28 октября четверг
СЕЙЧАС +3°С

Провести сутки в чужой квартире: 5 апартаментов, которые сдают в Тюмени по цене номера в отеле

Можно выбрать вариант в самом центре города или поселиться в тихом спальном районе

Поделиться

На апартаменты для краткосрочной аренды при наличии хорошего ремонта всегда большой спрос. Кроме того, в конце лета и в конце года количество желающих там поселиться резко увеличивается

На апартаменты для краткосрочной аренды при наличии хорошего ремонта всегда большой спрос. Кроме того, в конце лета и в конце года количество желающих там поселиться резко увеличивается

Поделиться

В Тюмени вырос спрос на посуточную аренду квартир

Приезжая в чужой город, где нет друзей и родственников, у которых можно остановиться, приходится снимать жилье. Это может быть номер в популярной или не очень гостинице или комната/койко-место в хостеле. Еще один распространенный вариант — аренда апартаментов. По факту, это квартиры, которые сдаются на срок от суток и более.

У такого варианта размещения есть свои плюсы и минусы. Мы решили поговорить об этом с арендодателями и показать вам несколько квартир в Тюмени, которые выставлены на всемирно известном ресурсе Booking.com.

Для определения стоимости проживания мы выбрали даты 20–21 сентября и предположили, что проживать в квартире будет один постоялец. В другие даты и при большем количестве проживающих стоимость будет отличаться от указанной в обзоре.

Апартаменты в центре города за 4 000 рублей в сутки

Поселиться можно в доме на улице Малыгина, в центральной части города. Территория двора закрытая, есть консьержи и система видеонаблюдения. В самом доме на первом этаже — кофейни, салоны красоты, тренажерный зал. В шаговой доступности ТРЦ «Премьер», общепиты, медицинские учреждения, несколько автобусных остановок.

Жить вам предлагают в двухуровневой квартире площадью 38 квадратных метров. Имеется укомплектованная мини-кухня, зона отдыха, спальня и ванная комната. Есть рабочий стол, бесплатный Wi-Fi, кондиционер и спутниковое ТВ. Постельные и кухонные принадлежности предоставят. Из бонусов — кофемашина и хорошая звукоизоляция.

Виртуальную экскурсию по квартире начинаем с первого этажа. Для отдыха предусмотрен диван, компактный письменный стол — для рабочих дел. Впрочем, никто не запрещает там перекусить

Виртуальную экскурсию по квартире начинаем с первого этажа. Для отдыха предусмотрен диван, компактный письменный стол — для рабочих дел. Впрочем, никто не запрещает там перекусить

Поделиться

Ремонт сделан по дизайн-проекту. Спальная зона расположена на верхнем ярусе квартиры. Монохромные стены украшают неоновые буквы, цветовой акцент — на изголовье кровати и декоративных подушках

Ремонт сделан по дизайн-проекту. Спальная зона расположена на верхнем ярусе квартиры. Монохромные стены украшают неоновые буквы, цветовой акцент — на изголовье кровати и декоративных подушках

Поделиться

Напротив изумрудного дивана расположилась кухня и обеденная зона

Напротив изумрудного дивана расположилась кухня и обеденная зона

Поделиться

Ванная комната оформлена в черно-белых тонах с лимонными вкраплениями. Есть настенное и потолочное освещение помещения

Ванная комната оформлена в черно-белых тонах с лимонными вкраплениями. Есть настенное и потолочное освещение помещения

Поделиться

Апартаменты рядом с ТРЦ «Кристалл» и METRO за «3 900» рублей в сутки


В этом случае вам предлагают поселиться в новом доме на улице Дмитрия Менделеева. Да, не центр города, но хорошая транспортная развязка позволяет добраться туда довольно быстро, особенно если запланировать поездку не на час пик. Из плюсов — наличие рядом торгово-развлекательного центра с кинотеатром и общепитами. Еще поблизости круглосуточный супермаркет (ну, вдруг пригодится).

Общая площадь арендной квартиры — 35 квадратных метров. Есть кухня-гостиная со всей необходимой бытовой техникой, спальня, ванная комната, система хранения вещей. Жилое пространство оборудовано кондиционером, балкона или лоджии нет. Постояльцам выдают постельное белье, есть бесплатный Wi-Fi и спутниковое ТВ.

