Продолжаем показывать вам эффектные и дорогие квартиры, которые продают в Тюмени. Вы уже видели квартиру с сауной и ванной в спальне, совершили виртуальную прогулку по двухуровневому пентхаусу с круглой кожаной кроватью и могли заглянуть в квартиру нефтяника.

На этот раз мы побывали в гостях у тюменского бизнесмена, который выставил на продажу свою двухуровневую квартиру в центре города. Фасад дома вы видели много раз, но мало кто знает, что находится сразу за шлагбаумом и пунктом КПП.

Элитный дом на месте разорившегося завода

Жить в районе нынешнего драмтеатра тюменцы начали с конца XIX века. Именно тогда на деньги купца Николая Машарова построили чугунолитейный завод, рядом с которым поселились рабочие. Время шло. В середине 30-х годов прошлого века в районе улицы Фабричной (бывшая 4-я Механическая. — Прим. ред.) появился производящий валенки завод имени Челюскинцев. Тогда это была окраина Тюмени. В начале 70-х годов завод переименовали в Тюменскую фабрику валяльной обуви. Спустя 20 лет предприятие стало акционерным обществом, а затем, в 2000-х, совсем закрылось. Уже сдавший свои позиции завод стоял на ценной земле теперь уже в центре города.

Корпуса завода снесли, а на освободившемся пространстве по улице Фабричной появилось несколько многоэтажек. Но оставались незанятые участки земли. В начале нулевых появилась многоэтажка из белого и красного кирпича на Максима Горького, 47. Первые жильцы заселились туда в 2001 году, за четыре года до торжественного открытия напротив известного всем тюменцам ТРЦ «Гудвин».

В доме пять подъездов, каждый из которых оснащен пассажирским лифтом. Квартир в многоэтажке 47, причем однокомнатной нет ни одной: количество комнат варьируется от двух до четырех.

По данным риелторов, жилье в этом доме продают крайне редко: сейчас есть не больше пяти актуальных объявлений о поиске новых владельцев. Причин основных две: дорогое просторное жилье на вторичном рынке продается в Тюмени крайне медленно и мало кто из жителей этого дома хочет куда-либо переезжать. У многоквартирника, в начале нулевых считавшегося элитным, очень выгодное расположение, закрытый охраняемый тихий двор, а добраться до ближайшего ТРЦ можно за несколько минут: нужно только перейти дорогу.

Известно также, что дом построили по индивидуальному проекту. На этаже всего по две квартиры, некоторые из них двухуровневые. Особенность квартир на первом этаже дома состоит в том, что в каждой из них есть бассейн. Как вам такой расклад?

Квартира семьи, влюбленной в путешествия

Четырехкомнатная квартира, занимающая часть четвертого и пятого этажей в одном из подъездов, принадлежит семье бизнесмена, чье дело связано с производством игрушек для развития детей. Детей у семейной пары четверо, самый младший ребенок появился несколько дней назад.

В этой квартире нынешние владельцы, обожающие путешествовать, прожили чуть меньше полугода после покупки. А после уехали в Сочи: пожить и понять, подходит ли им этот южный город для жизни.

— Эту квартиру нынешние владельцы купили за 17,8 миллиона рублей, после вложили 2 миллиона в ремонт и покупку мебели, которую для них изготовили на заказ. Квартира сейчас простаивает: сдавать ее хозяева категорически не хотят. Продают за 19,5 миллиона рублей, максимально готовы уступить 500 тысяч, не больше, — рассказала риелтор, которая помогает найти новых владельцев жилья.

Общая площадь квартиры — 236 квадратных метров. На них расположились комнаты, кабинет, небольшой спортзал с кинопроектором, три санузла, один из которых гостевой. Одна из лоджий (в хозяйской спальне) утепленная, остальные — нет.

— Вся техника, всё, что видите в квартире, — остается новым владельцам. Нынешние хозяева заберут только личные вещи. Ремонт тут сделали полгода назад, — уточнила риелтор.

Из необычного в убранстве огромной квартиры — картины из серебра 925-й пробы, репродукция картины Сальвадора Дали. Нетипично большие окна, высокие потолки — больше трех метров (это встречается нечасто, особенно в новостройках).

Несмотря на то что улица Максима Горького — довольно шумная, в квартире очень тихо. Это возможно за счет качественной звукоизоляции, которая досталась от застройщика.

Поднимаемся на второй этаж. Там находятся детские комнаты и пространство для отдыха.

Напоследок покажем вам детские комнаты.

Какие еще необычные квартиры продают в Тюмени

Некоторые владельцы жилой недвижимости остекляют квартиру панорамными окнами. В некоторых квартирах можно отыскать ванну с львиными ножками у окна в спальне или эркеры и окна во всю стену. А так выглядит еще одна квартира с собственным лифтом. Владельцы такого жилья могут никогда не встречаться со своими соседями.