Тюменская Рублевка. Исследуем деревню, где стоят дома известных депутатов и бизнесменов

В 37 километрах от Тюмени, если верить данным навигатора, находится деревня Черная Речка. Три века назад в этом населенном пункте было всего несколько скромных домов, но в последние 10–15 лет деревня многократно разрослась за счет строительства коттеджей обеспеченными тюменцами. Коренных жителей Черной Речки осталось немного: здесь поселились дачники из Тюмени и владельцы домов и личных усадьб. Из-за статусных соседей продающиеся тут участки всегда стоят немало.

Кто они, владельцы коттеджей в этой деревне? Как выглядят их жилье на лоне природы? Чем знаменита эта деревня? Узнать это предлагаем вам прямо сейчас.

Помещица Акулина, крепостные и короли сыров: кто жил в Черной Речке раньше

Деревню Черная Речка основала в конце XVIII века помещица Акулина Угрюмова, переселившаяся сюда из Центральной России вместе со своими крепостными. Время шло. Собственники поместья сменяли друг друга с завидным постоянством. Чехарда со сменой владельцев прекратилась, когда в 1873 году землю с окрестными лесами приобрели тюменские купчихи — родные сестры Елизавета и Александра Филимоновы.

После смерти Елизаветы Филимоновой (Филимоновой-Памфиловой после замужества) половина поместья по наследству перешла ее сыну Алексею. Во время одной из деловых поездок он повстречал Анну Вардопер, дочь английских подданных и крупных тюменских судовладельцев. Романтические отношения закончились счастливым браком.

Молодые поселились в Черной Речке и со временем выкупили вторую половину имения. Основав свой маслобойный завод, Памфиловы стали первооткрывателями маслоделия в Западной Сибири и стали знамениты не только в России: сливочное масло из Черной Речки продавалось по всей Европе.

В советские годы в деревне успешно существовал совхоз «Смена», а после, незадолго до распада СССР, — спортивная база тюменской сельхозакадемии (сейчас ГауСЗ. — Прим. ред.). В 2000-х деревня стала местом притяжения для обеспеченных тюменцев, решивших заполучить участки и построить дома рядом с хвойным лесом.

Птицы редких пород, личный храм

и дорогие кони: что сейчас в Черной Речке

Одним из самых знаменитых объектов Черной Речки можно считать природный парк «Юрибей», который раскинулся почти на 50 соток. Есть на территории настоящий питомник с огромным количеством редких пород птиц (смотрите, какие они эффектные!), верблюдами, дикими кабанами, журавлями, павлинами и косулями.

В 2016 году на территории усадьбы появилась настоящая часовня. Построил ее (с помощью специалистов, конечно) экс-губернатор ЯНАО Юрий Неёлов. Ему же на протяжении 20 лет принадлежит земельный участок со всеми постройками.

Дома за высокими заборами: кто еще владеет землями в тюменской Рублевке

По данным Росреестра, в деревне Черная Речка есть немало статусных хозяев недвижимости. В частности, два участка — 600 и 800 квадратных метров — принадлежат тезке экс-главы администрации Тазовского района (ЯНАО) Николаю Харючи.

Участком в лесном массиве с 2016 года владеет тезка экс-прокурора ЯНАО Александра Герасименко. Как сообщает Ura.ru, этот участок чиновник получил в собственность, но строить там ничего было нельзя. Тем не менее с 2021 года у него есть тут дом площадью больше 250 квадратных метров.

Рядом с базой отдыха «Хлеб&Соль» (сдача коттеджей в аренду) есть два смежных пустующих участка земли. Один из них с 2010 года зарегистрирован на тезку бывшего вице-губернатора Тюменской области Вадима Шумкова, второй — на его супругу Ольгу.

В 2018 году Шумков стал временно исполняющим обязанности губернатора Курганской области. После победы на выборах окончательно утвердился на посту главы региона.

Среди статусных землевладельцев Черной Речки есть и тезка Александра Новопашина, который с 2016 по 2020 год был советником тюменского губернатора и директором регионального департамента информационной политики. Он работал также в администрации Нижневартовска, занимал пост в представительстве президента. А еще Новопашин — творческая личность. Входит в Союз писателей России, является автором поэтических сборников.

Идем дальше. Если верить Росреестру, дом на участке в Черной Речке есть у полного тезки председателя Ленинского районного суда Валерия Синько. Земля в собственности у мужчины с 2004 года, а дом был зарегистрирован семь лет назад.

Один из домов в прошлом принадлежал тюменскому бизнесмену Федору Хорошилову, бывшему собственнику ТЦ «Пассаж». Осенью 2013 года Хорошилова, обвиняемого в хищении 776 миллионов долларов, задержали под Москвой, позже дело передали в суд.

В 2016 году Хорошилова признали виновным в мошенничестве в сфере кредитования и лишили свободы на 7 лет. Зимой 2020 года суд признал Федора Хорошилова банкротом и постановил реализовать на торгах всё его имущество.

Федор Хорошилов известен в Тюмени как экс-руководитель регионального представительства «Сибнефти» и бывший владелец обанкротившихся ТЦ «Пассаж» и отеля «Тюмень» (сейчас DoubleTree by Hilton Hotel Тюмень 4*. — Прим. ред.).

Сразу несколько участков земли в Черной Речке принадлежали тезке депутата Тюменской областной думы Владимира Завьялова. Осенью 2015 года он скончался во время отдыха на Кипре (по неподтвержденным данным — от инсульта). Церемония прощания прошла в Тюменском драматическом театре. На панихиде присутствовала элита региона.

Недвижимость в деревне по праву наследования в 2016 году перешла его ближайшей родственнице.

Владельцем недвижимости на Черной Речке является также экс-депутат и бывший глава Тюмени (с 2012 по 2018 год) Дмитрий Еремеев, известный как фигурант громкого уголовного дела. ДТП с участием Дмитрия Еремеева произошло в июне 2018 года. Чиновник, возвращаясь на внедорожнике домой по трассе Курган — Тюмень, выехал на встречную полосу и столкнулся с такси.

В аварии погибли водитель и пассажир легковушки. Суд назначил Еремееву штраф в размере 160 тысяч рублей в связи с примирением сторон и выплатой крупной компенсации семьям погибших. Это решение вызвало волну негодования общественности. В итоге дело вновь вернулось в суд. В феврале 2019 года Дмитрию Еремееву назначили наказание в виде 3 лет лишения свободы условно.

Список статусных владельцев земли в Черной Речке на этом не заканчивается. Дом тут есть у тезки председателя облдумы Сергея Корепанова и тезки Павла Митрофанова, замгубернатора Тюменской области при Сергее Собянине.

Один из самых больших участков — 25,2 тысячи квадратных метров — числится за Государственным аграрным университетом Северного Зауралья. Эту землю, находившуюся в федеральной собственности, вуз получил в бессрочное пользование в 2009 году.

Где еще живут обеспеченные известные тюменцы

Предлагаем увидеть дом, одной из квартир в котором владел бывший тюменский губернатор Сергей Собянин, а потом порассматривать первый элитный дом в Тюмени и узнать, в каком ЖК впервые в истории нашего города появился подземный паркинг.

А еще можете прямо сейчас посмотреть, где жил когда-то со своей супругой первый мэр Тюмени Степан Киричук. И сейчас в этом квартале у набережной есть немало статусных квартировладельцев.