Кураторы ЖК «Даудель» презентовали квартиры третьей очереди

На прошлой неделе в Тюмени состоялась презентация третьей очереди проекта «Даудель». На этот раз презентацию решили «разбить» на три блока. Первыми пригласили представителей риелторских компаний, аккредитованных на проекте, позже провели встречу с журналистами, и, наконец, с представителями банков и властных структур. Отметим, что все три презентации прошли успешно, участники были активны, задавали много вопросов и выявили неподдельный интерес к проекту.

Журналистов интересовала, конечно же, текущая ситуация на рынке недвижимости и «самочувствие» проекта, цены на строящееся жилье и востребованность квартир в третьей очереди. Один из кураторов проекта и заместитель генерального директора по жилой недвижимости холдинговой компании «Сибинтел» Игорь Михайлов так ответил на вопросы представителей тюменских масс-медиа: «Ситуация, конечно, непростая, мы все это прекрасно понимаем и осознаем. Даже несмотря на то, что проект «Даудель» находится «вне рынка» по формату, месторасположению, подходам застройщика, мы признаем возможные трудности. Но «самочувствие» проекта нормальное, в текущем режиме идет работа. Готова к сдаче вторая очередь комплекса, причем раньше сроков, определенных договорами долевого участия в строительстве, на 40 процентов выполнены строительно-монтажные работы по третьей очереди, монолит готов полностью, каркас домов будет к зиме закрыт, и на зимние месяцы «Ренессанс Констракшн» уйдет на внутренние отделочные работы».

По мнению Игоря Михайлова, время полноценной капитализации проекта еще впереди. «Пока люди не видят плюсов, связанных и с фитнес-центром и детсадом. Но когда оба эти проекта будет реализованы, вполне возможно, что квартиры в «Даудели» окажутся одними из самых дорогих в городе», – отметил куратор проекта.

Итак, третья очередь. Чем же квартиры в ней отличаются от первой и второй? В первую очередь, планировочными решениями. Проектировщики учли все замечания, пожелания и комментарии дольщиков, и квартиры получились весьма удобными, комфортабельными и уютными: множество окон, по два санузла в каждой квартире, огромная (до девяти квадратных метров) ванная комната, в которой можно кроме джакузи и санузла установить сауну... Среди планировочных новшеств так называемые французские, небольшие, балкончики в каждой квартире.

Что же касается перспектив развития рынка в условиях кризиса, то серьезной корректировки цен Игорь Михайлов по-прежнему не прогнозирует: «Говорить о коррекции цен на недвижимость в Тюмени в пределах 25–30 процентов просто некорректно, потому что тогда застройщикам будет проще вообще выйти из рынка. Так скорректироваться может, разве что, только московский рынок недвижимости, где цена действительно на сегодняшний день завышена».