Семейное дело. Как Самкаевы год за годом строят свою бизнес-империю — им принадлежат танцзал, базар и крематорий

Мы продолжаем рассказывать о бизнес-империях, которые действуют в Тюменской области. В этот раз мы выбрали семью Самкаевых, они владеют несколькими крупными объектами в Тюмени, очень сильно связаны с государственными структурами, активно развивают свой бизнес в городе (и в Крыму). И даже хотят построить первый тюменский крематорий. Рассказываем подробнее, что в активе у почетного консула Кореи Игоря Самкаева, его брата Рустама и сына Алексея.

Игорь Самкаев.

Начнем с крупного бизнесмена Игоря Самкаева. Он родился в 1970 году. Получил два высших образования, несколько лет проработал в структурах «Запсибкомбанка». В 2003 году он возглавил завод безалкогольных напитков, который ликвидировали через два года. Позже числился председателем ликвидационной комиссии строительной компании и ее директором (владельцами которой были известные личности — о них расскажем ниже), а после — владельцем нескольких собственных организаций.

До этого он успел побыть депутатом гордумы пятого созыва. Там, с 2008 по 2013 год, он возглавил градостроительный комитет. После сложения депутатских полномочий снова ушел в бизнес. В 2018 году получил статус почетного консула Республики Корея в Тюменской области, а чуть позже расширил консульский округ до всего УрФО.

Полномочия Самкаева — это развитие дружбы между Южной Кореей и областью, организация различных форумов и встреч. Также он должен защищать права и интересы иностранных граждан, сотрудничать с правительством Тюменской области.

Сейчас у Самкаева несколько видов бизнеса — от базара до концертно-танцевального зала, где иногда проводят тожественные мероприятия ВИПы города и области.

Алебашевский базар

В 2020 году в Заречной части города, за Профсоюзным мостом, открылось здание Алебашевского базара. В двухэтажном здании продают фермерские продукты.

Базар принадлежит двум фирмам, связанным с Игорем Самкаевым. ООО «Алебашево» владеет товарным знаком, но у него нет в собственности самого здания рынка. Эту компанию учредило второе юридическое лицо бизнесмена, совместно с ним самим, — ООО «СтройИнвестТехнология», которому принадлежит здание. До этого в списках учредителей компании — Марс Исмагилов, деловой партнер Самкаева, с которым у него есть ряд совместных предприятий.

«Базарные» компании показали разные результаты финансовой деятельности за 2021 год. Собственники здания, ООО «СтройИнвестТехнология» отчитались о выручке в 86,1 миллиона рублей, чистая прибыль составила 1,1 миллиона рублей. Владельцы товарного знака ООО «Алебашево» показали выручку 37,4 миллиона рублей и чистый убыток в 8,3 миллиона рублей.

Танцевальный зал

Во владении структур и бизнес-партнеров Самкаева есть танцевальный зал «Золотые ворота Сибири». Здание сейчас принадлежит компании «Фортис», владельцем которого является Марс Исмагилов. Долю в обществе ему продал Самкаев, сумма сделки не называлась. Именно здесь проводят мероприятия для высокопоставленных гостей. Например, свой юбилей отмечал экс-глава области, а ныне полпред в УрФО Владимир Якушев.

Здание танцзала открыли в 1975 году. В н`м проводили концерты и торжества. В 2003-м оно принадлежало городской администрации, и в это же время там было казино. Большую часть долей города в 2007 году выкупили предприниматели. В январе 2015-го здание приобрела компания МЦ «Фортис», в июне здание открылось после масштабной реконструкции.

Здание в центре города хотели снести и сделать на его месте отель. Такие планы в 2017 году публиковались на официальном сайте губернатора Тюменской области после встречи Владимира Якушева с делегацией посольства Республики Кореи в России. А проект разрабатывала корейская же фирма HSnK Architecture & Engineering. Но так планы и не реализовали. Сейчас в здании «квартируют» несколько фирм, которые принадлежат бизнесмену Самкаему. Одна из них — ТК «САМИ», владеющая товарным знаком «Золотых ворот Сибири».

