![](https://n1s1.hsmedia.ru/6b/79/1c/6b791ca340ebcaacca796d7ad6983071/656x438_1_4d13cd911ae5e1389a947e88f1a13275@1200x800_0x5WZvDEyR_5583937531335875218.jpg.webp)
Что делает турист, когда приезжает в Тюмень? Конечно же, в первую очередь идет гулять по центральным улицам города. А как они выглядят, например, улица Республики? Главная артерия областного центра имеет протяженность 12 километров. Большая ее часть является лицом города. Редакция 72.RU решила узнать, в каком состоянии встречает гостей улица Республики. Ухожена ли она или чего-то не хватает? Результат получился немного грустный. Мы поинтересовались у тюменских урбанистов и строителей, как они видят будущее главной улицы и что нужно для перемен к лучшему.
Обзор улицы Республики
За время своего существования улица Республики сменила множество названий. В XVII веке она называлась Большой Спасской, затем — Благовещенской. В середине XIX века даже носила имя Александровская, а позже стала Царской. С 1917 года — это улица Республики. Конечно, брать для изучения всю улицу сложно — она тянется практически через весь город. Нас интересует парадный участок — от моста Влюбленных до Центральной площади. Именно эта часть считается исторической.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/03/17/db/0317dba1683e770b85064cbe7235e3ac/656x424_1_68e753beaa7c3bcc23335600de639aca@1611x1041_0xXzOIGjmI_7273748141141647953.jpg.webp)
После того как турист или житель Тюмени перестанет разглядывать мост Влюбленных, набережную и обернется, то увидит Гостиный двор, построенный в середине XIX века. Этот памятник делят между собой Тюменский государственный институт культуры и областной военный комиссариат. Фасад из красного кирпича выглядит вполне опрятно, если не считать нижнюю часть — там краска вздулась от влаги и осыпалась.
В 2018 году тюменские власти судились с областным военкоматом из-за гостиного двора в начале Республики. Администрация считала, что военные довели прекрасный памятник до плачевного состояния и хотели их выселить. Тогда суд встал на сторону городских властей, постановив, что военные должны покинуть помещения. Минобороны решило не отступать и подало иск, требовавший признать гостиный двор их собственностью — военные настаивали на том, что этот дом является федеральной собственностью, так как с 1984 года там располагался военный комиссариат. В качестве доказательства они привели распоряжение исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов. На этот раз суд встал на их сторону и переезд отменился. Получается, что теперь за сохранность исторического объекта в центре города отвечает Минобороны.
Бизнесмен Сергей Колесник, который работал с «Конюшней» на Водопроводной и доме купца Панкратьева, считает, что участок Республики у моста Влюбленных требует «оживления». В первую очередь этот процесс должен начаться именно с Гостиного двора.
— Хочется очень сильно усилить это главное место возле моста Влюбленных, где большой трафик людей. Чтобы здания, которые сейчас заняты другими учреждениями или связаны с Минобороны, поменяли свою функцию. Стали открыты для людей — магазины, рестораны, офисы. Гостиный двор так и просится быть крафтовым кластером. Это обязательно даст новый пульс для развития центра Тюмени, — считает Колесник.
В качестве примера качественного «оживления» Колесник приводит круглую баню, которая больше десяти лет стоит заброшенная. Сейчас в ней начались работы по созданию планетария.
