В Тюмени появится единая база арендаторов

В областном центре в апреле будет запущен проект «Единая база данных арендаторов коммерческих объектов». Его цель – защита интересов управляющих компаний, собственников и инвесторов коммерческих объектов (торговых, офисных центров) от недобросовестных арендаторов. Как сообщает агентство «PRимер», программное обеспечение и интерфейс разработаны специалистами тюменского филиала группы компаний «Овентал», сейчас осуществляется сбор первичной информации.

Представители управляющих компаний отмечают, что проект «полезный и действительно необходимый, потребность в подобной базе данных ощущается уже давно». При правильной подаче и участии большинства управляющих компаний, она может стать действительно эффективным инструментом влияния на рынок. Проблемы дебиторской задолженности, внезапного исчезновения компаний-арендаторов, «блуждание» арендаторов по разным бизнес-центрам, появление компаний сомнительного типа – со всем этим приходится работать сегодня и собственникам торговых, бизнес-центров, и управляющим компаниям. Пока что работать в одиночку, тратя на это много времени и сил.

На встрече управляющих компаний, которая состоялась в начале месяца, директор тюменского филиала ГК «Овентал» Сергей Дедов подчеркнул, что «появление единой базы арендаторов позволит сделать рынок аренды прозрачным и эффективным, а также упростит работу служб безопасности».

Алгоритм использования базы достаточно прост: она будет размещена на сервере, и каждая управляющая компания, подтвердившая свое участие в проекте, имея пароль и логин, будет иметь возможность пополнять, просматривать, удалять или каким-либо образом изменять информацию о любом из интересующих арендаторов по любому из объектов. Таким образом, с помощью базы еще до заключения договора аренды управляющая компания может «пробить» потенциального арендатора на благонадежность и историю его взаимоотношений с предыдущими девелоперами.

Организаторы проекта уверяют, что единая база арендаторов коммерческих объектов будет инструментом «внутреннего пользования» для управляющих компаний и собственников бизнеса, а утечка информации исключена, да и работа с базой будет осуществляется на бесплатной основе.