Риелторы работают над поправкам в закон о СРО

Солидная делегация тюменских риелторов приняла участие в работе XI Национального конгресса по недвижимости. Форум прошел в здании Международного центра торговли в Москве. В состав тюменской делегации вошли президент Объединения риелторов Тюмени Олег Касьянов, вице-президент ОРТ Сергей Сухарев, председатель совета ОРТ Татьяна Шохина, исполнительный директор компании «Адвекс-Т» Андрей Слотин.

Степени самоорганизации реилторского бизнеса, появившегося в России относительно недавно (по сравнению, например, со строительной отраслью), могут позавидовать даже строители. «На конгресс мы съездили очень хорошо, что называется, «сверили часы». Могу сказать по итогам конгресса, что наша компания развивается в правильном направлении, все тенденции рынка и прогнозы совпадают», – отмечает исполнительный директор компании «Адвекс-Т» Андрей Слотин.

«Каких-то судьбоносных решений на конргрессе не было принято в связи с тем, что основное направление работы РГР сейчас – принятие серьезных поправок в законодательство о саморегулируемых организациях (СРО). Вопрос не в том, готово ли риелторское сообщество к переходу на СРО, а в том, что сам закон настолько несовершенен, что работать по нему будет просто невозможно. Закон, что называется, сырой, в нем много проблемных мест», – добавил г-н Слотин.

На конгрессе вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев заявил о том, что риелторское сообщество данный закон уже переросло и если закон будет принят в нынешнем виде, то гильдия, по сути, в своем развитии откатится на поколение назад. Поэтому основная задач гильдии сейчас – разработать и пролоббировать поправки в закон о саморегулируемых организациях, если это будет касаться риелторской деятельности.

В системе РГР, в которую входит большинство успешных риелторских компаний, существует мощный инструмент регулирования – кодекс этики. Кодекс представляет собой систему стандартов практики, внутри которой предусмотрены требования и к уровню образования риелтора, и к самой професииональной деятельности.

За примерами далеко ходить не надо – в городе официальным представителем РГР является Объединение риелторов Тюмени, при котором существует городская комиссия по разрешению споров. Несмотря на то, что комиссия работает под эгидой ОРТ, она рассматривает жалобы клиентов на все риелторские компании областного центра. Не устает работать и орган ОРТ по сертификации – сертификаты о соответствии национальным стандартам практики сегодня в Тюмени имеют 11 компаний.

Президент корпорации «Адвекс-Недвижимость» Александр Романенко отметил, что за последние два года состав РГР значительно расширился – сегодня гильдия представлена уже в 54 регионах России. Одним из успехов работы гильдии г-н Романенко считает и снижение негативных упоминаний риелторов в СМИ в три раза за последние два года.

Между тем, конгресс оказался интересным не только для российских брокеров. Не секрет, что в последнее время активно развивается сегмент зарубежной недвижимости, россияне все чаще предпочитают иметь собственный домик у какого-нибудь теплого моря. Именно поэтому на конгрессе были представители рынков недвижимости Украины, Болгарии, Испании, Франции и США.