Купи ее, если сможешь. За 90 миллионов в центре Тюмени продают квартиру с панорамным видом на Туру

В историческом центре Тюмени продают 5-комнатную квартиру в элитном доме у реки. Речь идет о жилом доме «Маяк» на Володарского, 3, по соседству с военкоматом и главным корпусом университета. Продавец хочет получить за жилое пространство общей площадью 209,4 квадратного метра ровно 90 миллионов рублей. Кстати, судя по объявлению о продаже квартиры, это уже с небольшой скидкой: до начала этого августа жилое пространство оценивали в 100 миллионов рублей.

Предлагаем вам увидеть, как выглядит эта ультрадорогая квартира. А перед этим посмотреть, как выглядит этот необычный многоквартирный дом изнутри, и узнать, кто его построил.

Рядом с набережной на Володарского, 3 возвышается этот дом с панорамными окнами. В нем 14 этажей, на каждом из которых есть только по одной квартире. Представьте только: весь этаж заполучить в свои владения. И через панорамные окна любоваться рекой, разглядывать гуляющих неспешно пешеходов и радоваться, что живешь в самом центре Тюмени.

— В основу архитектурной концепции дома была положена морская тематика. Образы, вдохновившие создателей, — корабль и маяк. Лестница, по спирали поднимающаяся к стеклянному куполу, обрамлена коваными перилами и мраморными колоннами. Для облицовки стен и пола в атриумном вестибюле использованы гранит и мрамор из Испании, Индии и Бразилии, — рассказал 72.RU представитель застройщика дома «Маяк».

Конечно, это еще не всё. В доме есть подземный гостевой паркинг с системой подогрева покрытия, антивадальные двери, система «умный дом». Диспетчеры следят, чтобы всё в высотке было исправно.

Завершаем нашу прогулку по многоэтажному тюменскому дворцу кадром с изображением лестничной площадки.

По данным сервиса «Контур.Фокус», компания ЗАО «Горжилстрой» появилась на тюменском рынке в конце марта 1995 года. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. С февраля 2004 по апрель 2022 года учредителем числился бизнесмен Валентин Самарин. Сейчас руководит фирмой на должности гендиректора Игорь Слепов. Финансовые итоги «Горжилстроя» за прошлый год таковы: чистый убыток составил 2,2 миллиона рублей.

В июне 2011 года появилась компания ЗАО «Маяк», владельцами которой в равных долях (50/50) стали «Горжилстрой» и ЗАО «Блочные мобильные комплексы — Сибирь». Миссией «Маяка», который ликвидировали в 2014 году путем реорганизации в форме преобразования, было посредничество при покупке, продаже и аренде недвижимости.

Преемником фирмы-посредника стал основанный в том же 2014 году ООО «Маяк». Гендиректор — Юрий Сухарченко, а владеют компанией 50/50 бизнес-партнеры Владимир Куракин и Валентин Самарин. По итогам прошлого, 2021 года чистая прибыль ООО «Маяк» составила 228 тысяч рублей.

Что касается ЗАО «Блочные мобильные комплексы — Сибирь» (ЗАО «БМК-Сибирь»), просуществовав в 2000 по 2014 год, эта компания преобразовалась в ООО «Блочные мобильные комплексы — Сибирь». Гендиректором ЗАО был Владимир Куракин, а в числе соучредителей (помимо него) — Владимир Мартынов, Леонид Бриллиант, Андрей Заров и Олег Рудак.

Действующим ООО «БМК-Сибирь» руководит всё тот же Владимир Куракин, а принадлежит фирма (50/50) ему и Геннадию Зарову. Чистый убыток этой компании по итогам 2021 года составил 5,7 миллиона рублей.

Согласно данным сервиса по получению данных из Росреестра, 8 из 14 квартир в доме на праве собственности принадлежат уже знакомому вам Валентину Самарину, экс-учредителю компании, построившей это жилое здание.

Остальные шесть квартир изначально принадлежали юрлицу ООО «Блочные мобильные комплексы — Сибирь». В период с 2016 по 2022 год пять из квартир фирма продала частным лицам. Шестая остается в собственности компании.

В объявлении указаны достоинства жизни в этом доме и ключевые характеристики. В частности, это свободная планировка, витражные окна, высокие потолки (3,3 метра), качественная звукоизоляция, встроенные системы очищения и увлажнения воздуха.

Эту просторную квартиру продавец предлагает приобрести в улучшенной черновой отделке. Стоимость квадратного метра составляет почти 430 тысяч рублей.

Где живут очень обеспеченные тюменцы

Предлагаем увидеть дом, одной из квартир в котором владел бывший тюменский губернатор Сергей Собянин, а потом порассматривать первый элитный дом в Тюмени и узнать, в каком ЖК впервые в истории нашего города появился подземный паркинг.

Рассказали мы вам и о тюменской Рублевке: в этой деревне стоят дома известных депутатов и бизнесменов: посмотрите. И показали, как бывший отельер и бизнесмен получил земельный участок ФСБ, чтобы построить там элитный дом.