Кроме этого бизнесмен считает, что нельзя думать про развитие центра, забыв про лог реки Тюменки — много лет за его благоустройство борются активисты и экологи города.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/14/4c/a0/144ca0684c1d9ab5cf0419a22a53f15a/656x438_1:5713_e4d87461c19ab2af223e35e6d37d6448@1920x1280_0x75naf9g3_3060057530169120961.jpg.webp)
Другие дома на улице Республики тоже не могут похвастаться целостностью фасадов. Облезлость зданий — это проблема, которая встречается практически везде: от моста Влюбленных до Центральной площади. Приятнее внешний вид у домов из кирпича. Если, конечно, это натуральный кирпич без покрытия. Если же на домах штукатурка или любой другой материал, то велика вероятность, что вы увидите фасад осыпавшимся.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a6/ec/92/a6ec921870c42ce6175153dc6a0bf084/656x438_1:5713_0358ef61f284f7a83c322b51d859c736@1920x1280_0xdMeQjZxv_9405647620120445722.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/07/c6/8a/07c68ab438a16e3ce13ed0510ca098b9/656x438_1:5713_8aa56d6013e683275421b3142bba2141@1920x1280_0xI81qdrAm_7419822837706575847.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a3/ea/4b/a3ea4b819d840c68f3af24276e9a3cea/656x438_1_4bc3feca818ada8a6a58bc509e7351ce@1920x1280_0x0aJu1ObU_6822427593353223021.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/89/57/ca/8957ca158f1a879dec36b411641bbbf1/656x438_1:5713_808a6f4df8162ece6d79f1b091f7eac2@1920x1280_0x0Pw8Mhj4_1644123786592104689.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0b/ba/5d/0bba5df327c71f32c276766e6a7f530e/656x438_1:5713_fbb2bb0b6c8ea1930a7379f8a5b5b178@1920x1280_0xgbv0LtLG_2963200553195995523.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/00/92/30/009230683e7da67d517e65527ac29477/656x438_1:5713_db5d8dd37bdc3d70b688ba8d34b2bca6@1920x1280_0xg3lHSBSF_6660121894819455103.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/09/63/a9/0963a902a08168dfe49d06805e80ffdf/656x438_1:5713_8b335b3c91f0b8a6e4e77efcb9767c20@1920x1280_0xiparjAS2_9770864295359264683.jpg.webp)
Главный корпус Аграрного университета Северного Зауралья знаменит тем, что в нем учились и преподавали видные деятели науки и литературы, а в годы Великой Отечественной войны прятали тело Владимира Ленина, сейчас выглядит совсем печально. Краска выцвела, углы корпуса осыпаются. Страшно смотреть. Здание безусловно красивое и всегда привлекает внимание туристов.
В конце 2023 года появились хорошие новости — власти заговорили о планах провести реконструкцию. Сроков пока не называют, но держим кулачки.
Рядом строится новый корпус Тюменского госуниверситета. Фасад пока не завершен. Напротив стоит усадьба Колокольниковых, построенная в конце XIX века. В 1837 году в доме дважды ночевал будущий император Александр II. Здание сейчас выглядит совсем не по-царски — вся краска облезла. Хотя в усадьбе сейчас работает музей, который мы рекомендуем посетить туристам. В конце января власти объявили о планах реставрировать памятник.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c4/e8/e2/c4e8e25f4a3fce3f83cd13ca3342d7a3/656x438_1:5713_d5ed125ce41a77864121807e51791a7b@1920x1280_0x5u9HjVms_9565340320152568907.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/26/95/ea/2695ea96e4eee78f12b7c2b8f18f17d1/656x438_1:5713_798acaf8f1e067c9a64d05437d384c34@1920x1280_0xf8aAUjLh_0673963342958508864.jpg.webp)
Здания на Республики принадлежат либо городу, либо частному бизнесу. С города спрашивать сложно — за каждый объект отвечают разные ведомства, а порой региональные или федеральные госструктуры. Предприниматель Александр Касьянов, чья компания ремонтирует 200-летнее здание на улице Кузнецова, считает, что для восстановления исторических памятников в Тюмени стоит привлекать частный бизнес.
— Улица Республики и прилегающие к ней — одни из самых старых в городе. Здесь много важных исторических зданий. Большинство из них на балансе муниципалитета и выкупить их для реновации достаточно трудоемкий процесс. Поэтому преображать такие объекты в центре проблематично. Для улучшения облика исторических зданий нужен другой подход к продаже их предпринимателям, — считает Касьянов.
Другой реставратор Сергей Колесник заявляет, что время, когда историческим памятникам не уделялось внимания, прошло.
