16 сентября четверг
СЕЙЧАС +8°С

Квартира на собственном участке: молодая семья перебралась в частный дом под Тюменью — личный опыт

Разбираемся и сравниваем плюсы и минусы городской и загородной жизни

Поделиться

От заливки фундамента до готового строения прошло полгода. Новоселье семья Сауковых отметила, когда из мебели в доме еще не было вообще ничего

От заливки фундамента до готового строения прошло полгода. Новоселье семья Сауковых отметила, когда из мебели в доме еще не было вообще ничего

Поделиться

Семья из Тюмени переехала в частный дом

У жизни в деревне есть не только очевидные плюсы, но и существенные минусы, о которых некоторые даже не подозревают. Тюменская семья Сауковых жила в квартире и долгое время даже не подумывала о переезде за черту города. Как они решились приобрести участок под ИЖС? С какими сюрпризами (не всегда приятными) столкнулись супруги во время строительства дома и после? Своей историей с нами поделилась хозяйка частного дома под Тюменью Виктория Саукова. Возможно, ее личный опыт будет вам полезен.

Из городских будней — в размеренную загородную жизнь

Муж Виктории всегда мечтал о собственном частном доме, но она изначально была категорически против идеи переезда за город. Ее пугала перспектива возни в огороде — парники, грядки и все такое прочее.

Всё решил случай: в деревне в 25 километрах от Тюмени на Велижанском тракте дом купили родители мужа Виктории, а тут как раз кто-то выставил на продажу участок на соседней улице. Обдумав, супруги решили приобрести землю и сошлись на том, что построят там дом из клееного бруса: как раз были на примете строители, которые занимаются возведением таких домов.

— Договорились с мужем, что это будет «квартира» на собственном участке: со всеми удобствами, коммуникациями. Чтобы никаких туалетов на улице и прочих неудобств загородного быта. Землю мы приобрели по договору аренды, платили около 10 тысяч рублей в год. Необходимо было успеть построить и ввести в эксплуатацию жилую постройку до окончания срока арендного договора с муниципалитетом. Именно поэтому мы строились очень быстро. От заливки фундамента до переезда в дом прошло полгода, — вспоминает Виктория.

Сауковы изначально определились с цветом фасада дома, а белый цвет забора появился сам собой: его Виктория посчитала единственным сочетающимся с монохромным серым

Сауковы изначально определились с цветом фасада дома, а белый цвет забора появился сам собой: его Виктория посчитала единственным сочетающимся с монохромным серым

Поделиться

Что было дальше: составление сметы, эскизы и непредвиденные расходы

Виктория твердо уверена: начинать строить собственный дом следует с проекта, проработанного вдумчиво, досконально. В ее случае ювелирная точность чертежей была необходимостью: все коммуникации скрытые. Ошибка в расчетах вылилась бы в ощутимые дополнительные расходы.

— Фишка нашего дома в том, что вся электрика — внутри стен, снаружи ничего нет. Чтобы заказать брус на дом, нам нужно было предоставить полноценный проект, по-другому никак. Отдельные элементы изготавливались на заводе под заказ, поэтому изначально нужно было точно определиться, где будет стоять стиральная машинка, холодильник, где хотим, чтобы были розетки. Уже в процессе строительства и ремонта переделать что-то уже было бы очень сложно, — говорит хозяйка дома.

Всю работу супруги доверили профессионалам. Сами периодически проверяли, как дела на стройке, и решали все возникающие проблемы (а их было немало)

Всю работу супруги доверили профессионалам. Сами периодически проверяли, как дела на стройке, и решали все возникающие проблемы (а их было немало)

Поделиться

Смету составили строители, а проект дома Виктория создавала самостоятельно.

— Мы с мужем не нашли подходящий нам готовый проект дома, поэтому я просто взяла листочек в клетку и начала рисовать. На основе этого специалисты сделали нам 3D-визуализацию. Площадь нашего дома — 70 квадратных метров. Это две спальни, кухня-гостиная, санузел и котельная, которую мы используем как второй санузел и прачечную. Этаж один, потому что мне визуально больше нравятся невысокие дома, — объяснила Виктория.

Работы шли быстрыми темпами. Здесь витражные окна еще не установлены, они появятся позже

Работы шли быстрыми темпами. Здесь витражные окна еще не установлены, они появятся позже

Поделиться

Следующим шагом стало оформление документов на подключение различных коммуникаций: во-первых, их нужно было монтировать на стадии фундамента, во-вторых, чтобы приступить к работам, строителям нужно хотя бы электричество.

