Яркие комнаты и убитые туалеты: какое жилье в Тюмени продают дешевле миллиона — обзор

Обзавестись своим жильем мечтают многие тюменцы. Но купить квартиру не так уж и просто: средняя однушка в новостройке стоит порядка 5–6 миллионов рублей. Мы решили вспомнить 2000-е, когда однокомнатные квартиры стоили порядка миллиона, и посмотреть, что же можно купить сейчас, имея на руках чуть меньше миллиона? Собрали в нашей подборке жилье, которое стоит дешевле гаража.

Начинаем подборку с самого недорого жилья, оно стоит всего 750 тысяч рублей. За эти деньги можно купить комнату площадью 11 квадратов в общежитии на Олимпийской, 30. Секция на четырех хозяев, туалет, душ и раковины — общие.

— Свободное время можно приятно провести, прогуливаясь в расположенном неподалеку Сквере депутатов или в небольшом уютном сквере «Олимпийский», где есть пешеходные дорожки, фонтан и много зеленых насаждений. В шаговой доступности школа, детсад, магазины и аптеки, — указано в объявлении.

Комната в общежитии на Республики, 218 стоит уже немного дороже. Скромное жилье площадью 13 квадратов обойдется всего в 775 тысяч рублей, даже возможен торг. Зато, по словам продавца, в комнату заведена вода.

Еще одна комната в общежитии продается на Камчатской, 47а, в одном из старейших районов города. Лесобаза стала известна на всю страну из-за жестокого убийства ребенка, которое произошло в одном из пансионатов. Но в скором времени район преобразится, здесь активно ведется застройка, а старые деревянные дома попали под КРТ.

— В комнате сделан свежий ремонт с заменой электропроводки, натяжной потолок. Счетчики стоят отдельно в комнате, также горячая и холодная вода заведены в комнату. Общежитие находится в спальном районе, само здание расположено на второй линии от дороги, шум движения автотранспорта не слышен, окно выходит во двор на детскую площадку. В шаговой доступности остановки городского транспорта. Рядом с домом — каток и сквер, — указано в объявлении.

Немногим дороже стоит общежитие на Карла Маркса, 121. Стать обладателем собственного жилья на «Маяке» можно за 800 тысяч рублей. Новому владельцу достанется весьма колоритная комната площадью 13 квадратных метров.

— Ремонт косметический, проведено водоснабжение. Заходи и живи! Комната светлая, аккуратная и экономична в содержании. В шаговой доступности находятся детские сады, лицей, поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», рынок «Маяк», три сквера для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка, буквально в 10 минутах от центра города. Отличный вариант для студентов, — пишут в объявлении.

За 850 тысяч рублей можно стать хозяином скромного общежития на Республики, 214. Площадь комнаты — всего 12,5 квадрата, зато дом кирпичный, чистый блок и тихие соседи. По крайней мере, так утверждает продавец.

— В квартире имеется общий туалет и душ, отделан кафелем. Входная дверь железная, на полу постелен линолеум, на стенах — обои. Окно деревянное. Возле дома находится остановка. Соседи тихие, в блоке чисто (пол моется каждую неделю). <...> Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. Комната небольшая, очень уютная, аккуратная и экономична в содержании, — пишут в объявлении.

Любители авиации, у которых на руках есть 850 тысяч рублей, могут поселиться неподалеку от аэропорта, в общежитии на улице Олега Антонова. Площадь небольшая, всего 14 квадратных метров, зато до Рощино рукой подать.

— Выполнен косметический ремонт, окна — пластик. Фасад дома в данный момент ремонтируют, трубы поменяны. В самом доме есть продуктовый магазин, рядом продовольственный магазин. До города постоянно ходят маршрутки, ехать 15 минут, остановка в шаговой доступности. Салаирский тракт с горячими источниками также в вашем распоряжении. Аэропорт близко, — рассказывает автор объявления.

Купить собственный уголок в заречной части города можно всего за 850 тысяч рублей. Площадь комнаты в пансионате на Юганском проезде небольшая, чуть меньше 13 квадратов. Но зато соседи приличные и инфраструктура развитая, утверждает продавец.

— Продается просторная, уютная комната в общежитии блочного типа. Туалет на 1 комнату. Соседи благополучные. Местоположение очень удобное, — указано в объявлении.

Общежитие на Республики, 214 стоит уже немного дороже — 860 тысяч рублей. За эти деньги потенциальному покупателю предлагают комнату площадью 13 квадратных метров с мебелью и техникой.

— Рядом живет много молодых семей. Это неоспоримое преимущество для покупателей с детьми! В квартире очень приятный микроклимат. Летом прохладно, а зимой очень тепло. Квартира небольшая, очень уютная, аккуратная и экономична в содержании, — пишет автор объявления.

Общежитие в районе студенческого городка стоит немного дороже, но и в площади выигрывает — почти 14,5 квадратного метра.

— Отлично подойдет для студентов или для сдачи в аренду. Удобная транспортная развязка, наличие магазинов, — рассказывает продавец.

Стать жителем легендарного района можно всего за 950 тысяч рублей. За эти деньги продавец предлагает купить комнату в общежитии на Олимпийской, 30. Площадь небольшая, всего 11,4 квадратного метра, зато со своим краном.

— Санузел общий на 4 комнаты, соседи хорошие. В комнату выведена вода и слив, подключена стиральная машинка. Хорошая тpaнспoртнaя рaзвязкa, pядoм с домoм остановка основных маршрутов городского транспорта, — расхваливает комнату продавец.

Если у вас есть 1,1 миллиона рублей, то вы можете принять участие в торгах и, если повезет, стать обладателем доли четырехкомнатной квартиры на Сосьвинской. Банк продает 1/5 доли на торгах за долги.

Продавец не опубликовал фотографии квартиры, но указал, что ей требуется ремонт.

В попытках сэкономить на покупке жилья некоторые тюменцы нередко покупают доли в квартирах. Мы узнали у эксперта, какие опасности могут таить в себе такие сделки, и посмотрели, в каких квартирах горожане продают доли и сколько они стоят.

Иногда случается так, что имущество должников выставляется на торги и купить его может любой желающий. Одни оставляют квартиру себе, а другие перепродают подороже. Посмотрите, сколько стоит арестованное жилье.