В Тюмени начали строить первый арендный дом. Он появится на берегу Туры

В Тюмени начали возводить первый арендный дом на берегу Туры напротив Заречного парка. Всего в жилом здании общей площадью 14300 квадратных метров будет две сотни квартир. Если все сложится хорошо, первые жильцы заселиться смогут сюда уже в конце следующего года.

— Дом расположен на участке в границах улиц Республиканец — Береговая: возводит его застройщик ООО «СЗ Звезда Девелопмент». Сейчас он выполняет устройство фундаментов. Архитектурный облик здания одобрил городской департамент земельных отношений и градостроительства, — сообщил 72.RU в ответ на запрос Павел Перевалов, глава ГУС Тюменской области.

Он же уточнил: новостройка будет переменной этажности: 10–16 этажей. Завершиться строительство должно в конце 2025 года.

Этот сегмент на рынке недвижимости стал развиваться совсем недавно. Договор заключается не с частником, а с юридическим лицом, и живут в доме только арендаторы. Таким образом идет организация цивилизованной аренды в стране и борьба с серым рынком. Проект реализуют в нескольких крупных городах страны, в частности в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Ранее мы делали большой разбор по этой теме, где с экспертами разбирали особенности арендных домов и зачем они нужны.

Впервые информация о том, что в нашем городе возведут арендный дом, появилась весной прошлого года. Изначально планировалось, что высотку на 184 квартиры начнут строить в сентябре 2021 года, а в конце 2023 года многоэтажка будет готова к заселению первых жильцов. Позже из-за подорожания стройматериалов срок старта стройки перенесли на эту весну.

В середине августа 2022 года выяснилось, что квартиры в высотке, которая строилась как арендный дом, выставили на продажу. А через несколько дней стало известно: арендный дом в Тюмени всё же появится, но строить его будет совсем другая девелоперская фирма. На эти цели уже выделили миллиард рублей.