Компания ТДСК позаботилась о покупателях жилья в новом жилом комплексе «Плеханово» – здесь открылся дополнительный офис продаж, где клиенты могут побывать на просмотре интересующих квартир, получить полную квалифицированную консультацию специалистов офиса о жилом комплексе, о материале, из которого построены дома, отделке, благоустройстве и многом другом. В дополнительном офисе клиенты могут получить консультацию банков по ипотеке и заключить договор в течение одного дня. Поскольку комфортный сервис является визитной карточкой одной крупнейших строительных компаний региона, в ТДСК создали все условия, чтобы упростить процедуры и сэкономить время своих клиентов. Офис расположен в одном из домов нового жилого комплекса, его легко найти по указателям. Уже в первые дни работы офиса тюменцы успели не только получить консультацию, но и приобрести квартиры в новом жилом комплексе.
Напомним, жилой комплекс «Плеханово» расположен в створе ул. Московский тракт и объездной дороги. Общая площадь застройки составит 17,9 га, всего здесь будет построено 15 домов – 13 в панельном исполнении, и два по технологии сборно-монолитного каркаса. Семь домов 4-го жилого квартала площадью 102 тысячи кв.м уже построены. В ноябре первые дома ввели в эксплуатацию, а уже в декабре состоится заселение первых жильцов.
Цена за квадратный метр жилья колеблется от 38 до 50 тысяч рублей. Таким образом, стоимость квартир в микрорайоне «Плеханово» составляет:
однокомнатные (26-43 кв.м) – от 1,5 до 2,1 миллиона рублей;
двухкомнатные (60-66 кв.м.) – от 2,6 до 3,1 миллиона рублей;
трехкомнатные (78-90 кв.м.) – от 3,3 до 3,65 миллиона рублей.
«Бывает так, что при покупке у клиентов собственных средств условно 10 рублей. Остальное – субсидии молодой семье, материнский капитал, займ центра господдержки, а если не хватает, то ипотека от ведущих банков, которые для наших клиентов предоставляют очень привлекательные условия кредитования. В итоге квартиру у нас можно приобрести, по сути не имея собственных средств», – говорит коммерческий директор ОАО ТДСК Лариса Новикова.
Представлены различные планировки от классики до индивидуальных. С открытием офиса покупатели могут на месте оценить все преимущества тех или иных вариантов. «Это как прийти в магазин одежды на примерку. Здесь вы можете посмотреть разные квартиры и выбрать наиболее подходящую, оценить, куда выходят окна, видно ли детскую площадку или парковку, где будет стоять ваша машина, и так далее. И тут же можете оформить все необходимые документы без лишних затрат времени и нервов. Это удобно, например, для жителей северных округов, которые порой приезжают только на один день и ограничены во времени», – замечает Лариса Новикова.
В домах первой линии предусмотрены помещения для 20 офисов с высотой потолков 3 метра. Несмотря на то, что еще не все дома сданы в эксплуатацию, район уже обрастает объектами соцкультбыта. И новоселы имеют возможность сдать обувь в ремонт, вещи в прачечную, сходить в кафе, не покидая жилого квартала. В перспективе ожидается размещение торговых точек от крупных ритейлеров. Стоимость квадратного метра для нежилых помещений составляет 60-65 тысяч за квадратный метр, что более чем приемлемо по сегодняшнему состоянию рынка.
Детские площадки оснащены безопасным резиновым покрытием. Оборудованы пешеходные зоны, для любителей здорового образа жизни помимо спортивных комплексов и тренажерных уголков уложена беговая дорожка протяженностью 800 метров.
Район оснащен целым комплексом парковочных площадей, кроме того, будет построено несколько многоуровневых паркингов закрытого типа. Также в границах планировочного района в соответствии с генпланом уже определены площадки для строительства двух детских садов в шаговой доступности, школы на тысячу мест, объекта здравоохранения, двух физкультурно-оздоровительных центров. Согласно планам развития транспортной инфраструктуры будут построены новые магистральные дороги и проезды.
«Когда мы только планировали строительство, никто не предполагал, что здесь можно создать микрорайон со всей необходимой инфраструктурой таким образом, что жители смогут удовлетворять все свои насущные потребности и проводить семейный и спортивный досуг, никуда не выезжая, – делится Лариса Новикова. – Теперь это реальность. К тому же, очень удобная транспортная развязка. Отсюда легко можно добраться как до делового центра, так и до высших учебных заведений. А первые покупатели делятся, что их радует обилие света и пространства, красивое оформление фасадов, которое поднимает настроение. Помимо всего того, что я уже перечислила, этот фактор тоже важен для комфортного проживания.»
