ОО «Оргкомитет МЖК» реализует программу trade-in

Система trade-in становится все более популярной, за считанные месяцы она получила широкое распространение на тюменском автомобильном рынке, а ныне начинает завоевывать рынок строительный.

Не секрет, что продажа старой квартиры и покупка новой – занятие весьма хлопотное, сопряженное с массой бюрократических препон. Как следствие, потенциальный покупатель тратит на решение проблем уйму времени и денег. Упростить процедуру продажи-покупки призвана система trade-in, в рамках которой строительный компания принимает старое жилье на реализацию в счет оплаты нового. Основным преимуществом услуги является гарантия безопасности – для российского рынка условие весьма актуальное. В Европе это поняли значительно раньше – например, в Германии таким образом сегодня продается порядка 30% от общего объема новостроек.

Классический trade-in представляет собой схему, которая позволяет покупателю приобрести новую квартиру, пусть даже в строящимся доме, оплатив ее часть натуральным продуктом – старым жильем. Одной из первых компаний на строительном рынке г. Тюмени, которая предложила своим клиентам подобную систему, стало ОО «Оргкомитет МЖК г. Тюмени».

«С начала 2008 года к нам регулярно поступали вопросы от потенциальных клиентов о возможности введения системы trade-in. Мы пошли навстречу рыночному спросу, и 9 сентября новая схема работы начала действовать официально. На сегодняшний день уже поступило ряд заявок на покупку недвижимости с учетом реализации старой. Согласно последней сделке, к примеру, наша компания помогла продать двухкомнатную квартиру площадью 56 кв.м., расположенную в Южном микрорайоне, по цене 2,52 миллиона рублей, одновременно предоставляя покупателю двухкомнатную же в МЖК, площадью в 70 кв.м. стоимостью 2,8 миллиона рублей. Недостающую сумму в данном случае предоставил банк в качестве ипотечного кредита», – отметил маркетолог ОО «Оргкомитет МЖК г. Тюмени» Антон Черкашин.

Единственным спорным моментом, по мнению аналитиков, является оценка стоимости старого жилья. Механизм в данном случае предельно прозрачен и понятен. Оценка осуществляется исходя из рыночной стоимости объекта, средней стоимости подобных квартир по городу. Юридическое сопровождение сделки полностью осуществляется специалистами компании-застройщика.

«Судя по первой реакции рынка, перспективы у продукта весьма радужные. Уже сегодня можно прогнозировать среднегодовое увеличение реализации квартир нашей компании на 15%», – подытожил Антон Черкашин.