Подземный паркинг у драмтеатра строить не будут

Волнения инициативной группы жителей домов по улице Механической в Тюмени не прошли даром. Почти все их опасения об уплотнительной застройке в створе улиц Фабричная – Механическая – Салтыкова-Щедрина развеивает застройщик этого участка – компания «Тюменгазстрой». Напомним, еще в феврале жители нескольких домов по улице Механической забили тревогу. По их данным, ООО «Тюменгазстрой», уже имеющее в этом районе арендованный участок в 400 квадратных метров, хочет расширить площадь строительства до двух с половиной тысячи квадратных метров. Рядом же с многоэтажным домом могут возвести еще и двухуровневую парковку.

Председатель местного ТСЖ и жительница дома №27 по улице Механической Татьяна Гайворонская рассказывает: «Расстояние между нашим домом и дорогой – всего 30 метров. На этом участке находится более 150 деревьев – настоящий скверик. Деревьям уже более 30 лет, они прожили одну жизнь с нашим домом. Когда построили драмтеатр, администрация города даже немного облагородила этот сквер, там посеяли свежую траву. Но сейчас на месте газона будет солидный железобетон. Гараж могут возвести как раз в десяти метрах от нашего дома».

Опасения активистов подтвердили слушания, прошедшие в городской администрации 18 марта. На них авторы проекта рассказали о возможном возведении паркинга. Местные жители посчитали нерациональным строить подземный гараж, когда парковка драмтеатра пустует. «Даже во время спектаклей никто не заезжает на нее, все ставят машины по обочинам дорог и у наших домов. Мало того, грунты у нас плывучие, грунтовые воды близко – строить под землей вообще нельзя», – объясняет Татьяна Гайворонская.

Но и это еще не все опасения местных жителей. Жильцов с Механической пугает и предстоящее строительство дома. «Строители обещают, что будут строить по новой технологии. Хотя, когда строили драмтеатр, даже швы в нашем доме повыпадывали. Да и как возможно бесшумное строительство, если будут работать подъемный кран и миксер», – возмущены жильцы дома №27.

Инициативные жители города не стали сидеть на месте, уже собраны 582 подписи. Их уже направили администрации города, председателю областной думы Сергею Корепанову, председателю городской думы Сергею Медведеву, депутату Игорю Самкаеву. Подписи получит и общественная палата: согласно уставу города, если собирают более 500 подписей по какому-либо поводу, необходимо организовать открытые общественные слушания.

«На наше обращение ответили чиновники из госэкспертизы. Директор управления государственной экспертизы проектной документации Алексей Кучерявый пояснил, что экспертиза проекта не проводилась. Департамент градостроительной политики отреагировал отпиской о том, что разрешение на строительство не выдавалось и слушания не проводились», – сообщает председатель ТСЖ «На Механической».

Решение по проекту застройки, по словам жильцов, вынесут завтра, 1 апреля. Хотя уже сегодня застройщик участка готов развеять слухи вокруг проекта. Заместитель директора ООО «Тюменгазстрой» по стратегическому развитию Василий Григорук рассказывает: «Проект предусматривает строительство 45-квартирного жилого дома не выше десяти этажей. Действительно, первоначальный проект предусматривал строительство двухэтажного подземного паркинга, но в связи с активной застройкой гаражей и паркингов в центре города (на улицах Максима Горького, Осипенко, 50 лет ВКСМ, Холодильной, Максима Горького, Советской, на территории бывшего Тюменского станкостроительного завода) острая необходимость в дополнительном паркинге отпала, и сейчас с городской администрацией идет согласование этого вопроса».

Представитель застройщика заверил, что проект предполагает сохранение зеленых насаждений: «Современные градостроительные нормы предполагают дополнительное благоустройство окружающей территории. Наша компания оборудует целый детский городок, подобный тому, что на улице Чернышевского в Тюмени. Вообще при строительстве ООО «Тюменгазстрой», а строим мы много в районе МЖК, Дома обороны, в Восточном-2 и в центре города, особое внимание уделяет обустройству детских площадок».

Строительство на участке начнется сразу после получения всей разрешительной документации. В «Тюменгазстрое» еще раз заверили, что постараются причинить как можно меньше неудобств жильцам близлежащих домов. «По проектной документации фундамент дома представит собой буронабивные сваи, на которые ляжет монолитная плита. Работа будет проведена практически бесшумно и только в рабочее время», – пояснил Василий Григорук.

Впрочем, как бы ни развивались события этой городской стройки, местные жители в любой момент будут готовы отстоять свои права.