Деревни превратятся в город

Как заявил 24 января директор департамента имущественных отношений Тюменской области Евгений Несват, в ближайшее время территории пяти деревень Тюменского района войдут в границы Тюмени. Это касается, в том числе, и деревень Дербыши, Падерино, Гусево и Посохово.

«По всем юго-восточному направлению окраин Тюмени Генеральным планом предусмотрено комплексное освоение и строительство жилья», – отметил г-н Несват. Уже готова к застройке площадка микрорайона Восточный-2, ведется многоэтажное строительство во втором и третьем Тюменских микрорайонах. Однако предусмотрено не только строительство многоэтажных домов, но и малоэтажное строительство – оно сосредоточится вдоль окружной дороги (улица Федюнинского) от деревни Плеханово до Воронинских горок. Всего на окраинах Тюмени определено 62 участка бывших сельскохозяйственных земель. По словам г-на Несвата, данные участки в марте 2008 года будут выставлены на аукционы. Победители аукционов получат право аренды данных участков с целью жилищного строительства. На вопрос о возможных победителях г-н Несват ответил, что никаких предпочтений тут нет – все определит честная борьба в аукционных торгах.

Как пояснил г-н Несват, особых проблем в освоении данных участков не предвидится, хотя в процедуре перевода земель наблюдались определенные юридические несостыковки; во время недавнего визита первый вице-премьер Дмитрий Медведев поддержал усилия областных властей по расширению границ города в целях интенсивного жилищного строительства.

«Очередности освоения этих земель нет. Все участки, включенные под комплексное освоение, будут использованы. Но дело в том, что есть участки, которые могут быть освоены уже сегодня и не требуют каких-то дополнительных работ, а есть участки, которые в силу своего размера подлежат подготовительной работе», – отметил г-н Несват.

По мнению губернатора Тюменской области Владимира Якушева, именно включение бывших сельскохозяйственных земель в состав города позволит в 2008 году достичь заветной планки в 1 миллион квадратных метров вводимого жилья в год.

По словам г-на Несвата, процесс комплексного освоения предусматривает в первую очередь разработку проектно-планировочной документации, во-вторых – инженерное обеспечение уже в рамках территорий и только в последнюю очередь – само строительство. «Поскольку новые земли, ставшие уже частью Тюмени, на сегодня свободны – это плюс. Но минус в том, что там нет необходимой инженерной инфраструктуры. Так что, нельзя рассчитывать на то, что застройка новых земель станет одномоментным процессом. Развитие этих территорий – задел развития нашего города на ближайшие 10 лет», – заключил директор департамента имущественных отношений.

Евгений Несват также отметил, что возможные убытки жителям сельских территорий будут компенсированы, а дачных земель предполагаемый перевод не коснется.