Руководит Самкаев еще одной компанией, которая зарегистрирована на Герцена. Организация СП «Пригородное» сдает в аренду собственные помещения, но в 2021 году стала убыточной, показав минус в отчетности на 4,1 миллиона. В своей отчетности она указывает, что с 2016 года директору выдано несколько займов на общую сумму в 58,4 миллиона рублей. А в 2022 году купила комплекс зданий на 33 миллиона, указав, что она «приобрела у физического лица в счет расчетов по ранее предоставленному займу».

Другая недвижимость

Интересы Самкаева есть и в строительной отрасли. Строил Игорь Самкаев скандальную гостиницу почти в самом центре Тюмени. Владельцем земельного участка на Красина, 4 была всё та же МЦ «Фортис», из управления которой Самкаев вышел в декабре 2021 года. Историческое здание на участке разобрали и построили там здание мини-гостиницы, которое тюменцы окрестили сараем. На забор, который окружал строение, повесили табличку с надписью «Коррупционное достояние Тюмени». Разбирать его стали в мае 2020 года.

А теперь на этом месте захотели построить большой отель, проект которого прошел все экспертизы. Участок к стройке уже перекрыли для движения автомобилей.

МЦ «Фортис» — компания, созданная Игорем Самкаевым в 2014 году. Она участвует в государственных закупках — с организацией заключено 9 контрактов на 16 миллионов рублей. Последняя — на организацию и проведение «Учителя года — 2022» в Тюмени. В 2021 году убыточна. При выручке в 20,3 миллиона рублей минус составил 11,4 миллиона.

Что еще про Самкаева? Есть у предпринимателя несколько десятков квартир в ЖК «Столичный», расположенном в центре города, на улице Первомайской. Собственники жилья пытаются сменить в этом доме УК, потому что они ее не выбирали. В начале 2022 года фирма, принадлежащая Самкаеву, выкупила яхт-клуб «Рубин», принадлежащий структурам «Газпрома». Сумма сделки составила 118 миллионов рублей.

Бизнес с сыном полпреда

У Самкаева есть несколько организаций, которые созданы вместе с известными людьми. До 2017 года у него был совместный бизнес с Дмитрием Горицким. Компания называется «Центр стратегического развития».

Дмитрию Горицкому — 51 год. Он — сенатор, в Совете Федерации представляет Тюменскую областную думу. Много лет Горицкий провел в структурах «Запсибкомбанка», где дослужился до должности президента. Возглавлял кредитное учреждение на протяжении 18 лет.

Доля в компании ушла Павлу Якушеву — сыну полпреда в УрФО и бывшего губернатора области Владимира Якушева.

В строительной компании, где Самкаев был председателем ликвидационной комиссии, собственниками были также Дмитрий Горицкий и Павел Якушев. Владели они через товарищество на вере «ООО "Сибальянс" и компания». Совместный бизнес с Якушевым у Самкаева остался. Они совладельцы финансовой компании «Инвест-Групп» и «Интеррастройгрупп», которая ведет деятельность в сфере недвижимости.

Алексей Самкаев, сын

Алексей — сын почетного консула Игоря Самкаева. У него тоже несколько компаний, которые ему принадлежали и принадлежат.

Компанию «АИС-ГРУПП» (до этого она называлась «Эндлесс») Самкаев зарегистрировал в 2011 году. Основным видом деятельности для нее было строительство зданий, но занималась она другим. По данным госзакупок, с ней заключили 9 контрактов на 15 миллионов рублей и компания должна была оказывать клининговые услуги. Среди заказчиков — ТюмГУ, областной суд, АИЖК по Тюменской области и спортшкола «Прибой». Ликвидировали компанию в 2019 году.

Была у Самкаева доля в «Первой кардиоклинике», которой он владел до 2020 года. После этой даты он вышел из бизнеса, оставив его на Ирину Ярцеву. Она — главный врач учреждения.

С конца 2022 года ликвидируют управляющую компанию «Аристократ». Она обслуживала несколько домов в центре города. Среди них — дома на Самарской, Орловской, Семакова и Комсомольской. На официальном сайте указан еще один дом, где предположительно была квартира у губернатора области Александра Моора.

Основной бизнес Алексея Самкаева — компания «Эсфинанс», основанная в 2015 году. Последний раз компания отчиталась об убытке в 3,3 миллиона рублей.

— Сотрудники компании SFINANCE являются «докторами недвижимости», потому что они относятся к зданию как к живому организму, за которым нужен постоянный уход, содержание его в чистоте и надлежащее обслуживание, — указано на официальной странице компании в социальных сетях.