— Мы не разделяли строительство дома на этапы: некоторые работы шли параллельно. Самостоятельно в возведение дома не лезли: полностью доверились бригадиру, который собрал команду специалистов разного профиля. Мы с мужем только контролировали ход строительства. Даже при наличии готового согласованного проекта периодически возникают вопросы, которые нужно решить, — говорит Виктория.

Кажется, что тут уже строительство дома вышло на финишную прямую (на самом деле нет)

Кажется, что тут уже строительство дома вышло на финишную прямую (на самом деле нет)

Поделиться

Непредвиденные расходы: к чему нужно быть готовым

У супругов не было цели сэкономить на строительстве дома: было желание уложиться в смету. Но это не удалось.

— Стоимость строительства дома не озвучиваю, потому что строили его четыре года назад, с тех пор цены на услуги и строительные материалы очень сильно изменились в большую сторону. Помню, что наши траты на возведение дома только росли и росли. Дело в том, что есть затраты, которые ты не учитываешь изначально, а это по итогу выливается в ощутимую сумму денег. Например, покупка песка, щебня, услуги манипулятора, доставка, за которую надо платить дополнительно, так как участок — за чертой города, — объясняет Виктория.

Команда 72.RU приехала в гости к героине этой публикации, чтобы показать вам дом снаружи и изнутри. Готовы к виртуальной экскурсии?

Команда 72.RU приехала в гости к героине этой публикации, чтобы показать вам дом снаружи и изнутри. Готовы к виртуальной экскурсии?

Поделиться

В дом семья переехала зимой, когда он еще не был меблирован.

— Жить в голых стенах, конечно, тяжело. К тому же мы переехали зимой и столкнулись с тем, что, например, нужно чистить снег во дворе самостоятельно, и никто за тебя этого делать не будет. Первый месяц после переезда питались с мужем дошираками, потому что не было кухни. Ели пельмени в придорожных кафе, иногда столовались у родителей, живущих на соседней улице. В целом перемены мы с мужем воспринимаем довольно спокойно и редко что-то загадываем далеко наперед, — честно призналась наша собеседница.

Нас встретила грациозная кошка Клёпа, которая сначала опасалась подойти поближе и наблюдала издалека

Нас встретила грациозная кошка Клёпа, которая сначала опасалась подойти поближе и наблюдала издалека

Поделиться

Поиски идеальной мебели и (не) маркий белый цвет

— Когда мы переехали в дом, там не было даже кухонного гарнитура. Да вообще ничего не было, только старая кровать, которую мы перевезли из квартиры. Мебель покупали в разных магазинах: приобрести все необходимое в одном месте, к сожалению, невозможно. Кухонный гарнитур заказали у местной фирмы: качество меня полностью устраивает. Что-то купили в IKEA, которая всегда выручает. Диван для кухни-гостиной — из уже закрывшегося магазина в «Премьер Доме». Платяные шкафы нам сделали в «Визарде» (вы наверняка видели их ярко-розовые флаеры, которые они любят расклеивать у подъездов). Не могу сказать, что я осталась в восторге, но хотя бы сделали быстро. Качество терпимое, соответствует цене. Металлическая входная дверь от «Гардиан» со временем начала ржаветь в некоторых местах, хотя так быть не должно. Стол и межкомнатные двери нам делали на заказ те же рабочие, которые строили дом, — рассказала Виктория.

Вопреки расхожим мнениям, белый забор вовсе не маркий. И ухаживать за ним не сложно, говорит хозяйка дома

Вопреки расхожим мнениям, белый забор вовсе не маркий. И ухаживать за ним не сложно, говорит хозяйка дома

Поделиться

Пожалуйста, проходите. За открытой дверью виднеется детская: единственное пространство в доме, где стены окрашены в сочный оттенок

Пожалуйста, проходите. За открытой дверью виднеется детская: единственное пространство в доме, где стены окрашены в сочный оттенок

Поделиться

Монохромные детали интерьера перекочевали в дом из квартиры. Будет ли Виктория от них избавляться, она пока не решила

Монохромные детали интерьера перекочевали в дом из квартиры. Будет ли Виктория от них избавляться, она пока не решила

Поделиться

В детской пока есть не вся необходимая мебель, но уже куплен вот такой декоративный бассейн с шариками — для веселых игр

В детской пока есть не вся необходимая мебель, но уже куплен вот такой декоративный бассейн с шариками — для веселых игр

Поделиться

Виктория призналась нам, что некоторые люди, которые видят ее дом на фото, начинают говорить, что он нежилой. Почему? В пространстве царит минимализм, который импонирует владельцам дома.

— Многие, видя фотографии нашего дома, говорят, что он нежилой, потому что нет ваз с цветами и всяких статуэток. У меня есть кошка, которая съест цветы и разобьет вазу. Есть полуторагодовалая дочь, которая, в принципе, может сделать то же самое. Мне нравится минимализм, который, возможно, кому-то кажется скучным. Но мне так комфортно. Я не хочу протирать гору статуэток на открытых полках. Мне это не нравится, — уверенно говорит наша героиня.

Проходите в кухню-гостиную. Этот диван, по словам Виктории, собирает массу комплиментов от гостей и ее подписчиков в Instagram

Проходите в кухню-гостиную. Этот диван, по словам Виктории, собирает массу комплиментов от гостей и ее подписчиков в Instagram

Поделиться

Поднимемся повыше. В вигваме прячутся игрушки маленькой дочки Сауковых, которой скоро исполнится два года

Поднимемся повыше. В вигваме прячутся игрушки маленькой дочки Сауковых, которой скоро исполнится два года

Поделиться

Необычный потолок и система освещения — настоящая гордость хозяев дома. Выглядит эффектно, согласны?

Необычный потолок и система освещения — настоящая гордость хозяев дома. Выглядит эффектно, согласны?

Поделиться

Белые перила на веранде и белый забор Виктория вовсе не считает маркими. Просто наслаждается тем, как гармонично они смотрятся вместе с серыми фасадами дома, бани и детской площадки.

Баня точно такого же цвета и с такой же кровлей, что и дом. Они гармонируют с детской площадкой, посмотрите

Баня точно такого же цвета и с такой же кровлей, что и дом. Они гармонируют с детской площадкой, посмотрите

Поделиться

Дом vs квартира: плюсы и минусы форматов жилья

C одной стороны, жить в доме дешевле: ты не платишь за пользование лифтом, за какие-то общедомовые нужды. При этом нет УК, специалисты которой тут же придут на помощь, если что-то пошло не так.

— Ты должен сам знать и уметь, как перекрыть воду, отключить электричество, как отрегулировать газовый котел. Не впадать в панику, если какая-то лампочка заморгала. Знать, как действовать в экстренной ситуации, и всегда иметь под рукой контакты специалистов, которые смогут оперативно приехать на выручку в случае чего.

Говорят, что жить в доме дешевле, но нужно учитывать, что при возникновении каких-либо поломок ты чинишь все сам, за свой счет, а это дополнительные расходы. У нас три платежки: свет, вода и вывоз мусора. Летом в месяц платим за электричество 2500 рублей, 400 рублей — за воду, вывоз мусора — около 200 рублей, точно не помню. То есть выходит где-то 3500 рублей за дом в 70 квадратов, — поделилась Виктория.

Поделиться

При текущих ценах «квадрат» постройки каменного дома, например, — около 60 тысяч рублей в среднем. «Квадрат» в квартирах намного дороже. Считается, что строить дом дешевле, чем купить квартиру. Но для этого нужно еще купить земельный участок.

С квартирой несколько проще: приедет любая служба доставки, легче оформить все необходимые документы на жилое пространство, не нужно переживать, если произойдет ЧП на теплосетях, например, — коммунальщики все починят. Пожалуйста, подождите.

Поделиться

А что будет дальше


Через несколько лет, когда достроится многоэтажка, где Сауковы купили квартиру, они планируют переехать туда, но оставить нынешнее жилье как дом выходного дня. Возвращение к городской жизни, как говорит Виктория, связано в основном с дочерью: ей и мужу важно, чтобы в пешей доступности были хорошие садик и школа.

— Если вы, как и мы с мужем когда-то, решили строить свой дом, надо брать и делать. Делать так, как нравится и хочется вам, — напутствует наша героиня.

Еще больше подробностей о доме Виктории вы найдёте в ее профиле в Instagram: @vikicity. Вдохновляйтесь на преображение своего жилого пространства.

Какие необычные дома можно найти в Тюмени


В окрестностях Андреевского озера можно найти настоящий диснеевский замок, который стал излюбленным местом свадебных фотосессий. И там действительно есть на что посмотреть. Как появился замок и кто им владеет — читайте в нашем материале.

Величественный дом, украшенный куполом со шпилем, статуями и лепниной, есть в деревне Патрушева. Вот кому он принадлежит. Не менее интересно разглядывать дом-музей тюменки Зулейхи Алишевой. Присоединяйтесь к виртуальной экскурсии по уникальному дому со столетним стулом, вышивками и картинами.

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК13
  • СМЕХ7
  • УДИВЛЕНИЕ1
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Интересно посмотреть элитные дома и квартиры Тюмени? Подпишись на статьи по этой теме и получай их по почте
Загрузка...
Загрузка...