Переехать жить за город: в тюменском поселке за 15 миллионов продают гибрид дома и квартиры

Обычно в наши обзоры недвижимости в Тюмени и пригороде попадают нестандартные квартиры и неприлично огромные коттеджи и дома. Но в этот раз мы решили совместить два этих типа жилья и показать вам таунхаус в поселке Патрушева. У такого пространства есть свои плюсы и минусы. Предлагаем кратко их разобрать и поразглядывать дом-квартиру, выручить с продажи которого нынешние владельцы хотят чуть больше 15 миллионов.

По сути, таунхаус — это гибрид городской квартиры и собственного дома в черте города или за ее пределами. В России такой тип жилья впервые появился в 90-х, а в Тюмени такое жилье начали возводить относительно недавно.

В отличие от многоквартирного дома, а таунхаусах нет подъездов: каждая квартира занимает все этажи конкретной секции здания, есть собственный вход. Таким образом, соседи есть только с одной из двух сторон — в зависимости от расположения этой самой секции. При этом имеется небольшой собственный участок земли у входа, обустроить который владельцы могут на свое усмотрение. Например, залить бетоном под парковку или сделать тут детскую площадку на свой вкус.

Если говорить о стоимости квадратного метра в тюменских таунхаусах, то в случае с вариантами с хорошим ремонтом и мебелью она стартует от 100 тысяч рублей. Это сопоставимо со стоимостью квадрата в новеньких студиях в черте города: посмотрите.

Таунхаус находится в поселке Патрушева, который благодаря близости к черте города может похвастаться развитой инфраструктурой. Здесь есть медицинские учреждения, общепиты, детский сад, магазины, аптеки. Вскоре тут построят первый в городе частный ковидный госпиталь.

На личном транспорте въехать в поселок можно с двух сторон — со стороны улицы Пермякова и со стороны Червишевского тракта. Кроме того, добраться сюда можно и на общественном транспорте: к вашим услугам автобусы № 2, 83, 86 и маршрутки № 45, 77, 84.

Отличительная черта Патрушева — малоэтажная застройка. Разрастаться микрорайон начал с 90-х годов, и появление новых домов продолжается до сих пор. Среди них много таунхаусов.

Общая площадь выставленной на продажу двухуровневой квартиры в таунхаусе в Патрушева составляет 121,8 квадратного метра. Бонусом к жилому пространству идет земельный участок площадью 0,6 соток.

Здание застройщик сдал в эксплуатацию в прошлом, 2020 году. Стены — из силикатного блока, в роли утеплителя выступила минвата. Имеется централизованное водоснабжение, электроснабжение и отопление, асфальтированные подъездные пути.

— На первом этаже — кухня-гостиная (25 кв. м), гостевая комната, санузел и котельная. На втором этаже — три спальни (12, 12 и 25 кв. м) и санузел. Подвал (30 кв. м) можно использовать под хранение личных вещей, продуктов или реконструировать и сделать сауну. Ремонт в квартире сделан по дизайн-проекту. По всему первому этажу — теплый пол, на стенах — антивандальная штукатурка, — указано в объявлении о продаже секции таунхауса. — На территории ЖК — парк с игровыми и спортивными площадками, детским бассейном летом и горкой зимой.

Квартира в таунхаусе — с высокими трехметровыми потолками. Почти всю мебель и бытовую технику нынешние владельцы планируют оставить новым хозяевам жилища.

Что мы еще рассказывали о жилье в Тюмени

У нас есть целая рубрика, посвященная недвижимости, — там можно найти огромное количество материалов на эту тему. В частности, недавно мы устроили для вас виртуальную экскурсию по стильным апартаментам и рассказали, как молодая семья променяла жизнь в квартире на загородные будни.

Еще мы любим смотреть, как изменился город. Для начала обратите внимание, как городу придали другой облик развязки, построенные за последнее десятилетие. Если вам показалось мало снимков со спутника, предлагаем посмотреть другую нашу подборку: мы сравнили различные известные места Тюмени.