— Мы видим тренд интереса бизнеса к таким объектам. На торги заявляется всё больше участников, памятники забирают. Это значит, что они будут реставрироваться. Значит, что за реставрацией пойдет жизнь. Важно, чтобы памятники были не только отреставрированы, а чтобы там была найдена функция — коммерческая, некоммерческая. Там должна быть жизнь и чтобы памятники работали, — заявляет Колесник.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/06/ce/21/06ce21989f81535f9da4422848b24bbc/656x438_1:5713_58790dea7ceebfa9a1286e2b6bf97964@1698x1132_0xFHD9o3cR_3469058080477855221.jpg.webp)
Бизнесмен считает, что у центра Тюмени есть большой потенциал. Обвалившийся кирпич или пластиковые окна, по его мнению, не проблема — главное, что старинный дом существует и не снесен, а остальное можно поправить.
— Есть хороший тренд на благоустройство. Например, то, что сейчас сделано на улице Ленина — подсветка, кусты, деревья, это же хорошо. Если мы весь центр сделаем таким, то будет классно. Городу надо больше зелени. Этот тренд тоже есть — запустили сквер на Республики, 21, будет еще один на Республики, 29, — отметил Колесник.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/86/bd/22/86bd22395ad3641cadd8a0ba9639e170/656x438_1:5713_657412a85540de7bfdd2c14987b23d3f@1920x1280_0xONw6q4Ar_6861688402863993101.jpg.webp)
Удобен ли центр?
Урбанист Аркадий Каюгин видит улицу Республики небезопасной для пешеходов. Проблема в узких тротуарах, по которым идут люди и ездят велосипедисты с самокатчиками.
— В центре города, как и почти везде, потоки пешеходов, велосипедистов и самокатчиков не разделены. Достаточно узкие тротуары не позволяют это сделать. В центре неплохо бы организовывать сезонные велополосы на проезжей части. Такая практика применяется на некоторых улицах, например, в Москве, — отмечает эксперт.
Ездить велосипедистам у обочин — не решение, по мнению Каюгина. Это опасно для всех участников движения.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/26/f8/91/26f8912066aa8803c6967ccb2fbea9fe/656x438_1_31532cfa5f37197e36a80404758c88f0@1920x1280_0xajkUztMQ_2731800089116819172.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f1/0e/4c/f10e4c61cde491468792047f8ca6200a/656x438_1_02f2ac6b8d6c4f67b9aed41b5ec37e64@1920x1280_0xRbxjXw5j_0983008936304919496.jpg.webp)
Бизнесмен Александр Касьянов считает, что центр Тюмени вполне удобен для передвижения, но несколько моментов могли бы улучшить ситуацию.
— Иногда не хватает парковок, особенно в пик рабочего времени. Платные парковки немного спасли эту ситуацию. Но если говорить только об облике тюменского центра, всегда есть что улучшить. Этим я и занимаюсь. На этапе проектирования мы сразу же предусматриваем поток людей, которые будут посещать наши объекты — сотрудники и клиенты, чтобы им было удобно, — отмечает спикер.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/6d/8b/54/6d8b54746146a1aa01081031cc8c255e/656x438_1_6a7fccfea661b63a4b4a9551f60ab7b2@1920x1280_0xPE1b6d0v_6272177769777515471.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8f/4d/63/8f4d6303169480a0126f31bafbe499e1/656x438_1:5713_39b5eca967d2d08ef37618b8efc125ee@1920x1280_0xyAZXrXTl_1175855319836015080.jpg.webp)
Сергей Колесник выступает за то, чтобы исторический центр Тюмени становился более пешеходным, чем автомобильным.
— Я понимаю, что нам нужны дороги и развязки — мы связываем спальные микрорайоны, вокзал и тому подобное. Но важно, чтобы исторический центр был максимально пешеходным. Пешеход должен стать главнее, чтобы из центра сделали сад. Нужно снижать скорость в этом районе. На Республики уже появились светофоры, но летом она остается хорошей прямой для гонок. Это плохо, потому что рядом большой поток людей. Особенно на участке в районе улицы Красина. Нам нужен тихий центр, а пока это главная автомагистраль, — предлагает Колесник.
В августе 2022 года тюменские власти определили 20 гостевых улиц города. В будущем их планируют сделать более освещенными, ухоженными, а также ввести в использование дизайн-код. Про обновление стиля Тюмени говорили еще в 2021 году, когда представили проект брендбука. Идею поддержал мэр Руслан Кухарук.
Кстати, у нас есть еще и канал в Viber. Подписывайтесь на нас, нажав сюда.