Нет земли – нет миллиона

Как заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев, дефицит земель под застройку не позволил довести объемы ввода жилья в области до 1 миллиона квадратных метров в год.

Поэтому, по словам губернатора, границы жилищной застройки города Тюмени в ближайшее время расширятся. Жилые дома скоро появятся на землях от улицы Широтной до окружной дороги, имеющих статус сельскохозяйственного назначения.

В настоящее время по своему прямому назначению – сельскохозяйственному – эти земли не используются. По словам губернатора, начать застройку на этих землях было нельзя, так как отсутствовал механизм передачи земель сельхозназначения в земли поселений.

Тормозит передачу и то обстоятельство, что до сих пор не издан перечень особо ценных земель сельскохозяйственного назначения.

«Согласно действующему законодательству, мы имеем право действовать по Земельному кодексу, не дожидаясь постановления правительства», – рассказал Владимир Якушев. Губернатор сообщил, что непростая процедура по изменению статуса этих земель уже запущена, недавно прошли публичные слушания и издан ряд распоряжений.

«Но, к сожалению, среди федеральных структур, особенно Росимущества, мы такой поддержки не нашли. У них иное толкование. Они считают, что мы должны дождаться постановления о перечне ценных сельхозземель. Мы рассуждаем по-иному: сроки были определены, и раз такого постановления нет, то мы имеем право перевести эти земли в земли поселения и вести на них жилищную и социальную застройку», – отметил губернатор.

По словам заместителя директора департамента имущественных отношений Тюменской области Алексея Сухорослова, основной путь развития города сейчас ориентирован в южном и юго-западном направлении, которые как раз на данный момент и заняты землями сельскохозяйственного назначения. «Федеральный закон 232-1 позволяет включить граничащие с населенным пунктом земли непосредственно в составе населенного пункта для комплексного освоения в целях жилищного строительства», – отметил г-н Сухорослов.

Как отмечает начальник отдела правового обеспечения департамента имущественных отношений Руслан Кухарук, с проблемой освоения земельных участков для осуществления жилищного строительства сталкивается не только наш город, но и несколько развивающихся центров страны.

Губернатор области Владимир Якушев надеется, что в 2008 году все земельные неурядицы будут решены. «Поэтому считаю, что нам по силам на следующий год поставить такую задачу как 1 миллион квадратных метров жилья», – заявил губернатор.