Тюменский застройщик заключил контракт с Министерством обороны

Антикризисные меры по поддержке строительной отрасли, предпринимаемые Правительством РФ, для регионов уже приобрели реальные черты. Накануне, 22 декабря, был подписан госконтракт Министерства обороны РФ с тюменской девелоперской компанией «Партнер-Инвест» на сумму более 100 миллионов рублей. Российские военнослужащие получат готовое жилье, а региональный застройщик – гарантированные инвестиции.

Напомним, в числе антикризисных мер, обозначенных в ноябре–декабре 2008 года Премьер-министром Владимиром Путиным, была обозначена тема поддержки строительной отрасли. Для стимулирования рынка жилищного строительства и обеспечения квартирами военнослужащих Правительство РФ выделило в этом году 11,6 миллиарда рублей Министерству регионального развития и 21 миллиард – Министерству обороны. По словам Министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрия Федотова, «это только начало поддержки строительной отрасли на федеральном уровне». Приобретение жилья осуществляется путем рассмотрения котировочных заявок от регионов на конкурсной основе. Организатор размещения заказа – Федеральное государственное учреждение «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ».

Отметим также, ранее заместитель главы Минрегиона Сергей Круглик подчеркивал, что на предложенные достаточно жесткие условия госконтракта будет немало претендентов: «Наша задача не покрыть убытки застройщика, а дать толчок для возможности продолжать работу». Фактически работа по намеченной антикризисной программе началась 3 декабря, когда на официальном сайте подведомственного министерству ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» были опубликованы извещения о проведении запроса котировок с указанием конкретного количества выкупаемых квартир, их месторасположения, максимальной стоимости квадратного метра и общей суммы контракта.

Для определения победителя котировочной комиссией, по информации дирекции, оценивались все поданные заявки по показателю цены одного квадратного метра. Участники, готовые предложить наименьшую стоимость квадратного метра (естественно, при соблюдении всех других требований к жилью), получают больше шансов продать построенное жилье государству. Требования к жилью: общая площадь квартир 18–45 квадратных метров для однокомнатных, 36–63 квадратных метра для «двушек», 54–81 квадратных метра для трехкомнатных и 72–99 квадратных метров для четырехкомнатных квартир. При этом, квартиры должны быть с отделкой, оснащены сантехникой и газовой или электроплитой, полностью готовы к проживанию. Что касается стоимости приобретаемого жилья, то в качестве «стартовой» (то есть, максимально возможной) цены в извещениях указывается официально утвержденная Минрегионом среднерыночная стоимость одного квадратного метра по данным IV квартала 2008 года.

По итогам заседания, прошедшего 15 декабря, результаты рассмотрения котировочных заявок уже объявлены. Первым застройщиком Тюменской области, подписавшим государственный контракт с Министерством обороны, стала компания «Партнер-Инвест». Застройщик предоставляет военнослужащим уже сданное в эксплуатацию жилье – готовое, с улучшенной отделкой, в построенных в 2008 году домах Третьего Заречного микрорайона Тюмени.