Судьбу дома на Мысу решат эксперты

Проверка застройщика уже ставшего знаменитым в Тюмени накренившегося жилого дома №23 по улице Беляева (поселок Мыс) стартовала на этой неделе. Строительство ведет компания ООО «Новый город-Инвест+». Надзорные мероприятия инициировали Главное управление строительства Тюменской области и региональная прокуратура. Специалисты ГУСа начали работу на объекте 9 ноября. Они намерены выяснить, как застройщик исполняет предписание, выданное Управлением 8 мая этого года.

Напомним, весной было выявлено отклонение торцевой стены дома №23 по улице Беляева от вертикали. Это произошло из-за превышения допустимого значения осадки фундамента. Кроме того, установлены и другие нарушения градостроительного законодательства. В связи с этим застройщику было выдано предписание об устранении нарушений до 8 ноября. Дом уже успели окрестить очередной Пизанской башней.

«Разрешение сложившейся ситуации в соответствии с требованиями градостроительного законодательства является обязанностью застройщика ООО "Новый город-Инвест+". Оценить возможность безопасной эксплуатации здания в будущем можно после получения заключения экспертизы, выполненной специализированной организацией», – заявили в стройуправлении. В строительной компании сегодня не стали прокомментировать готовность к проверке, отметив, что руководство компании ведет работу во взаимодействии со специалистами Госстройнадзора.

Между тем тюменцы вовсю обсуждают перспективы завершения контрольных мероприятий (орфография и пунктуация сохранены): «Застройщик не опускает руки, во всю благоустройство придомовой территории делает», – пишет один из пользователей сайта в комментариях. «Квартиры там, понятно, никто уже не купит. Кто строителям убытки будет возмещать?» – беспокоится читатель под ником Сережа. «Видимо кто там дом разрешил строить, Госэкспертиза», – в ответ высказывается пользователь Саныч. «Спросите лучше изыскателей из ЗАО НПО "РЕГИОН-РЕСУРС" которые добро дали на тех грунтах строить», – предлагает осведомленный под именем Архитектор. «Будем надеяться что ГУС объективно будет проверять, а не сквозь пальцы», – выразил свои чаяния еще один посетитель сайта.

Напомним, что к работам по выравниванию фундаментов была привлечена специализированная компания «Геофонд+». «Грунт начал проседать еще в конце прошлого года. В результате 14-этажная и одна из 9-этажных секций наклонились друг к другу. Специалисты «Геофонд+» пробурили скважины в фундаменте, чтобы с одной стороны залить воду и ослабить грунты, а с другой, наоборот, с помощью специальных технологий укрепить их, чтобы здание встало на место», – рассказала начальник производственно-технического отдела ООО «Новый город – Инвест+» Наталья Буженко.

По мнению независимых экспертов, крен в самом деле мог стать следствием ошибок при проведении изыскательных работ на площадке под застройку. В таком случае ответственность должна признать организация, которая занималась этим процессом. В то же время застройщик отмечает, что отклонение от вертикали не настолько критично, чтобы дом невозможно было выровнять. Потому надеются на благоприятный исход по итогам проверки Главного управления строительства. «Будем надеяться, что ситуация не затянется. Во всяком случае, уже в ноябре мы готовы подключить дом к коммунальным сетям», – сообщила Наталья Буженко. Добавим, что проверка продлится до 4 декабря, после чего надзорные органы объявят свой вердикт. Пока, согласно проектной декларации, сроки окончания строительства продлены до 31 декабря. По первоначальному плану дом застройщик должен был сдать 15 сентября.