Гостиницы Тюмени нужны

Отели иностранных операторов имеют все шансы появиться в Тюмени, заявил директор областного департамента инвестиционной политики и поддержки предпринимательства Вадим Шумков. В настоящее время французская компания Accor ведет переговоры с двумя тюменскими холдинговыми компаниями: «Сибинтел» и «Тюменьоблснабсбыт».

Напомним, что желание построить в Тюмени один или даже несколько отелей французская фирма высказывала давно. Однако главным условием строительства было оформление земли в собственность Accor – на муниципальных землях строить объект предприятие не пожелало.

Теперь же компания решила привлечь местных застройщиков. Отметим, что у холдинговой компании «Сибинтел» уже есть богатый опыт участия в подобных проектах – благодаря сотрудничеству с российско-турецкой компанией «Ренессанс Констракшн» возводится жилой комплекс «Даудель», а на днях завершено строительство совместного проекта «Сибинтела» с московским инвестором «СУИхолдинг» – жилого комплекса «Тройка».

По словам г-на Шумкова, не следует думать, что областные власти как-то препятствовали тому, чтобы французы начинали строительство. Правительство области заинтересовано в том, чтобы компания Accor наконец согласовала все тонкости и возвела международный отель.

Эту заинтересованность легко объяснить – ведь только в 2007 году, по словам заместителя губернатора области Сергея Дегтяря, инвестиции в основной капитал крупных и средних гостиниц и ресторанов области возросли в 16 раз по сравнению с уровнем 2006 года. Сейчас же в Тюмени возводится 15 новых отелей и гостиничных комплексов.

В 2008-2009 годах в центре Тюмени будут построены гостиницы международного класса, в частности, возле филармонии появится 3–4-звездочный «Mariott» на 100–120 номеров. Отель с такой же «звездностью» «Domino» будет построен напротив «Нефтяника».

На улице Сакко появится четырехзвездочный отель «Radisson» на 200–250 номеров. Гостиничный комплекс на 80–100 номеров вырастет на перекрестке улиц Республики и Профсоюзной. Там же идет строительство гостиницы уровня 3–4 звезды компании «Сибинтел».

По данным сертифицированного РГР аналитика рынка недвижимости консалтинговой группы «Лекс» Валентины Трошиной, развитие гостиничного рынка в Тюмени следует за такой общероссийской тенденцией, как появление малых гостиниц. Судя по динамике рынка, следующим этапом станет развитие «средних» отелей, включенных в многофункциональные программы, с количеством номеров от 100 до 200 и с классом три-четыре звезды. Как показывает анализ данных рынка, в городе не заполнен сегмент таких заведений среднего уровня. По свидетельствам участников рынка, конкуренция существует лишь среди бывших советских гостиниц с уровнем сервиса ниже трех звезд.