Среди заказчиков компании — UniCredit Group, все тот же АИЖК, ТюмГУ, «Сургутнефтегаз», ТКТО и Тюменский областной суд.

В разгар пандемии компания Самкаева получила муниципальный контракт на 38 миллионов рублей. Она должна была специальным раствором обрабатывать подъезды тюменских многоэтажек. К подрядчику, которого в условиях пандемии коронавируса выбрали без конкурсных процедур, было немало вопросов. На них отвечал сам Алексей Самкаев.

Горожане массово писали, что дезинфекция проводится для галочки. Этими сообщениями заинтересовалась прокуратура. По итогам проверки к дисциплинарной ответственности привлекли пять должностных лиц администрации и самого Самкаева. За выполненные работы с вычетом неустоек «Эсфинанс» всё же получила 29,5 миллиона рублей.

Рустам Самкаев, брат

Рустам Самкаев родился в 1974 году. Окончил ТюмГУ по специальности «юриспруденция». В 21 год возглавил базу отдыха «Прометей». Потом работал руководителем компании «Тосюр». Возглавлял унитарное предприятие «Ямалалкоголь», а позже — МУП «Дирекция по строительству рыночного комплекса «Торговый Дом "Центральный"». Рустам Самкаев мало появляется на публике.

Возглавлял Самкаев компанию, которая была создана в 2006 году и полностью подконтрольна правительству региона. Речь об АИЖК. Подробно о ней мы уже писали, когда разбирали, чем владеет Тюменская область. Сейчас АИЖК находится в стадии ликвидации — в 2021 году она отчиталась о крупном убытке в 4,1 миллиарда рублей.

— Решение о ликвидации АО «АИЖК по Тюменской области», деятельность которого не связана с достижением задач и стратегических интересов Тюменской области, принято в целях оптимизации структуры государственной собственности, — рассказали редакции 72.RU областные власти.

Сейчас в этом же здании на Орджоникидзе находится организация «Ипотека. Строительство. Управление». Это, по словам ГЖИ, дочернее предприятие областных структур.

— ООО «ИСУ» переданы обязательства по займам, предоставленным АО «АИЖК по Тюменской области» физическим лицам в рамках ипотечного жилищного кредитования, — уточнили в правительстве региона.

Вторая компания, которой руководит предприниматель, это городская компания «Луч». Владельцы — АИЖК, «ИСУ» и Рустам Самкаев. Компания зарегистрирована в 2021 году, у нее уже был участок в районе объездной. Она «поменялась» им с городской администрацией, а взамен получила землю под строительство крематория.

— В 2021 году было издано постановление администрации города об изъятии участка, который принадлежал фирме «Луч», в целях размещения объекта дорожной инфраструктуры. Он находится в районе улицы Закалужской и Московского тракта. В рамках возмещения за этот участок предоставлен другой, где планируется строительство крематория, — рассказали редакции 72.RU в городской администрации.

На проект крематория компания «Луч» выделила 5,1 миллиона рублей.

У Самкаева есть две фирмы, которые зарегистрированы в Крыму. Они занимаются выращиванием плодовых деревьев, кустарников и орехов. Бизнес открыт совместно с Сергеем Володько — он возглавлял Черноморский район с 2014 года.

Есть у Самкаева еще один бизнес. Компания «Базис-Консалт» полностью подконтрольна бизнесмену. Она находится на улице Гнаровской, где располагается автосалон «Базис» предпринимателя Александра Шагового. Есть у Самкаева и совместный бизнес с ним — компания «Асгард» занимается реализацией проекта «Комарово Парк». Его представляют как «город в городе», а жить в нём по плану должны 50 тысяч жителей.

Что мы еще писали о бизнес-империях?

Мы изучили холдинг ARSIB — он занимается торговлей, сельским хозяйством, переработкой и гостиничными услугами. Вы наверняка хотя бы единожды покупали в магазине молочку или колбасу его производства. Рассказываем, чем еще владеет холдинг.

А в этой части бизнес-империй мы рассказываем об одном из крупнейших (если не самом крупном), любимейшем подрядчике Тюменской области и строителе всего и вся. Это компания «Мостострой-11», которая получает крупные подряды и возводит огромное количество объектов не только в Тюменской области, но и в России.