Где в Тюмени строят новые ЖК? Показываем новостройки на карте и называем цены

Кажется, что Тюмень никогда не перестанет строиться! Вы тоже не успеваете следить за тем, как появляются новые ЖК? Уже не запоминаете их названия? Мы тоже, поэтому решили изучить все строящиеся объекты. Все новые жилые комплексы города представляем списком и удобной картой.

Жилой комплекс появится за кольцом Мельникайте — Федюнинского. Дома возводит специализированный застройщик «Твелл». Первая очередь будет сдана в первом квартале 2024 года. Цена начинается от 3,69 миллиона рублей за студию в 26 квадратов.

Forest Life, д. Дербыши

Клубный квартал появится по соседству с ЖК «Комфорт клуб» и «Андресен парк», а также частной школой «Еврогимназия». Строит дома специализированный застройщик «Космос». Сдать их обещают во втором квартале 2023 года. Цена студий начинается от 3,25 миллиона рублей.

«Домашний», ул. Новоселов

Жилой комплекс появится за микрорайоном Плеханово. Его возводит известный застройщик «Страна Девелопмент». Первые дома сдадут уже в начале 2023 года. Самые крошечные квартиры в 17 квадратов будут стоить от 3,03 миллиона.

«Ленинград», ул. Новоселов

Совсем рядом группа компаний «СБК» строит еще один жилой комплекс. Стоимость студий начинается от 2,82 миллиона рублей. Первые дома сдадут летом 2023 года.

«Гранд Квартал», ул. Николая Глебова

Квартал строят в границах Комарово. Этим занимается компания 4D Development. Жилой комплекс начнут сдавать в третьем квартале 2023 года. Цены стартуют от 4,41 миллиона рублей.

«Гринвуд», д. Дударева

Большой квартал появится за Тюменской слободой. Строительством занимается группа компаний «ТИС». Квартиры начнут сдавать в конце 2024 года, но продажи еще не начались.

«Квартал на Московском», ул. Сергея Джанбровского

Новый жилой комплекс появится в деревне Дударева. Проект разработала девелоперская компания «Создатели». Первую очередь планируют сдать во втором квартале 2023 года. Цены стартуют от 3,6 миллиона рублей.

«На Гастелло», ул. Гастелло

Большой дом переменной этажности строится в районе Червишевского тракта. Проект принадлежит строительной компании «Брусника». Дом сдадут в конце 2023 года. Стоимость начинается от четырех миллионов рублей.

«Новый», ул. Николая Гоголя

Маленький ЖК строит компания «Отделочник-20». Дома находятся в районе Патрушева. Цена на квартиры начинается от трех миллионов рублей! Заселяться можно в третьем квартале 2023 года.

«Семья», ул. Александра Пушкина

Недалеко в том же Патрушева строят еще один жилой комплекс. Эти занимается компания ООО «Центр Девелопмент». Первые дома сдадут уже в конце этого года. Квартиры на фоне остальных кажутся бюджетными: от 2,99 миллиона рублей.

«Никольский», Патрушева

И еще рядом строится группа компаний «ЭНКО». Квартиру в велнес-квартале можно приобрести от 3,3 миллиона рублей. Первые дома сдадут уже в конце этого года.

«Скандиа. Квартал в Комарово», ул. Фармана Салманова

В микрорайоне Комарово есть проект застройщика «Скандиа». Ключи начнут выдать во втором квартале 2023 года. Цена начинается от 2,94 миллиона за студии.

Uno, ул. Московский тракт

Проект из трех небольших кварталов строят на улицах Ставропольской, 9 Января и Московском тракте. Их строит группа компания «Б-72». Цены стартуют с 3,25 миллиона рублей в «Зеленом квартале» или с 4,7 миллиона в «Городском квартале» и «Урбан вилле».

«Сердце Сибири», ул. 50 лет Октября

Большой жилой комплекс строит «Страна Девелопмент» по соседству с «Новином». Первые квартиры здесь сдадут в конце этого года. Стоимость студий стартует от 4,1 миллиона рублей.

«Симпл», ул. Республики

«ПСК Дом» продолжает строительство на месте бывшего КСК. По соседству с «Да.Квартал Республика» возводят еще один проект. Дома начнут сдавать в конце 2022 года. Цены — от 3,35 миллиона рублей.

«Эклипт», ул. Ямская

Новый проект «ПСК Дом» в районе экопарка «Затюменский». Цены стартуют от 5 миллионов рублей — настоящий рекорд! Первые ключи будут выдавать только в конце 2024 года.

Помимо всех вышеперечисленных жилых комплексов, новые очереди строятся также у «Озерного парка», «Преображенского», «Зеленых аллей», «Мозаика Парка», «Славутича», и «Паркового». О новостройках в центре, заречной части города и на Лесобазе мы расскажем в следующем материале.

Раз строят, значит — покупают? Да! В Тюменской области наблюдается относительно стабильная ситуация на первичном рынке жилья — к таким выводам пришли специалисты ГУС. За год в регионе выдали 4228 ипотечных кредитов на сумму 10,9 миллиарда рублей.

При этом квартиры в новостройках становятся менее доступными для жителей Тюмени. В частности, влияет на это то, что темпы роста зарплат сильно отстают от скорости роста цен на жилье. Аналитики подсчитали: чуть больше четырех лет нужно копить семье из двух работающих взрослых, чтобы купить квартиру.