Стратегии пока нет

Тюмени необходима собственная стратегия социально-экономического развития до 2020 года. Об этом шла речь на совещании властей с представителями бизнеса и общественности 24 июня в администрации города.

Представителей бизнеса и общественности набралось много – мест в большом зале заседаний всем не хватило. Такой интерес людей к обсуждению стратегии заставил думать, что говорить на заседании будут действительно важные вещи. Между тем сенсации не произошло. Губернатор области Владимир Якушев рассказал о том, что президентом поставлены задачи, в соответствии с которыми все административные единицы должны разработать собственные стратегии социально-экономического развития. Важно, чтобы стратегии отдельных субъектов не противоречили друг другу.

Социально-экономическое развитие Тюмени сложно представить без постановки задач в строительном комплексе. Именно поэтому глава администрации Тюмени Евгений Куйвашев в своем докладе основное внимание сосредоточил на принятом недавно Генеральном плане Тюмени и его роли в формировании стратегии. Г-н Куйвашев обратил внимание на то, что городу для жилищного строительства сейчас не хватает земель. Как известно, при содействии губернатора сейчас разрабатывается схема, согласно которой под жилую застройку будут использоваться федеральные земли. Если в 1987–2005 годах площадь городских земель составляла 23,5 тысячи гектаров, то в 2005–2025 годах – 47 тысяч гектаров. Таким образом, площадь города увеличится практически в два раза, при этом численность населения особо не вырастет – к 2020 году, согласно прогнозам, в Тюмени будет проживать 700 тысяч человек. По прогнозу г-на Куйвашева, темпы ввода жилья будут сохраняться – задача городских властей превысить показатель в 900 тысяч квадратных метров в год к 2020 году.

«За кадром» остаются вопросы – для кого строится все это жилье, кто его покупает, а самое главное – как ввод жилья в количестве одного квадратного метра на человека в год реально помогает решению жилищных проблем населения? По мысли г-на Куйвашева, жилье должен скупить нарождающийся «средний класс» – причем, людей из среднего класса к 2020 году в Тюмени будет 70 процентов от всего населения.

Помимо вопросов о взаимосвязи жилищной проблемы и ввода нового жилья «за кадром» остаются по сути и проблемы реального бизнеса, работающего в строительстве. По словам генерального директора ООО «Партнер-Инвест» Алексея Круковского, в отрасли назрела проблема получения технических согласований. Участков, имеющих необходимые инженерные коммуникации, в городе практически нет. Именно поэтому, считает г-н Круковский, необходимо создавать особую структуру – агентство по развитию территорий, которое бы учитывало в своей работе опыт ведущих девелоперских компаний.

В сфере инженерных коммуникаций города также назрели серьезные проблемы. Однако, по мнению г-на Куйвашева, инвестиционные программы ООО «Тюменьводоканал» и ТЭНКОМа не оставят город без тепла и воды. Правда, эти программы будут подкорректированы в соответствии со стратегией, когда она будет разработана. Пока у города стратегии нет.