СанПиН изменился номинально

С 15 августа вступают в силу новые санитарные правила относительно проживания в жилых помещениях, утвержденные Главным государственным санитарным врачом, сообщает «Российская газета». Но, как поясняют эксперты, новизна документа номинальна: правила привели в соответствие с остальными регламентирующими документами и не более.

Одним из главных, так называемых изменений в новых правилах, стали нормы инсоляции (облучение солнечным светом, солнечной радиацией, поверхностей под различными углами наклона). Нормирование и расчет инсоляции являются сейчас, пожалуй, наиболее острой светотехнической, экономической и социально-правовой проблемой. С переходом землепользования и строительства на рыночную основу нормы инсоляции жилищ стали главным фактором, сдерживающим стремления инвесторов, владельцев и арендаторов земельных участков к переуплотнению городской застройки с целью получения максимальной прибыли. Хотя изначально, в советское время, они были направлены на борьбу с туберкулезом и использовались как средство профилактики инфекционных заболеваний. Условия проживания в квартире считались эпидемиологически безопасными, если она инсолировалась не менее трех часов в день.

В 2000 году были приняты нормы, которые сократили для центральных регионов время освещения до двух с половиной часов. А спустя год вышел СанПиН относительно самой инсоляции. Разница за год составила полчаса. «Мы буквально в пятницу пробежали глазами эти положения и существенной разницы не увидели, – комментирует начальник отдела Управления государственной экспертизы проектной документации Наталья Смирнова. – Единственное – его привели в соответствие с законодательством и другими нормативами. В СанПиНе 2000 года и документе 2001 года разница по инсоляции для жилых помещений Тюмени составляла полчаса. До 2001 года норма была два с половиной часа, сейчас на полчаса уменьшилась».

Согласно новым правилам продолжительность инсоляции для жилых помещений в центральной зоне с 22 марта по 22 сентября теперь должна составлять не менее двух часов в день. В северных районах с 22 апреля по 22 августа солнце должно освещать квартиру два с половиной часа в день, на юге с 22 февраля по 22 октября – не менее полутора часов. Данная норма отразится только на разработке планов реконструкции жилых кварталов в центре или исторической части города, на строительстве капитальных объектов это не скажется.

«Объект получает разрешительную документацию, и в нашу задачу входит проверка фактического соответствия выполненного проекта и нормативных документов, – комментирует начальник управления инспекции государственного строительного надзора по Тюменской области Сергей Бауэр. – Мы контролируем выполнение работ, а нормы СанПиНа к готовому объекту не применяются. Проверка соответствия проходит на уровне госэкспертизы проекта. И если выдается положительное решение, мы уже ничего сделать не можем».

Номинальным новшеством стало также внесение в правила положения о придомовых площадках. Теперь, согласно СанПиНу, мусоропровод не должен располагаться в доме под квартирами или смежно с жильем. Люки мусоропровода должны выходить на лестничную площадку. Нормативы также требуют, чтобы контейнеры с мусором коммунальщики вывозили ежедневно. Мусорные баки не должны стоять ближе чем 20 метров к детским площадкам. Уборку придомовых территорий необходимо проводить ежедневно. В жару она включает полив клумб. «Эти нормативы также существовали ранее, просто СанПиН по содержанию территорий населенных мест очень старый, и его, скорее всего, в ближайшем будущем отменят, – поясняет Наталья Смирнова. – Поэтому несколько старых положений относительно содержания дворовых площадок внесли в новые правила».

Еще одно изменение касается зеленых насаждений. Теперь расстояние от стен здания до ствола дерева не должно быть меньше пяти метров, для кустарников – полтора метра. Высота кустарников не должна быть выше нижнего края оконного проема помещений первого этажа. На вопрос, будут ли теперь срубать «неправильные» деревья, в комитете по благоустройству нам затруднились ответить: положение новое, никаких распоряжений на этот счет пока не было.

Как заверяют эксперты, эти нормы никак не отразятся на строительном процессе или комфорте проживания людей. «В Тюмени нашим управлением все нормы на стадии рассмотрения проекта учитываются, и, естественно, если принято положительное решение по проекту, то они соблюдаются неукоснительно, – комментирует Наталья Смирнова. – А дальнейший надзор осуществляют уже другие госструктуры. В целом же можно сказать, что эти изменения – скорее, приведение норм в соответствие, нежели какие-то серьезные нововведения».