Чего не хватает Генплану?

Вернулся с доработки новый вариант Генерального плана развития Тюмени до 2040 года. Проект Генерального плана разрабатывали специалисты федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный научно-исследовательский и проектный институт урбанистики» («РосНИПИУрбанистики», г. Санкт-Петербург).

Напомним, что именно этот институт разрабатывал генеральные планы таких городов как Уфа, Красноярск, Хабаровск, Ростов-на-Дону и других. Одним словом, опыт у санкт-петербургских проектировщиков огромный.

Тем не менее, представленный ранее проект Генерального плана Тюмени вызвал много нареканий, замечаний и предложений. Не обошлось без этого и обсуждение нового варианта Генплана, участие в котором приняло несколько сотен жителей Тюмени.

Во-первых, представителей экологической общественности насторожило то обстоятельство, что проектируемую ТЭЦ-3 собираются разместить выше по течению Туры, чем головной водозабор. Следующий «экологический» момент – недостаточное количество парков в городе. Напомним, не так давно жители района Дома обороны вышли на митинг, протестуя как раз против сноса детского парка. Чуть раньше был снесен парк на Московском тракте.

Однако новый Генеральный план предусматривает размещение зеленых зон на окраинах города, где, собственно, рекреационные парки и должны размещаться. В центре города земля оказывается слишком дорогой для зеленых насаждений.

По словам руководителя мастерской «РосНИПИУрбанистики» Александра Бельского, новый вариант генплана отличается от старого прежде всего усилением транспортной составляющей – вместо 42 двухуровневых развязок будет 47. Запланированы площадки под две новые теплоэлектроцентрали – ТЭЦ-3 и ТЭЦ-4.

Замечания горожан в целом были предсказуемы. Прежде всего, жители Тюмени беспокоятся за свои гаражи. Сейчас около 400 гектаров земли в областном центре занято капитальными гаражами. Напомним, что многие гаражи все-таки придется снести – город намерен организовать хранение автомобильного транспорта в многоуровневых паркингах. Причина этого заключается прежде всего в том, что одноэтажные капитальные гаражи неэффективны с точки зрения использования площадей. Многоуровневый паркинг, видимо, остается оптимальным выходом из ситуации с хранением транспорта, потому что количество автомобилей в столице Западной Сибири растет с каждым днем.

Вопрос этот сейчас находится на контроле губернатора области Владимира Якушева, который недавно заявил, что новые здания в Тюмени без запланированных парковочных мест строиться не будут.