RU72
Погода

Сейчас+9°C

Сейчас в Тюмени
Погода+9°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +6

3 м/c,

ю-з.

755мм 49%
Подробнее
3 Пробки
USD 94,87
EUR 104,74
Недвижимость Элитная и необычная недвижимость Тюмени обзор Стать соседом ВИПов: в элитном коттеджном поселке под Тюменью продают дома — смотрим какие

Стать соседом ВИПов: в элитном коттеджном поселке под Тюменью продают дома — смотрим какие

Один из домов и земельных участков принадлежит жене губернатора

Красиво жить не запретишь! Например, можно стать соседом или соседкой известных тюменцев — если есть достаточная сумма денег

Нередко мы рассказываем вам о шикарных домах и квартирах в Тюмени, которые продают за какие-то немыслимые деньги. Например, двушка в новостройке запросто может стоить почти 70 миллионов рублей, а просторные дома — больше 100 миллионов. А сколько тогда стоит жилье в элитном охраняемом поселке по соседству с местными чиновниками, депутатами и главой региона? За ответом на этот вопрос мы отправились на сайты объявлений.

По закону мы не можем озвучивать название коттеджного поселка, улицы и номера выставленных на продажу домов. При этом нам достоверно известно, кому из статусных персон принадлежит или до недавнего времени принадлежал тот или иной участок на этой закрытой от посторонних территории поселка.

Жить вдали от города: стройные ряды домов за высокими заборами

На въезде — строгий охранник. Красуется шлагбаум: непрошенных гостей тут не ждут. Некоторые участки граничат с лесным массивом, другие могут похвастаться наличием личного пирса. Примечательно то, что внешне многие холеные дома очень похожи. Заасфальтированные дороги, повсеместное видеонаблюдение. От границы города до коттеджного поселка — всего 16 километров. Если получится не встать в пробки в пути, добраться можно довольно быстро.

Коттедж в стиле лофт, в котором никто не жил

За 36,5 миллиона рублей продают коттедж в 318 квадратных метров на участке в 14 соток. Продавец обосновал стоимость так: 7 миллионов рублей — земельный участок, 18 миллионов — дом, 2,6 миллиона — баня, 1,9 миллиона — забор с воротами, 2 миллиона — гараж и еще 4,9 миллиона — ремонт + мебель. Всё это великолепие, конечно, можно купить и в ипотеку. При первоначальном взносе в размере 15% и сроке кредитования 20 лет ежемесячно нужно будет платить минимум по 260 тысяч рублей. Если заключаете сделку через риелтора, готовьте еще 400 тысяч — ему в качестве вознаграждения.

— Новый кирпичный дом с дизайнерской отделкой в стиле лофт. Центральный водопровод, колодец, газ, электричество, септик. В доме — гостиная, столовая, три туалета, две спальни, детская игровая, кабинет, спортзал, кладовая, мастерская, две гардеробные. На территории — фундамент для бани и гаража на два автомобиля, деревья и кустарники, — указал в объявлении агент по продаже недвижимости.

По периметру участок огорожен ажурным кованым забором. Специальные стекла на окнах защищают домовладельцев от любопытных посторонних глаз
Заходите. В холле, декорированном в спокойных тонах, много естественного света
Так тут выглядит очень просторная кухня-гостиная
В пастельных тонах тут оформили ванную комнату с двумя окнами
Мансарда как она есть. Мебели тут нет, а ставить или нет — решат уже новые владельцы

Коттедж с витражными окнами и апельсиновой экокровлей

Посмотрим более бюджетный вариант, такие тут тоже есть. За дом в 322 квадратных метра на участке в 14 соток собственник или собственница хочет получить 25,7 миллиона рублей. Еще около 300 тысяч сверху заплатите риелтору, если решите воспользоваться его помощью. И да, банки готовы выдать вам ипотеку, давайте посчитаем. Например, первоначальный взнос в размере 15% у вас есть, а срок кредитования — ровно 20 лет. В зависимости от процентной ставки ежемесячный платеж разнится, но в любом случае составит минимум 183 тысячи рублей.

— Просторный кирпичный дом со свежим ремонтом в современном стиле. На первом этаже — кухня и гостиная, санузел. На втором — три спальни (одна из них — с выходом на открытую террасу), гардеробная и санузел. В гостиной есть камин с биотопливом, витражные окна в помещениях. Дополнительно можно ввести в эксплуатацию мансардный и цокольный этажи. Рассматриваем обмен на квартиру с доплатой, — такое описание этой недвижимости дают нынешние владельцы.

