Индивидуальное строительство тормозит отсутствие сетей

Принятое правительством решение о подведении инженерных сетей к строительным площадкам призвано обеспечить рост объемов строительства. Логика законодателей проста – такой шаг стимулирует приток инвесторов, в том числе и частных.

На деле программа подготовки площадок не в силах обеспечить необходимый объем земли в срок. И если по закону, к примеру, владельцы участков в д. Казарово должны освоить их до июня 2009 года, отсутствие инженерных сетей сегодня не позволяет вообще что-либо строить.

На прошедшей вчера конференции заместитель управляющего Фонда развития жилищного строительства Тюменской области Сергей Чурюмов рассказал о путях решения проблемы: «С тюменцами, которые ведут строительство индивидуальных жилых домов в деревне Казарово, но не успевающих построить дом на 70% до июня 2009 года, договоры расторгаться не будут». Кроме того, он отметил, что подготовка инженерных сетей будет полностью завершена в течение 2009 года.

«Нам понятно, что без сетей строить тяжело. Но те, кто строиться действительно хочет, такую возможность находит. Есть среди владельцев участков и такие, кто даже не зарегистрировал право собственности. Вот у таких хозяев участки будут изыматься и переходить к следующим очередникам. Для добросовестных владельцев вопрос будет решаться в индивидуальном порядке, и, скорее всего, договор с ними будет продлен», – прокомментировал ситуацию Чурюмов.

Отметим, что подобная проблема стоит и в п. Березняки, и в районе Комарово. С 2006 года подготовка площадок на этих территориях велась Фондом развития жилищного строительства, сегодня же заказчиком выступает ГБУ ТО «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства».

Докладывая о результатах работы прошлых лет, Сергей Чурюмов отметил, что поставленную задачу он выполнил: «В 2006 году фонду были отведены под освоение участки в районе поселка Березняки и деревни Казарово в Тюмени. Сейчас сформированы четыре больших квартала, в рамках которых ведутся работы. На сегодняшний день все участки на отведенной земле размежеваны и отданы под индивидуальное жилищное строительство тюменцам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Таким образом было роздано порядка 1200 участков. На большей части из них граждане уже ведут строительство».

План на четвертый квартал 2008 года предусматривает строительство только в Северном квартале п. Березняки около 7,7 км водопровода, 4,3 км сетей электроснабжения и 5,4 км канализации. Заместитель директора ГБУ ТО «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» Валерий Верзун рассказал, что до конца года только по Северному кварталу будет освоено порядка 60 млн рублей: «Я могу с уверенностью заявить, что все выделенные средства будут освоены нами в полном объеме, мы работаем с проверенными подрядными организациями, которые уже зарекомендовали себя. Все работы ведутся в соответствии с утвержденным планом».

Более 250 млн рублей запланировано потратить на подготовку площадок в следующем году. На экспертизе сегодня находится документация по автомобильным дорогам и сетям газоснабжения, водоснабжения и канализации по Южному кварталу п. Березняки. Активно ведется строительство и в жилом районе Комарово. В 2008–2010 годах завершится подведение сетей водоснабжения 0Ц 12 545 км, электроснабжения – 210,414 км, газоснабжения – 37,69 км и канализации – 7,518 км.