В светлых тонах с ярким характером — именно так можно описать это жилье. Гостиная тут соседствует с кухней, спальное место обустроено в отдельной нише

В светлых тонах с ярким характером — именно так можно описать это жилье. Гостиная тут соседствует с кухней, спальное место обустроено в отдельной нише

Поделиться

Вот, собственно говоря, спальное место. Можно зашторить или оставить так — на свое усмотрение

Вот, собственно говоря, спальное место. Можно зашторить или оставить так — на свое усмотрение

Поделиться

Отдельно покажем вам обеденную зону. Дизайнер продумал всё до мельчайших деталей: плафоны в тон спинкам стульев

Отдельно покажем вам обеденную зону. Дизайнер продумал всё до мельчайших деталей: плафоны в тон спинкам стульев

Поделиться

Не обошлось без цветовых акцентов и в ванной комнате. Как вам? Пишите в комментариях

Не обошлось без цветовых акцентов и в ванной комнате. Как вам? Пишите в комментариях

Поделиться

Апартаменты рядом с аквапарком за 3 500–3 800 рублей в сутки


Квартира общей площадью 29 квадратных метров находится в доме на улице 2-й Луговой. Из окон открывается панорама на город. Рядом есть ТРЦ, парк, остановки общественного транспорта. Быстро можно добраться до набережной и исторического центра города.

В распоряжении постояльцев будет спальня с кроватью, мини-кухня с базовым набором бытовой техники и компактным диваном, ванная комната. Если захочется посмотреть телевизор — пожалуйста, подключено спутниковое ТВ. Чуть не забыли: балкон имеется. Помимо комплектов свежего постельного белья временным жильцам предоставят антисептик для рук.

В светлых тонах обставлена эта компактная квартира. В коридоре обосновался круглый пуфик, в комнате — стул и письменный стол на колесиках

В светлых тонах обставлена эта компактная квартира. В коридоре обосновался круглый пуфик, в комнате — стул и письменный стол на колесиках

Поделиться

Предусмотрена система хранения вещей. В комнате есть небольшой диван, стены украшают постеры в тонких лаконичных рамках

Предусмотрена система хранения вещей. В комнате есть небольшой диван, стены украшают постеры в тонких лаконичных рамках

Поделиться

Кровать, как видите, соседствует с обеденной зоной и белоснежным кухонным гарнитуром

Кровать, как видите, соседствует с обеденной зоной и белоснежным кухонным гарнитуром

Поделиться

Отдельного внимания заслуживает ванная комната: на небольшой площади оформителям пространства удалось уместить всё необходимое

Отдельного внимания заслуживает ванная комната: на небольшой площади оформителям пространства удалось уместить всё необходимое

Поделиться

Апартаменты рядом с ж/д вокзалом и Цветным бульваром

Дом на улице Первомайской равноудален от Цветного бульвара и ж/д вокзала, быстро добраться в другие части города можно по объездной. Ключевые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности: аптеки, продуктовые магазины, городская поликлиника, фитнес-центр и многое другое. Территория двора закрытая, повсюду видеокамеры, есть консьерж.

Общая площадь квартиры — 48 квадратных метров: ванная комната и спальня, отделенная от кухни с помощью перегородки. Кабельное ТВ и бесплатный Wi-Fi, конечно же, есть. Балкон с видом на город — тоже. Постельное белье, полотенца и кухонные принадлежности постояльцам предоставят.

С этого ракурса можно разглядеть и кухню с выходом на балкон, и комнату с панорамным окном. Как вам обстановка?

С этого ракурса можно разглядеть и кухню с выходом на балкон, и комнату с панорамным окном. Как вам обстановка?

Поделиться

Из окна открывается вид на город. Напротив дивана, как вы верно догадались, имеется телевизор, прикрепленный на стену

Из окна открывается вид на город. Напротив дивана, как вы верно догадались, имеется телевизор, прикрепленный на стену

Поделиться

Давайте получше рассмотрим кухню. Судя по всему, посудомоечной машины тут нет, но кондиционер точно имеется (заметили его?)

Давайте получше рассмотрим кухню. Судя по всему, посудомоечной машины тут нет, но кондиционер точно имеется (заметили его?)

Поделиться

Ванная комната, согласитесь, оформлена довольно необычно. Пространство для принятия душа отделено специально созданной стеной, подставкой для столешницы под раковину служит основание швейной машинки

Ванная комната, согласитесь, оформлена довольно необычно. Пространство для принятия душа отделено специально созданной стеной, подставкой для столешницы под раковину служит основание швейной машинки

Поделиться

Апартаменты рядом с горячим источником за 2 300 рублей в сутки

В этом случае временно пожить вам предлагают на улице Парада Победы в районе Мыса, в некотором отдалении от центра города. В состав города этот микрорайон вошел в 60-х годах, а в последнее десятилетие тут ведется новая застройка: появились ЖК, ТРЦ Сити Молл с кинотеатром, супермаркетом, магазинами одежды, обуви и общепитами. Поблизости есть парк и горячий источник «Волна» с природной минеральной водой.

