Раньше жили купцы, а теперь будет винный бар: побывали внутри закрытого шикарного особняка в центре Тюмени

В доме купца Панкратьева на Республики, 29 откроется ресторан московской сети и винный бар. Правда, из-за того, что здание является памятником архитектуры, сделать это будет непросто. Об этом рассказал собственник здания бизнесмен Сергей Колесник, который в ближайшее время планирует запустить реставрационные работы.

За плечами у Сергея Колесника реставрация «Конюшни» на Водопроводной, а также его фирма занимается восстановлением здания бывшего клуба «Пещера». Дом купца Панкратьева — это первый объект у Колесника, который является памятником архитектуры. Отсюда и много сложностей.

— В чем разница памятника от не памятника? Если привести аналогию с «Конюшней», то там мы могли привлечь архитектора, сделать стиль, показывая историю здания. Если говорить о памятнике, то здесь мы ничего не придумываем. Архитектор здесь поработал сто лет назад. А мы должны воссоздать то, что он придумал. У нас не появляются новые оконные проемы, — рассказывает Сергей Колесник.

Внутри дом Панкратьева кажется еще больше, чем снаружи. Первый этаж — это бывший магазин купца. Здесь кирпичные стены, огромные потолки и три больших помещения. На втором этаже были жилые помещения дельца начала XX века. Так в ту эпоху было принято — на первом этаже торговля, а на втором жилье.

— Этому зданию повезло, что здесь всегда шла торговля. Когда его построили, тут был магазин Панкратьева. В наши дни был салон обуви «Терволина». Серьезных изменений в помещениях не делали, — рассказывает Колесник.

Второй этаж разительно отличается от первого. Здесь практически в каждой комнате остались старинные печи и лепнина на потолке — она, кстати, является объектом охраны, поэтому должна быть сохранена.

Компания «Колесник» выиграла торги на дом Панкратьева со второй попытки. По словам бизнесмена, аукцион выиграла другая фирма, но она отказалась от работы над проектом. «Колесник» забрал объект за 33 миллиона рублей. По словам бизнесмена, для реализации всех замыслов потребуется еще 50 миллионов — это только на восстановление здания снаружи и внутри без трат на интерьер.

Всё здание Панкратьева хотят отдать под общепит. Колесник заявляет, что уже порядка 20 рестораторов встали в очередь, чтобы стать одними из тех, кто заедет после окончания реставрации.

— Цель, чтобы были арендаторы, друг друга дополняя — на первом и втором этаже. Чтобы были интересные концепции, в которых мы уверены. Мы, помимо нашего мнения, кто должен здесь сидеть, выясняем мнения лучших рестораторов города. На первом этаже рассматриваем концепцию из столицы от очень крутого имени, но открывать будут местные рестораторы. Пока детали не могу раскрывать, — заявил Колесник.

На втором этаже планируют сделать заведение с кофе и вином. Создать винный бар подсказывает само здание — одно из помещений раньше было тайной комнатой купца. Теперь оно идеально подойдет для склада для бочек. Конечно, если это захотят владельцы ресторана.

Сергей Колесник заявляет, что скорость завершения работ в доме Панкратьева во многом зависит от того, как быстро будут согласовываться работы с экспертами по охране памятников. Тюменец в самом оптимистичном варианте видит дату открытия в конце 2024 года, но это очень-очень оптимистичный план.

Тюменский бизнесмен Сергей Колесник сейчас занимается еще одним интересным проектом. На месте СТО и хозпостроек на Федюнинского, 12 появится первый в городе стрит-ретейл-парк.

Ранее мы писали про исторический особняк на углу Советской и Водопроводной. Его приводит в порядок другая компания. Мы побывали внутри и нашли много интересного. В Тюмени также близится сдача водопроводной башни в центре Тюмени, где долгие годы располагается центр «Дзержинец».