На «Диамант Плюс» завели уголовное дело

В 2008 году в тюменскую домостроительную компанию начали обращаться дольщики, требовавшие объяснений по поводу продажи их квартир другим покупателям. В офисе уважаемого застройщика лишь разводили руками – они даже не знали, что это жилье уже кому-либо было продано.

Оказалось, что посредническая фирма «Диамант Плюс», представляясь инвестором ДСК, предлагала приобрести в строящемся жилом доме ГП-6, в микрорайоне Восточный-2 квартиры по договору долевого участия. Цены были на две-три сотни тысяч дешевле, чем у официального застройщика.

«Я пришла к ним по объявлению в газете в апреле 2008 года, – рассказывает одна из обманутых дольщиков Наталья Шелягина. – Сначала мне рассказали по телефону про сам дом, про стоимость однокомнатной квартиры – 1710 тысяч рублей. Мы продали старую «однушку» за полтора миллиона, заняли еще 200 тысяч. В офис компании на улице Авторемонтной приехали уже с деньгами. На руках у представителей фирмы были лишь учредительные документы, а так же они рассказывали, что через три дня они получат разрешительные документы из регистрационной палаты. Помимо этого, они рассказывали, что уже пять лет работают с ТДСК, и мы даже не могли подумать, что нас обманут. С нами подписали лишь предварительный договор, по которому «Диамант Плюс» обязался в течении месяца заключить основной договор. Однако, по истечении этого времени обязательство компания так и не исполнила».

Начались отговорки – представители «посреднической фирмы» ссылались на небольшие задержки с оформлением, просили подождать неделю, месяц. Все это время жильцы продолжали следить за стройкой ГП-6, осматривали свои квартиры. Как вдруг, по завершении строительства, ТДСК начало заселять в него других жильцов.

«Мы обратились в «Диамант Плюс» за разъяснением, нас успокоили – сказали, что этот дом был в срочном порядке передан администрации Тюменской области для заселения по губернаторской программе «Доступное жилье», – продолжает Наталья Шелягина. – Нам предложили подписать дополнительное соглашение, на другой дом, ГП-60, который должен был сдаваться через полгода. Даже показали предварительный договор с ДСК о предоставлении квартир в этом доме, взамен «Диамант Плюс» предоставляло в аренду земельный участок, расположенный в районе улиц Московский тракт – объездная дорога. Пообещали даже выплатить разницу в площади квартир, а также компенсацию за то, что мы получим жилье позже».

Кто-то согласился подписать эти документы. А некоторые расторгли договор и потребовали возврата денег. Однако от выполнения этих требований компания начала увиливать. Устав от обещаний по поводу возврата вложенных средств, люди обратились в суд, где было вынесено решение – «Диамант Плюс» обязан вернуть деньги. Что интересно, на заседаниях представители компании соглашались с требованиями. Тем не менее, своих денег даже после судебного разбирательства дольщики не увидели. Как, впрочем, никуда не заселились и те, кто подписал допсоглашения.

Как выяснилось позже, «Диамант Плюс» не выполнил ряд обязательств по предварительному договору, и компания ТДСК не стала подписывать с ними основной договор. В результате, квартиры, которые должны были отойти дольщикам, продали другим людям.

Не найдя помощи ни в «посреднической фирме», ни в ТДСК, ни даже в милиции – в прокуратурах ленинского и калининского округа отказывались возбуждать дело, ссылаясь на «отсутствие состава преступления», – инициативная группа обманутых дольщиков в ноябре 2009 года обратилась с официальным письмом к губернатору Тюменской области Владимиру Якушеву.

«ООО «Диамант Плюс» продолжает переносить сроки заключения основных договоров, предлагая квартиры уже в очередном ГП-57.3, ссылаясь на вновь заключенный предварительный договор участия в долевом строительстве, – пишут дольщики. – Срок действия этого договора уже истек 1 октября 2009, а ТДСК открыло продажу квартир в ГП-57. ООО «Диамант Плюс» продолжает обещать нам получение квартир, но уже неизвестно, в каком доме, а так же выплатить деньги по судебным решениям. Обращения некоторых дольщиков в органы внутренних дел результатов не принесли. Но мы считаем, что учредители ООО «Диамант Плюс» Владимир Михайлович Безус, Андрей Алексеевич Кошкаров, Артур Владиславович Реймер и должностные лица ООО «Диамант Плюс» совершили в отношении нас факт мошенничества и обманным путем завладели нашими деньгами».

В результате проверки, проведенной по фактам, изложенным в письме, в конце декабря 2009 годы было возбуждено уголовное дело. Сейчас следствие находится на стадии предварительного расследования. Тех, кто пострадал при заключении договоров долевого строительства с компанией «Диамант Плюс», просят обратится в следственное управление с заявлением о привлечении в уголовной ответственности лиц, не выполнивших обязательства по договору. «Диамант Плюс» продавало квартиры в ГП-1, ГП-5, ГП-6, ГП-7, ГП-8, ГП-44.1, ГП-44.2, ГП-57.3, ГП-60. Более подробную информацию можно получить у следователя А. А. Павлиашвили по телефонам: 8 (3452) 794–729, 794–750.

В результате действий этой фирмы с 2007 года, по неофициальным данным, пострадали около 200 человек. В отношении компании «Диамант Плюс» сейчас начали проводить процедуру банкротства.