Теперь о самой квартире, площадь которой составляет 22 квадратных метра. Это спальня, объединенная с кухней и обеденной зоной, и ванная комната. Есть небольшой диван, сушилка для одежды, кухонные, постельные и гладильные принадлежности. Еще балкон, бесплатный Wi-Fi и кабельное ТВ.

В оформлении всей квартиры использованы цветочные массивы, но преобладают, как видите, молочный и белый оттенки

В оформлении всей квартиры использованы цветочные массивы, но преобладают, как видите, молочный и белый оттенки

Поделиться

В комнате помимо кровати и прикроватного столика есть мини-диван и платяной шкаф с зеркальными дверцами

В комнате помимо кровати и прикроватного столика есть мини-диван и платяной шкаф с зеркальными дверцами

Поделиться

Да, это студия, поэтому обеденная зона и зона готовки находятся рядом со спальным местом

Да, это студия, поэтому обеденная зона и зона готовки находятся рядом со спальным местом

Поделиться

А это ванная комната, которую старались обставить в винтажном стиле. Как считаете, получилось?

А это ванная комната, которую старались обставить в винтажном стиле. Как считаете, получилось?

Поделиться

Сдача апартаментов в аренду: что говорят администраторы, владельцы и риелторы

— У нас с мужем в краткосрочной аренде две квартиры — двухкомнатная (60 кв. м.) и студия (30 кв. м.). С маленькой квартирой проще: намного меньше поломок, мусора и грязи после выезда гостей. И спрос на компактные квартиры выше, чем на более просторные. По итогу, обе квартиры приносят примерно одинаковый доход. На таких площадках, как Airbnb и Booking постояльцы могут искать подходящую квартиру по фильтрам: наличие Wi-Fi, телевизора, стиральной машины, холодильника, кондиционера и так далее. Чем больше у вас есть из этого списка, чем чаще ваши апартаменты будут мелькать в результатах поиска, — поделилась Анна, арендодатель.

По ее словам, постояльцам важно, чтобы квартира была красивой, но тратиться на дорогую мебель смысла нет: будет жалко, если испортят. Слишком бюджетные варианты вряд ли прослужат долго. В идеале нужно найти золотую середину.

— На моей практике не было, чтобы гости что-то сильно разрушили в квартире. Максимум — разбили бокалы, но с кем не бывает, правда? Вообще, в наших апартаментах существуют строгие правила: нельзя курить, пить слишком много алкоголя, устраивать шумные вечеринки и, в принципе, шуметь после 22 часов и днем с 13 до 15 часов. Обычно перед заездом берем залог за возможную порчу имущества. Если всё хорошо, при выезде возвращаем, если нет — деньги остаются у нас. К квартире посуточно такие же требования, как к гостинице. Поэтому хозяину приходится постоянно покупать бытовые принадлежности, полотенца, посуду, постельное белье и регулярно их обновлять. После каждых постояльцев в квартире проводится уборка, дезинфекция. Это существенные расходы, о которых многие даже не думают, — говорит администратор сети апартаментов.

Риелтор одного из крупных агентств недвижимости Жанат Абышев говорит, что спрос на апартаменты посуточно в Тюмени всегда высокий. Такое жилье часто арендуют командировочные, туристы. Бывает, что там останавливаются люди, которые планируют переезд в Тюмень и хотят примериться к городу, к району.

— Особенно большой спрос — в конце лета, когда приезжают студенты. И в новогодние праздники: в этот период заметно повышаются и цены на проживание, — рассказал эксперт.

Какие есть еще варианты?


Обратите внимание на хостелы и необычные гостиницы: можно пожить в тюрьме или ночевать в автобусе. А если бюджет позволяет, можно пожить в одном из самых дорогих номеров тюменских отелей: это стоит от 12 до 88 тысяч рублей в сутки.

Ну а если вы вдруг ищете необычные сувениры, которые можно привезти из Тюмени, загляните в наш обзор. Вы даже не представляете, что там есть!

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК3
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Интересно посмотреть элитные дома и квартиры Тюмени? Подпишись на статьи по этой теме и получай их по почте
Загрузка...
Загрузка...