Юрий Неёлов. Ему же на протяжении 20 лет принадлежит земельный участок со всеми постройками.

Усадьбу чиновника видно издалека благодаря грандиозным воротам с башенками

Усадьбу чиновника видно издалека благодаря грандиозным воротам с башенками

Поделиться

Рассмотрим поближе. На воротах украшения, похожие на семейный родовой герб

Рассмотрим поближе. На воротах украшения, похожие на семейный родовой герб

Поделиться

В часовне есть постоянный священнослужитель — иерей Андрей Ефремов

В часовне есть постоянный священнослужитель — иерей Андрей Ефремов

Поделиться

Дома за высокими заборами: кто еще владеет землями в тюменской Рублевке

По данным Росреестра, в деревне Черная Речка есть немало статусных хозяев недвижимости. В частности, два участка — 600 и 800 квадратных метров — принадлежат тезке экс-главы администрации Тазовского района (ЯНАО) Николаю Харючи.

У чиновника в собственности есть просторный дом, окруженный массивным кирпичным забором

У чиновника в собственности есть просторный дом, окруженный массивным кирпичным забором

Поделиться

Участком в лесном массиве с 2016 года владеет тезка экс-прокурора ЯНАО Александра Герасименко. Как сообщает Ura.ru, этот участок чиновник получил в собственность, но строить там ничего было нельзя. Тем не менее с 2021 года у него есть тут дом площадью больше 250 квадратных метров.

По всему периметру коттедж «усыпан» камерами видеонаблюдения

По всему периметру коттедж «усыпан» камерами видеонаблюдения

Поделиться

Рядом с базой отдыха «Хлеб&Соль» (сдача коттеджей в аренду) есть два смежных пустующих участка земли. Один из них с 2010 года зарегистрирован на тезку бывшего вице-губернатора Тюменской области Вадима Шумкова, второй — на его супругу Ольгу.

В 2018 году Шумков стал временно исполняющим обязанности губернатора Курганской области. После победы на выборах окончательно утвердился на посту главы региона.

Участок не обнесен забором. Возможно, из-за отсутсвия на нём построек в этом нет необходимости

Участок не обнесен забором. Возможно, из-за отсутсвия на нём построек в этом нет необходимости

Поделиться

Среди статусных землевладельцев Черной Речки есть и тезка Александра Новопашина, который с 2016 по 2020 год был советником тюменского губернатора и директором регионального департамента информационной политики. Он работал также в администрации Нижневартовска, занимал пост в представительстве президента. А еще Новопашин — творческая личность. Входит в Союз писателей России, является автором поэтических сборников.

Дом и участок с середины <nobr class="_">2000-х</nobr> годов в равных долях зарегистрированы на Александра, его супругу и детей

Дом и участок с середины 2000-х годов в равных долях зарегистрированы на Александра, его супругу и детей

Поделиться

Идем дальше. Если верить Росреестру, дом на участке в Черной Речке есть у полного тезки председателя Ленинского районного суда Валерия Синько. Земля в собственности у мужчины с 2004 года, а дом был зарегистрирован семь лет назад.

На первый взгляд кажется, что владелец участка отказался от глухого высокого забора, но присмотритесь повнимательнее: забора два

На первый взгляд кажется, что владелец участка отказался от глухого высокого забора, но присмотритесь повнимательнее: забора два

Поделиться

Один из домов в прошлом принадлежал тюменскому бизнесмену Федору Хорошилову, бывшему собственнику ТЦ «Пассаж». Осенью 2013 года Хорошилова, обвиняемого в хищении 776 миллионов долларов, задержали под Москвой, позже дело передали в суд.

В 2016 году Хорошилова признали виновным в мошенничестве в сфере кредитования и лишили свободы на 7 лет. Зимой 2020 года суд признал Федора Хорошилова банкротом и постановил реализовать на торгах всё его имущество.

Федор Хорошилов известен в Тюмени как экс-руководитель регионального представительства «Сибнефти» и бывший владелец обанкротившихся ТЦ «Пассаж» и отеля «Тюмень» (сейчас DoubleTree by Hilton Hotel Тюмень 4*. — Прим. ред.).

Дом в Черной Речке Хорошилов продал еще в 2009 году. Сейчас зданием владеет соучредитель одной тюменской спорторганизации

Дом в Черной Речке Хорошилов продал еще в 2009 году. Сейчас зданием владеет соучредитель одной тюменской спорторганизации

Поделиться

Сразу несколько участков земли в Черной Речке принадлежали тезке депутата Тюменской областной думы Владимира Завьялова. Осенью 2015 года он скончался во время отдыха на Кипре (по неподтвержденным данным — от инсульта). Церемония прощания прошла в Тюменском драматическом театре. На панихиде присутствовала элита региона.

Недвижимость в деревне по праву наследования в 2016 году перешла его ближайшей родственнице.

Остается только догадываться, что скрывается за высоченным глухим забором

Остается только догадываться, что скрывается за высоченным глухим забором

Поделиться

Владельцем недвижимости на Черной Речке является также экс-депутат и бывший глава Тюмени (с 2012 по 2018 год) Дмитрий Еремеев, известный как фигурант громкого уголовного дела. ДТП с участием Дмитрия Еремеева произошло в июне 2018 года. Чиновник, возвращаясь на внедорожнике домой по трассе Курган — Тюмень, выехал на встречную полосу и столкнулся с такси.

В аварии погибли водитель и пассажир легковушки. Суд назначил Еремееву штраф в размере 160 тысяч рублей в связи с примирением сторон и выплатой крупной компенсации семьям погибших. Это решение вызвало волну негодования общественности. В итоге дело вновь вернулось в суд. В феврале 2019 года Дмитрию Еремееву назначили наказание в виде 3 лет лишения свободы условно.

Участок расположен рядом с пологим спуске к реке. Впрочем, отдыхать на лавочке, любуясь пейзажами, могут все желающие

Участок расположен рядом с пологим спуске к реке. Впрочем, отдыхать на лавочке, любуясь пейзажами, могут все желающие

Поделиться

До 2009 года землей и постройками владел тюменский бизнесмен Владимир Холодионов. Сумма сделки купли-продажи не разглашается

До 2009 года землей и постройками владел тюменский бизнесмен Владимир Холодионов. Сумма сделки купли-продажи не разглашается

Поделиться

Список статусных владельцев земли в Черной Речке на этом не заканчивается. Дом тут есть у тезки председателя облдумы Сергея Корепанова и тезки Павла Митрофанова, замгубернатора Тюменской области при Сергее Собянине.

Один из самых больших участков — 25,2 тысячи квадратных метров — числится за Государственным аграрным университетом Северного Зауралья. Эту землю, находившуюся в федеральной собственности, вуз получил в бессрочное пользование в 2009 году.

Остаются еще в деревне не занятые постройками участки. На некоторых стройными рядами стоят вековые сосны

Остаются еще в деревне не занятые постройками участки. На некоторых стройными рядами стоят вековые сосны

Поделиться

Где еще живут обеспеченные известные тюменцы

Предлагаем увидеть дом, одной из квартир в котором владел бывший тюменский губернатор Сергей Собянин, а потом порассматривать первый элитный дом в Тюмени и узнать, в каком ЖК впервые в истории нашего города появился подземный паркинг.

А еще можете прямо сейчас посмотреть, где жил когда-то со своей супругой первый мэр Тюмени Степан Киричук. И сейчас в этом квартале у набережной есть немало статусных квартировладельцев.

По теме

  • ЛАЙК7
  • СМЕХ4
  • УДИВЛЕНИЕ3
  • ГНЕВ32
  • ПЕЧАЛЬ3
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter