В Тюмени у Цимлянского озера за 26 миллионов продают коттедж с каминным залом и ванной у окна

Продолжаем вместе с вами рассматривать необычную загородную недвижимость. Вы уже видели коттедж с собственным кинотеатром и особняк с отдельной площадкой для вечеринок. Сегодня предлагаем совершить виртуальную прогулку по холеному дому за 26,6 миллиона рублей в районе экопарка «Затюменский». Готовы? Начинаем прямо сейчас.

Найдется немало тюменцев, которые хотят пользоваться всеми благами частного дома, но при этом иметь возможность быстро добраться до центра города. Один из таких вариантов — коттедж на берегу Цимлянского озера. В шаговой доступности — парк «Затюменский» с прокатом велосипедов, самокатов, киосками с мороженым и кофе.

Расстояние до центра города — около 6 километров. Добраться туда и обратно можно не только на собственном автомобиле и такси, но и на городском автобусе: на остановке «Экопарк Затюменский» в обоих направлениях останавливаются маршруты № 30, 54, 54д, 62, 71, 71д, 141, 146 и 149.

— До центра города на авто можно добраться за 10–15 минут, на городском транспорте — чуть дольше, — уточнил в объявлении продавец.

В коттедже площадью 360 квадратных метров — два этажа и мансарда. Для машин есть отдельный дом, он же — гараж на два места. На первом этаже дома расположились просторный холл, кабинет, гостиная и кухня.

— Дом кирпичный, в идеальном состоянии. Проведены центральные коммуникации (вода, отопление, канализация). В отделке использовались материалы из Италии, Германии и Франции, — сообщают в объявлениях риелторы, закрепленные за этим объектом.

Котельная находится в подвале, по всему периметру участка установлено видеонаблюдение: дом и участок всегда под присмотром.

Кстати, при стоимости коттеджа 26,5 миллиона рублей купить его можно и в ипотеку (продавец готов рассмотреть такой вариант). При первоначальном взносе в 5 миллионов рублей и кредитной ставке 10,5% годовых ежемесячно на протяжении 25 лет платить нужно будет по 203 тысячи рублей. При этом переплата по кредиту составит больше стоимости самого коттеджа: 39,9 миллиона рублей.

Поднимаемся выше. На втором этаже коттеджа есть просторная хозяйская спальня, гардеробная, детская и санузел.

На мансарде (условном третьем этаже) всего два помещения — ванная комната и гостевая спальня. Так что комната не такая уж и тайная. По стилистике схожа с другими помещениями в доме.