Васильковый фасад дома контрастирует с насыщенной оранжевой кровлей. Этот и соседние дома строили по разработанному для этого коттеджного поселка проекту
Акцентами просторной гостиной стали витражные окна, раздвижные двери-купе и выход на террасу
В кухне, как видите, ремонт уже полностью завершен. Есть гарнитур, сантехника и вся необходимая бытовая техника
Отделка есть во всех жилых помещениях дома. Мебель необходимо будет покупать
Перед тем как начнем рассматривать следующий дом, покажем вам ванную комнату. Тут царит минимализм в отделке, при этом есть всё, что нужно

Коттедж, который необходимо достроить и отремонтировать

Домов в этом коттеджном поселке продают не так много. Самый недорогой из них стоит 15,2 миллиона рублей. Это уже со скидкой: изначально за него просили ровно на 5 миллионов больше. И готовы сбавить цену еще, если договоритесь. За указанную сумму получите земельный участок в 18 соток и дом площадью 258 квадратных метров. Ипотека? Да, если хотите. При первоначальном взносе в 15% ежемесячно на протяжении 20 лет должны будете платить минимум по 108 тысяч рублей. Риелтор хочет получить за помощь в проведении сделки чуть больше 180 тысяч.

— Большой новый загородный дом в черновой отделке. Кирпичный, с черепичной крышей. Два этажа с мансардой и оборудованным цокольным этажом. Гостиная, столовая, два туалета, две спальни, детская игровая, кабинет, спортзал, кладовая, мастерская и две гардеробные. Коммуникации: централизованный водопровод, газ, электричество у дома, септик. Торг, — обозначил продавец в объявлении.

Снаружи двухэтажный краснокирпичный дом выглядит так. Придомовую территорию можно обустроить или оставить как есть
Первый этаж. Установили окна, радиаторы отопления. На этом этапе строительно-отделочные работы приостановили
На второй этаж ведет лестница. Предстоит большой фронт работ, чтобы сделать это жилье пригодным для жизни
Мансардный этаж. Это пространство тоже можно при желании и ресурсах сделать жилым
На верхнем этаже есть выход на незастекленную лоджию. Отсюда открывается красивый вид на окрестности

Где еще обзавелись недвижимостью статусные тюменцы

Предлагаем увидеть дом, одной из квартир в котором владел бывший тюменский губернатор Сергей Собянин, а потом порассматривать первый элитный дом в Тюмени и узнать, в каком ЖК впервые в истории нашего города появился подземный паркинг.

А еще можете прямо сейчас посмотреть, где жил когда-то со своей супругой первый мэр Тюмени Степан Киричук. И сейчас в этом квартале у набережной есть немало статусных квартировладельцев.

Рассказали мы вам и о тюменской Рублевке: в этой деревне стоят дома известных депутатов и бизнесменов: посмотрите.

Если вы продаете необычную недвижимость или, наоборот, недавно купили и готовы об этом рассказать — свяжитесь с нами. Пишите на почту редакции: 72@iportal.ru или в любой из этих мессенджеров:
Звоните8 (3452) 56-72-72
Мы в соцсетях
Кстати, теперь у нас есть канал в Viber! Там мы размещаем новости о том, что важного и интересного происходит в Тюмени и области. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.

Удобнее следить за новостями в Telegram? Подписывайтесь на нас, нажав сюда.
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
72
ТОП 5
Мнение
«Из-за таких народ страдает»: бывший силовик обвинил тюменских полицейских в бездействии и отсудил деньги
Анонимное мнение
Мнение
Совсем не «Круть»? Стоит прочесть новый роман Виктора Пелевина или потратите время зря
Сергей Князев
Мнение
«В нем нет приторного победоносия, а герои узнаются». Журналист — о сериале «Игры»
Анонимное мнение
Мнение
Бесплатные горячие источники, но дорогая коммуналка: тюменец — о жизни в нетуристической Болгарии
Анонимное мнение
Мнение
«Спонтанности тут нет места». Журналист 72.RU — о том, почему больше никогда не хочет ходить на концерты SHAMAN'а
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления