Бизнес и власть объединяются

Сегодня, 5 октября, начал свою работу второй в этом году форум недвижимости. Одной из отличительных особенностей мероприятия, которое проводится в Тюмени уже не первый год, стала, конечно же, площадка – дума Тюменской области. По мнению всех выступающих с докладами, союз бизнеса и власти должен привести к какому-то положительному результату.

«Сотрудничество бизнеса и власти как раз направлено на защиту регионального рынка от недобросовестных участников, дабы обеспечить надежность сделок с коммерческими и главное – жилыми объектами. В наших силах сделать рынок недвижимости в Тюмени и области еще более открытым честным и благоприятным для каждой тюменской семьи», – пояснил в своем выступлении президент НП «Объединение риелторов Тюменской области» Олег Касьянов.

Но для того, чтобы риелторы выполняли свои обещания, необходим, как ни странно, контроль. И в первую очередь, со стороны власти. Инструментом для этого должен был стать закон о риелторской деятельности. К сожалению, до сих пор разработчики не определились, какой вариант из разработанных редакций нести на суд депутатов Государственной Думы. «Надеюсь в ближайшем будущем его увидеть», – прокомментировал заместитель председателя Тюменской областной думы Сергей Холманский.

А пока нет официального закона, риелторы продолжат свою работу, подкрепляя ее патронажем власти. «Правительство РФ настаивает на ежегодном десятипроцентном увеличении ввода жилья, – рассказал начальник ГУС и ЖКХ Тюменской области Андрей Никитин. – Если помните, пять лет назад мы очень резко стартовали и увеличили ввод жилья почти в два раза, поэтому сегодня нам такие темпы и ни к чему. Но если риелторы скажут «нужно», то будут застройщики строить. Лишь бы это жилье было людям необходимо».

Кстати, жилье людям необходимо: сегодня в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, по словам чиновника, только в Тюмени входят порядка 13 тысяч семей, не говоря уже о общих цифрах по области. Хотя, по заверениям банкиров, в Тюменской области живут состоятельные люди. «Темпы выдачи ипотечных кредитов очень высоки, но плохо то, что большой объем погашений, видимо, в Тюмени живут состоятельные люди, – сообщил председатель Западно-Сибирского банка Сбербанка России Игорь Артамонов. – Если говорить по новым займам, то в этом году мы уже превысили уровень прошлого года»

В целом же все участники форума в один голос твердили, что рынок оживает, кризис прошел, одним словом – жизнь налаживается, и у простых смертных в том числе. И поэтому у риелторов будет работа. Другой вопрос, что только у профессионалов рынка. Остальным, по заверениям присутствующих, придется либо официально подтверждать свою компетенцию, либо уйти с рынка.

«Сегодня мы делаем один из шагов перехода на новый формат: отношения отдельных участников должны трансформироваться в систему, основанную на сотрудничестве между профессиональными объединениями участников рынка, – сообщил Касьянов. – Именно с этой целью сегодня мы подписываем соглашение о сотрудничестве между союзом строителей Тюменской области, ассоциацией кредитных организаций ТО, Тюменским представительством организации специалистов оценщиков и Объединением риелторов Тюменской области. Данный меморандум открыт для всех участников рынка, и мы будем приветствовать всех желающих профессионалов, которые захотят вступить в это сообщество».

Генеральным партнером мероприятия выступало агентство недвижимости «Этажи». Кстати, заслуги компании были по достоинству оценены в первый же день. Директору РАН «Этажи» Ильдару Хусаинову выразил благодарность «за успешное внедрение прогрессивных технологий и инноваций на рынке недвижимости региона, качественных услуг населению и в связи с 10-летием со дня основания компании» главный государственный регистратор Александр Одинцов. Также свою признательность высказала и партия «Единая Россия», в частности, благодарила за высокий профессионализм и эффективную работу на рынке недвижимости Тюменской области, существенный вклад в решение проблемы обеспечения граждан доступным жильем.

В целом же, вся работа форума рассчитана на два дня, в течение которых будут работать многочисленные секции: по первичному рынку недвижимости, маркетингу недвижимости, ипотеке, брокерской деятельности. Работа этих секций, семинаров, по заверениям участников форума, должна если и не создать профессионалов, то уж по крайней мере дать информацию о том, что же на самом деле сегодня творится на рынке недвижимости.