Земли в Тюмени будет больше

Как заявил заместитель главы администрации города, председатель комиссии по подготовке проекта и правил застрой Андрей Никитин, в ближайшем времени ранее не принадлежавшие городу участки будут включены в состав Тюмени. Уже сейчас застройщики жалуются на недостаток земли в городской черте. Согласно распоряжению главы администрации города, подобные вопросы должны решаться в ходе публичных слушаний. Такие слушания и прошли в Тюмени 28 июля. В их ходе были представлены различные точки зрения и вынесено решение включить обозначенные участки в городскую черту.

Таким образом, сейчас правительство Тюменской области должно разработать законопроект, который закрепит результаты слушаний в правовом поле. Важной для застройщиков и горожан проблемой является не только недостаток земли в городской черте, но и статус ее использования. Целевое назначение некоторых участков является самым настоящим камнем преткновения как для рядовых горожан, желающих построить собственный дом, так и для крупных застройщиков. Именно поэтому было принято решение не только о включении участков в городскую черту, но и об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельных участков.

Напомним, решение земельных вопросов в последнее время является одной из основных задач властей всех уровней. Рядовым гражданам предоставлена возможность «дачной амнистии». Совет Федерации одобрил закон «О едином государственном кадастре недвижимости», благодаря которому будет введена единая система учета недвижимости и земли. Министерство регионального развития предполагает ввести широкомасштабную продажу гражданам крупных земельных участков.

Региональные и городские власти от федеральных в решении насущных земельных вопросов не отстают. В конце июля глава города Евгений Куйвашев подписал постановления №86, 87 и 88 согласно которым изменяется вид разрешенного использования сразу трех земельных участков. У участка по улице Технической, 14 вместо вида разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома» отныне вводится вид разрешенного использования «для строительства ПС-110/10 кВ "Мурманская"». Данный участок в частном секторе Тюмени принадлежит ОАО «Тюменьэнерго», именно это предприятие и займется строительством нового объекта.

Изменен и статус земельного участка по улице Одесской, 7, где располагается Тюменский приборостроительный завод. Этот участок принадлежит ООО «СтройПерспектива». Разрешенный вид использования «для эксплуатации существующих приватизированных зданий и сооружений завода» уступил место виду использования «под строительство офисно-торгового здания».

Постановлением №88 на участке в районе МЖК разрешается построить вместо торгового центра жилой дом с торговыми помещениями. Земля в Тюмени становится дорогим удовольствием, поэтому для власти очень важно максимально урегулировать различные земельные вопросы.