Событие года для тюменских риелторов

Сегодня в бизнес-центре «Демидов стан» начал работу IX Съезд риелторов Тюменской области. Участниками съезда стали более 130 риелторов из 75 компаний. Впервые съезд собрал такое количество участников. Другой новинкой стала сама форма проведения съезда – увеличение практического элемента, наполненность рабочего времени съезда тематическими круглыми столами и семинарами.

Президент некоммерческого партнерства «Объединение риэлтеров Тюмени» Олег Никандрович Касьянов выступил с докладом о деятельности объединения. «За год проведена большая работа. Уже семь компаний сертифицированы по стандартам Российской гильдии риэлтеров. Должен отметить, что работа ОРТ в течение года была направлена, прежде всего, на пропаганду риелторской профессии в общественном сознании. Было проведено немало тематических круглых столов, семинаров. Пожалуй, главный итог нашей деятельности в этом году можно обозначить так: мы осознанно подходим к формированию той когорты участников рынка, которая профессионально занимается предоставлением риелторских услуг, которая достойна общественного признания.

Среди успехов можно назвать и проведенную выставку «Недвижимость от профессионалов». Это была, пожалуй, самая масштабная выставка за время существования ОРТ. Выставка стала не просто смотром профессиональных участников рынка, но и практически полезным инструментом для рядового потребителя. В частности, на выставке прошло несколько семинаров для населения.

Сегодня мы добились того, что к мнению ОРТ прислушиваются и органы власти, и, что особенно важно, застройщики.

Риелторов не всегда упоминают в качестве участников национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Однако риелторское сообщество – непосредственный участник национального проекта хотя бы потому, что все больше молодых семей, получающих субсидии, приходит именно к нам.

Отдельно хотелось бы отметить работу государственной власти по постановке риелторских компаний на учет и сотрудничество риелторов с Росфинмониторингом», – рассказал Олег Касьянов.

Президент ОРТ также отметил, что одним из итогов прошедшего года стало повышение профессиональной ответственности и конструктивный подход к работе. Меняющиеся условия работы диктуют и новые формы сотрудничества между риелторами и застройщиками. Буквально за день до Съезда было подписано соглашение о сотрудничестве между Объединением риэлтеров Тюмени и компанией «Партнер-Инвест». Соглашение прокомментировал генеральный директор компании «Партнер-Инвест» Алексей Круковский: «Мы как застройщики производим конкретный продукт – жилье. Именно риелторы продают наше жилье, формируют у потребителей представление о нем. Поэтому мы – динамично развивающаяся компания – выстраиваем отношения с риелторами в конструктивном русле. Мы не только стали генеральными партнерами проведения Съезда риэлтеров Тюменской области, но и подписали соглашение о сотрудничестве с Объединением риэлтеров Тюменской области».

Комментируя снижение платежеспособного спроса на жилье, г-н Круковский отметил, что говорить о застое на рынке нового жилья не приходится. «Просто в разные периоды рынок ведет себя по-разному. Это классическая модель поведения потребительского рынка. Конечно, закономерно, что вследствие некоторого снижения спроса на новое жилье активизируется рынок аренды. Это нормально – чем дороже обходится возведение жилья, тем большим спросом пользуются арендные продукты», – прокомментировал ситуацию г-н Круковский.

Одним из гостей съезда стал элект-президент Российской гильдии риэлтеров Сергей Канухин. Г-н Канухин отметил, что для Российской гильдии риэлтеров сейчас важна работа не только с членами РГР, но и с прочими профессиональными участниками рынка недвижимости. На последнем Всероссийском съезде риэлтеров в Санкт-Петербурге количество участников превысило 1300 человек. Деятельностью Российской гильдии риэлтеров сейчас охвачены все города-миллионники. Г-н Канухин рассказал о работе РГР и партии «Единая России» в области создания законопроекта о сотрудничестве различных субъектов, занятых в сфере недвижимости. По мнению г-на Канухина, это соглашение очень сильно отразится на деятельности региональных организаций. Сегодня в РГР более 1300 юридических лиц (в среднем это около 150000 физических лиц).

О предполагаемых результатах работы съезда рассказал вице-президент ОРТ Сергей Сухарев: «Результатом съезда традиционно является резолюция – обращение и к органам законодательной и исполнительной власти, и к членам профессионального сообщества. Мы должны понять: на те проблемы, которые у нас с вами возникают при осуществлении своей деятельности, указать властям можем только мы сами. Именно с таким обращением после съезда мы и обратимся к представителям исполнительной и законодательной власти. Какие-то проблемы можно, конечно, обозначить уже сейчас – прежде всего это обеспечение качественного сервиса для потребителей в государственных органах. Мы хотели бы попросить представителей власти чаще и активнее сотрудничать с риелторами-профессионалами, чаще прислушиваться к их мнению».