ГУС доверяет надежным застройщикам

Представителями работников строительной сферы, работодателей-строителей и Главного управления строительства Тюменской области (ГУС ТО) 24 апреля было заключено отраслевое соглашение на 2008–2010 годы. В соглашении подробно расписаны стоимость всех видов работ, которые осуществляют строители, и размер заработных плат. Таким образом, в совместных проектах ГУС ТО и строителей будут применяться ставки, заложенные в соглашении.

Начальник Главного управления строительства Тюменской области Андрей Никитин так прокомментировал ситуацию: «Заключение подобного соглашения для нас традиционно, и его подписание констатирует тот факт, что мы узакониваем свои отношения со строителями. Для чего это делается? На это соглашение мы можем опираться при расчете удорожания строительных работ в результате инфляции. Строительная сфера сейчас испытывает серьезный дефицит при возведении конкретных объектов, ведь запланированные по сметам расходы зачастую отстают от течения времени. К тому же многие строительные материалы являются дефицитными, так как в Тюменской области их не производят – цемент, щебень, металл».

По словам г-на Никитина, соглашение готовилось довольно длительный срок, серьезно выверялись позиции как Главного управления строительства, так и строителей. Отметим, что в Тюменской области существует два союза строителей – Союз строителей (работодателей) Тюменской области и Союз тюменских строителей (работодателей)». В соглашении участвуют оба союза. Как отметил президент Союза строителей Тюменской области Игорь Спиридонов, разработка документа действительно велась долго, однако никакого сопротивления со стороны властных структур строители не встретили. «Те вопросы, которые у нас были, мы благополучно уладили», – заключил г-н Спиридонов.

Однако заключенное соглашение будет регулировать взаимоотношения только с теми строительными организациями, которые работают совместно с Главным управлением строительства. В связи с этим, естественно, возник вопрос о том, какое именно жилье строится на деньги бюджета и как оно должно строиться.

«В тех домах, которые строятся на бюджетные деньги, стоимость квадратного метра, на наш взгляд, не должна превышать 27–30 тысяч рублей. Конечно, это касается муниципальных образований – в инвестиционно привлекательной Тюмени все-таки другая ситуация. В сельских районах давно уже не строилось столько жилья, сколько сейчас, и сделано это было благодаря именно бюджетным вложениям.

Безусловно, бюджетные средства надо тратить осмотрительно. Сократить расходы можно будет за счет проектов повторного применения, что сэкономит и время. В наши дни самая дешевая стройка – это быстрая стройка, но не в ущерб качеству. На юге Тюменской области сейчас выдано порядка трех тысяч строительных лицензий, но реально работают порядка 180 организаций. Рынок заполнен, более того – он постоянно испытывает экспансию новых предприятий. Но за годы рыночной экономики уже сформировался костяк надежных застройщиков, на которых мы и опираемся. Ведь конкретно квадратные метры жилья в городе вводят они», – подытожил г-н Никитин.