Лето закончилось, наступила осень. Многие уже вернулись с отпусков и с новыми силами взялись за работу и учебу. А некоторые всерьез задумались о покупке новой квартиры для себя и своей большой семьи, особенно если «на руках» сертификат на материнский капитал, который сегодня составляет 453 026 рублей. А ведь это отличная сумма для старта при покупке квартиры.
Многие считают, что воспользоваться сертификатом можно только через три года, но это не так. СК «Снегири» совместно с ведущими банками предлагает огромное разнообразие способов покупки квартиры в ипотеку с применением средств материнского капитала. И самое главное: купить квартиру с маткапиталом – легко.
Итак, разбираемся в условиях и выбираем самый подходящий вариант.
Вариант №1: минимальный первоначальный взнос
Ни для кого не секрет, что минимальный первоначальный взнос по ипотеке в настоящее время составляет 20%. А что делать тем, у кого недостаточно средств на первоначальный взнос в 20%, имеется на руках материнский капитал, но ребенку еще нет трех лет, чтобы использовать его в качестве первоначального взноса? Отказаться от мечты о новой квартире? Конечно нет, есть решение.
Чтобы купить квартиру в «Звездном городке» достаточно всего 5% собственных средств на первоначальный взнос и сертификат на материнский капитал (возраст ребенка значения не имеет). Это предложение разработано СК «Снегири» совместно с банком ВТБ24. При этом ставка по ипотеке составит 13,75% годовых.
Например, при стоимости евротрешки 2 890 000 рублей, в качестве первоначального взноса нужно внести всего 144 500 рублей плюс засчитывается сертификат на материнский капитал в размере 453 026 рублей.
Вариант №2: 10% + материнский капитал = квартира в ипотеку с господдержкой
Если для клиента принципиальным вопросом при покупке квартиры является ставка по кредиту и есть 10% собственных средств от стоимости выбранной квартиры, то есть отличный вариант – это специальная программа для «Звездного городка» от банка Уралсиб. Ставка по ипотеке составит 11,25% годовых. При этом варианте применения материнского капитала ребенку должно исполнится три года.
К примеру, если купить евротрешку в «Звездном городке» за 2 890 000 рублей, то необходимо 289 000 рублей внести наличными плюс материнский капитал.
Вариант №3: можно и без доплаты
Интересную программу для клиентов СК «Снегири» предлагает Сбербанк. Здесь есть два пути:
Если ребенку есть уже три года, то можно использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, который составляет от 20%, при этом ставка будет 11,4% по господдержке. Если же средств по сертификату материнского капитала не хватает на первоначальный взнос в 20%, то необходимо будет внести недостающую сумму.
Если ребенку еще нет трех лет, то в этом случае минимальный первоначальный взнос составит от 15% и ставка будет 12,9% годовых.
То есть можно в качестве первоначального взноса зачесть маткапитал и если его суммы достаточно для этого, то не надо ничего доплачивать.
Например, если семья из четырех человек покупает евротрешку в микрорайоне «Звездный городок» за 2 890 000 рублей, то в качестве первоначального взноса необходимо всего 433 000 рублей, а сумма маткапитала составляет 453 026 рублей. Не нужна доплата из собственных средств в этом случае.
Вариант №4: маткапитал больше в два раза
И еще отличная новость: СК «Снегири» удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в микрорайоне «Звездный городок».
Акция распространяется на четырехкомнатные квартиры в ГП-6, в которых всем членам семьи будет комфортно и уютно, а цена при этом приятно порадует, ведь можно рассчитывать на снижение стоимости квартиры на сумму, эквивалентную размеру субсидии от государства.
Так, покупая четырехкомнатную квартиру 96 кв.м в «Звездном городке» с использованием маткапитала, размер которого на сегодня составляет 453 026 рублей, цена квартиры для покупателей фактически уменьшится на 906 052 рубля: 453 026 рублей заплатит государство и столько же даст скидку на квартиру застройщик. Со «Звездным городком» материнский капитал больше в два раза.
Решить квартирный вопрос с выгодой для себя очень легко со «Звездным городком».
С большим удовольствием ответят на все вопросы клиентов сотрудники компании. Отдел продаж: (3452) 587-30.
Застройщик ООО «Городок». Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры по адресу: г. Тюмень, ул. Т. Чаркова. Жилой дом ГП-6. Жилой дом ГП-5. Разрешение на строительство № RU 72304000-185-РС, выдано Администрацией г. Тюмени 06.05.2015 г., № 72-304-529-2015, выдано Администрацией г. Тюмени 30.12.2015 г. Срок сдачи ГП-5 – 4 кв. 2016г, ГП-6 – 2 кв. 2017 г. Цена указана на квартиры с 10 по 19 этаж площадью от 55,8 до 63,57 кв.м. Проектная декларация опубликована на сайте: www.звездный72.рф. Договор долевого участия. Информацию о прочих параметрах квартиры уточняйте у застройщика.
* Ипотека предоставляется ПАО «ВТБ 24» при первоначальном взносе не менее 5% и предъявлении сертификата на материнский капитал, сроком до 30 лет по ставке 13,75% годовых. Максимальный возраст заемщика до достижения пенсионного возраста. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб., максимальная сумма кредита – 3 000 000 руб. Банк «ВТБ 24» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1623.
** Ипотека с господдержкой предоставляется ПАО «Банк Уралсиб» при первоначальном взносе не менее 10% и предъявлении сертификата на материнский капитал, сроком до 30 лет по ставке 11,25% годовых. Максимальный возраст заемщика до достижения пенсионного возраста. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб., максимальная сумма кредита – 3 000 000 руб. «Банк Уралсиб» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 2275.
*** Ипотека с господдержкой предоставляется ПАО «Сбербанк» при первоначальном взносе не менее 15%, сроком до 30 лет по ставке от 11,4% годовых. Максимальный возраст заемщика до достижения пенсионного возраста. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб., максимальная сумма кредита – 3 000 000 руб. «Сбербанк» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1481.
****Акция распространяется на 4-комнатные квартиры 96 кв.м. в ГП-6 при 100% оплате или ипотеке. Скидка при покупке квартиры предоставляется на сумму эквивалентную размеру доступных средств материнского (семейного) капитала, содержащихся на лицевом счете. Размер субсидии подтверждается справкой из Пенсионного Фонда РФ.
Дополнительные расходы на страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, тарифы зависят от особенностей заемщика. Страхование объекта, жизни и здоровья заемщика является обязательным на весь срок кредита. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям банка.
Подробная информация по телефону (3452) 58 73 02 Информация в материале не является публичной офертой. Предложение ограничено. Реклама.
