Нередко мы рассказываем вам о шикарных домах и квартирах в Тюмени, которые продают за какие-то немыслимые деньги. Например, двушка в новостройке запросто может стоить почти 70 миллионов рублей, а просторные дома — больше 100 миллионов. А сколько тогда стоит жилье в элитном охраняемом поселке по соседству с местными чиновниками, депутатами и главой региона? За ответом на этот вопрос мы отправились на сайты объявлений.
По закону мы не можем озвучивать название коттеджного поселка, улицы и номера выставленных на продажу домов. При этом нам достоверно известно, кому из статусных персон принадлежит или до недавнего времени принадлежал тот или иной участок на этой закрытой от посторонних территории поселка.
Жить вдали от города: стройные ряды домов за высокими заборами
На въезде — строгий охранник. Красуется шлагбаум: непрошенных гостей тут не ждут. Некоторые участки граничат с лесным массивом, другие могут похвастаться наличием личного пирса. Примечательно то, что внешне многие холеные дома очень похожи. Заасфальтированные дороги, повсеместное видеонаблюдение. От границы города до коттеджного поселка — всего 16 километров. Если получится не встать в пробки в пути, добраться можно довольно быстро.
Коттедж в стиле лофт, в котором никто не жил
За 36,5 миллиона рублей продают коттедж в 318 квадратных метров на участке в 14 соток. Продавец обосновал стоимость так: 7 миллионов рублей — земельный участок, 18 миллионов — дом, 2,6 миллиона — баня, 1,9 миллиона — забор с воротами, 2 миллиона — гараж и еще 4,9 миллиона — ремонт + мебель. Всё это великолепие, конечно, можно купить и в ипотеку. При первоначальном взносе в размере 15% и сроке кредитования 20 лет ежемесячно нужно будет платить минимум по 260 тысяч рублей. Если заключаете сделку через риелтора, готовьте еще 400 тысяч — ему в качестве вознаграждения.
— Новый кирпичный дом с дизайнерской отделкой в стиле лофт. Центральный водопровод, колодец, газ, электричество, септик. В доме — гостиная, столовая, три туалета, две спальни, детская игровая, кабинет, спортзал, кладовая, мастерская, две гардеробные. На территории — фундамент для бани и гаража на два автомобиля, деревья и кустарники, — указал в объявлении агент по продаже недвижимости.
Коттедж с витражными окнами и апельсиновой экокровлей
Посмотрим более бюджетный вариант, такие тут тоже есть. За дом в 322 квадратных метра на участке в 14 соток собственник или собственница хочет получить 25,7 миллиона рублей. Еще около 300 тысяч сверху заплатите риелтору, если решите воспользоваться его помощью. И да, банки готовы выдать вам ипотеку, давайте посчитаем. Например, первоначальный взнос в размере 15% у вас есть, а срок кредитования — ровно 20 лет. В зависимости от процентной ставки ежемесячный платеж разнится, но в любом случае составит минимум 183 тысячи рублей.
— Просторный кирпичный дом со свежим ремонтом в современном стиле. На первом этаже — кухня и гостиная, санузел. На втором — три спальни (одна из них — с выходом на открытую террасу), гардеробная и санузел. В гостиной есть камин с биотопливом, витражные окна в помещениях. Дополнительно можно ввести в эксплуатацию мансардный и цокольный этажи. Рассматриваем обмен на квартиру с доплатой, — такое описание этой недвижимости дают нынешние владельцы.
Коттедж, который необходимо достроить и отремонтировать
Домов в этом коттеджном поселке продают не так много. Самый недорогой из них стоит 15,2 миллиона рублей. Это уже со скидкой: изначально за него просили ровно на 5 миллионов больше. И готовы сбавить цену еще, если договоритесь. За указанную сумму получите земельный участок в 18 соток и дом площадью 258 квадратных метров. Ипотека? Да, если хотите. При первоначальном взносе в 15% ежемесячно на протяжении 20 лет должны будете платить минимум по 108 тысяч рублей. Риелтор хочет получить за помощь в проведении сделки чуть больше 180 тысяч.
— Большой новый загородный дом в черновой отделке. Кирпичный, с черепичной крышей. Два этажа с мансардой и оборудованным цокольным этажом. Гостиная, столовая, два туалета, две спальни, детская игровая, кабинет, спортзал, кладовая, мастерская и две гардеробные. Коммуникации: централизованный водопровод, газ, электричество у дома, септик. Торг, — обозначил продавец в объявлении.
Где еще обзавелись недвижимостью статусные тюменцы
Предлагаем увидеть дом, одной из квартир в котором владел бывший тюменский губернатор Сергей Собянин, а потом порассматривать первый элитный дом в Тюмени и узнать, в каком ЖК впервые в истории нашего города появился подземный паркинг.
А еще можете прямо сейчас посмотреть, где жил когда-то со своей супругой первый мэр Тюмени Степан Киричук. И сейчас в этом квартале у набережной есть немало статусных квартировладельцев.
Рассказали мы вам и о тюменской Рублевке: в этой деревне стоят дома известных депутатов и бизнесменов: посмотрите.
Удобнее следить за новостями в Telegram? Подписывайтесь на нас, нажав сюда.