Якушев надеется на дерево

В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» власти столкнулись с серьезной проблемой – сделать жилье доступным мешает рост цен на строительные материалы. Как заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев на совещании по нацпроекту, которое прошло 16 января при участии вице-премьера правительства России Дмитрия Медведева, выход из сложившейся ситуации возможен при более активном использовании дерева для строительства жилья.

«В 2007 году отмечен значительный рост стоимости строительных материалов, особенно цемента. Правительство Тюменской области не может влиять на снижение его цены. Учитывая, что юг региона не располагает сырьевой базой для производства цемента, щебня, металла, но, в то же время, обладает богатыми лесными ресурсами, – мы считаем перспективным строительство комфортных деревянных домов. Наш регион богат лесными ресурсами, которые могут и должны быть использованы для решения вопросов жилищного строительства. Исторически сложилось так, что жители небольших городов и сельских поселений активно использовали лес как строительный материал. Инженерная подготовка площадок – а этому мы уделяем серьезное внимание – позволяет активизировать эти процессы», – отметил губернатор.

Отметим, что развитие деревянного домостроения областные власти предполагают вести в двух направлениях. Первое направление основывается на новых технологиях и представляет собой возведение домов каркасно-панельным способом. Второе – строительство домов из дерева на селе силами самих граждан при государственной поддержке, которая выражается в бесплатном выделении леса для нужд строительства.

При участии управляющей компании «Партиком» и Западно-Сибирского банка Сбербанка РФ в Тюмени в конце 2007 года был открыт завод по производству панельно-каркасных домов из дерева. Как отметил генеральный директор управляющей компании «Партиком» Владимир Сысоев, на заводе планируется производить 40 тысяч квадратных метров жилья в год. «На линии производятся панели на основе деревянного рамного каркаса. Правда, на глаз большую часть толщины стены занимает вовсе не дерево, а базальтовый уплотнитель и пенопласт. По мнению специалистов, для комфортного проживания в суровую сибирскую зиму этого вполне достаточно. Снаружи панели обшиваются плитами OSB», – объяснил технологию производства г-н Сысоев.

«Фишка» нового производства заключается в том, что помимо индивидуальных жилых домов на заводе готовы производить и многоквартирные дома. В таком двухэтажном доме – 12 квартир: две однокомнатные площадью по 36 квадратных метров и десять двухкомнатных площадью по 54 квадратных метра.

Основной упрек, который приходится слышать в сторону властей – это поощрение строительства «дорогого» жилья. Даже при низкой стоимости квадратного метра площади некоторых домов «социального направления» общая стоимость такого дома оказывалась довольной большой. В данном случае, похоже, найден вариант действительно дешевого жилья. Именно такие 12-квартирные дома могут оказаться идеальным решением жилищной проблемы в сельских районах юга области.

На юге области уже около 20 лет работает другой завод по производству деревянных домов – ОАО «Сибжилстрой». Как отметил генеральный директор ОАО «Сибжилстрой» Сергей Курышкин, о реальной конкуренции на рынке деревянного домостроения в Тюменской области пока что говорить не приходится.