Итоги года для риелторов

По данным Тюменского областного управления статистики, стабилизация рынка недвижимости не лучшим образом отразилась на количестве риелторов. Только в первом полугодии количество риелторов сократилось на 16,5 процентов.

Корреспондент 72.ru поинтересовался у руководителей ведущих агентств недвижимости Тюмени – таким ли тяжелым оказался 2007 год для риелторов.

Исполнительный директор агентства недвижимости «Адвекс-Т» Андрей Слотин:

– Нас, как профессионалов, уже мало что способно удивить. Мы ожидали слабой активности рынка. Однако не могу сказать, что год был плохим или неудачным. Каждый такой год заставляет риелтора ответственнее подходить к планированию, генерировать новые идеи и подходы к процессу работы. Слабая активность рынка вызвала для риелторской отрасли прежде всего некоторый кадровый голод.

«Адвекс» в прошедшем году реализовал все, что было запланировано.

Директор агентства недвижимости ««Тюменское городское управление по обмену и продаже недвижимости» Алексей Зверев:

– В уходящем году удивил тот факт, что при стабилизации рынка открываются новые агентства недвижимости. Обычно рост количества агентств происходит на подъеме рынка, когда растет количество продаж. В этом году наблюдалась стабилизация рынка, продаж не так много, тем не менее, агентства почему-то открываются.

Если говорить об итогах года для нашего агентства, то, конечно, результат скромнее того, который был получен в предыдущем году. Однако я далек от того, чтобы расценивать 2007 год как «смертельный» для риелторской сферы. Работа есть всегда.

Коллектив у нас сложился давно, коллектив стабилен, поэтому никаких кадровых проблем в 2007 году наше агентство не испытывало.

Заместитель генерального директора агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов:

– Среди коллег бытует мнение, что тот, кто хотел работать – работал. В сложном рынке работать сложнее, но в чем-то при сокращении продаж на рынке риелтор и выигрывает. Риелтор – прежде всего специалист по продаже. Так у нас повелось, что риелтор прежде всего помогает покупателю жилья, это логично – риелтор помогает тому, с кого берет деньги за свои услуги. Но на рынке происходят изменения, он развивается, и сейчас вполне нормальным является восприятие риелтора и как продавца недвижимости. Риелтор помогает покупать и продавать недвижимость, в результате, этим довольны и покупатель, и продавец.

На первый план сейчас выходят те компании, которые большое внимание уделяют обучению сотрудников. Риелторский бизнес развивается вместе с рынком. В чем-то риелторскому бизнесу в сложившейся рыночной ситуации легче, чем строительному – наш бизнес не зависит от себестоимости материалов. Риелторский рынок не особо пошатнулся по затратной части, некоторое изменение по доходной части, конечно, произошло.