Новостройки в центре Тюмени с начала года подешевели на 5,5%

Владельцы дорогих квартир в новостройках Тюмени снижают цены или снимают объекты с продажи, в результате цены в Центральном округе снизились на 5,5% с начала года. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору жилья N1.RU, изучив более 7000 предложений о продаже квартир на первичном рынке города.

Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Тюмени снизилась с 53 600 до 52 800 рублей с начала года, то есть на 1,5%. Большая часть подешевевших квартир приходится на Центральный округ, где с начала года цены на новостройки снизились на 5,5% – с 59 900 до 56 600 за квадрат. Из продажи в центре в феврале ушло сразу несколько дорогих объектов, а другая часть владельцев стала уступать в цене, что вместе повлияло на среднюю стоимость в округе.

Динамика цен на новостройки в разных округах, Тюмень

Максимально – на 3% – с начала года подешевели трехкомнатные квартиры. Цены в этом сегменте снизились с 52 500 до 50 700 рублей за квадратный метр. Однокомнатные и «двушки» за тот же период стали дешевле только на 1,5%. В результате вновь появилась заметная разница в цене в двух- и трехкомнатных квартирах, которая заметно сократилась в начале года, когда стоимость метра в «двушках» и «трешках» практически сравнялась.

Динамика цен на новостройки разной комнатности, Тюмень

– Февраль заметно оживил рынок новостроек, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Мы наблюдаем рост интереса со стороны пользователей в этом сегменте, при этом продавцы также готовы идти на встречу и снижают цены. Это позволяет надеяться на рост количества сделок весной.