Переселенцы это прям жесть жёсткая.... Жил на широтной, в доме с переселенцам из аварийных домов... Это просто ужас, они привыкли в бараках гадить и в новом доме так же... Не говорю уже про бесконечные пьянки, крики, выяснение их маргинальных отношений.... Короче жизнь по соседству со свиньями... И тут мадам ещё с собачкой.... Там и без вашего котопса дерьмища хватит....
В каждом доме такого класса есть переселенцы. Но в этом ЖК решили эту проблему иначе.Собрали переселенцев в два дома, зато не подселяют в другие дома. В этом есть огромный плюс. Не подселят к тебе через стенку маргинальных личностей. Живу в доме-свечка, где квартиру купили долевики - не не радуюсь. Правда напрягаюсь, когда прохожу мимо двух свечек с переселенцами, но это не все время суток. О пивнушках правильное замечание. Зачем их сколько? Кулинария одна -пивнушек пять. С агрессивной рекламой пива по ТВ+ чуть не у каждого дома питейные заведения повод даже не кто не пил, начать пить. Кто решил приобрести квартиру в этом Жк не сомневайтесь. Те более новые дома сдают ближе к центру и дальше от переселенцев ( с ними не придется пересекаться) и никак не соседствуют с улицей Воровского
В каждом доме такого класса есть переселенцы. Но в этом ЖК решили эту проблему иначе.Собрали переселенцев в два дома, зато не подселяют в другие дома. В этом есть огромный плюс. Не подселят к тебе через стенку маргинальных личностей. Живу в доме-свечка, где квартиру купили долевики - не не радуюсь. Правда напрягаюсь, когда прохожу мимо двух свечек с переселенцами, но это не все время суток. О пивнушках правильное замечание. Зачем их сколько? Кулинария одна -пивнушек пять. С агрессивной рекламой пива по ТВ+ чуть не у каждого дома питейные заведения повод даже не кто не пил, начать пить. Кто решил приобрести квартиру в этом Жк не сомневайтесь. Те более новые дома сдают ближе к центру и дальше от переселенцев ( с ними не придется пересекаться) и никак не соседствуют с улицей Воровского
Как же не подселяют? Вот в втором доме одна бедная квартирка не переселенческая.. Ужс...
Фуу,терпеть не могу ни район этот,ни новые высотки с окошками-бойницами!Я уж лучше в своей "Туре"буду жить,с 2 балконами и окнами на озеро!Жила много лет в центре - суетно и шумно там.
Несколько окошек-бойниц вместо одного большого дают свои плюсы при зонировании комнат. А что балконов нет, так сейчас у многих новостройках балконов нет. Таков тренд.
Я не пойму, почему раньше дворы засаживали деревьями так, что сверху из-за зелени ничего не разглядеть было, а сейчас один лысый асфальт + куски крошащейся вырвиглазной вонючей токсичной резины + пара тычек-декоративных саженцев по бокам?
Ходить по утоптанной земле гораздо полезнее для стопы, трава задерживанет влагу и пыль, деревья создают комфортный микроклимат.
А в новостройках дети получают ударную нагрузку от асфальта, головную боль от резиновой вони (и сотни канцерогенов от этих переработанных шин), шинную и асфальтовую пыль - в легкие, жарясь летом на солнцепеке и продуваясь зимой всеми ветрами, или отсутствие солнца во дворах-колодцах - но это превозносится как комфортная и современная среда?
Гость
3 мая 2023, 09:52
Потому что по современным нормативам застройщику нужно воткнуть стоянку во двор, сравните это с количеством парковочных мест во дворах домов 50 летней постройки. Во вторых и раньше дворы становились зелёными лишь через 15-20 лет когда деревья вырастали. Кстати сейчас нормальные застройщики сразу садят крупномеры выращенные в питомниках, а не тонкие веточки. И в третьих за зеленью нужно ухаживать, а это дополнительная строка в квитанции. Или получите голые и вытоптанные газоны с которых будет раздувать грязь по всему двору.
Потому что по современным нормативам застройщику нужно воткнуть стоянку во двор, сравните это с количеством парковочных мест во дворах домов 50 летней постройки. Во вторых и раньше дворы становились зелёными лишь через 15-20 лет когда деревья вырастали. Кстати сейчас нормальные застройщики сразу садят крупномеры выращенные в питомниках, а не тонкие веточки. И в третьих за зеленью нужно ухаживать, а это дополнительная строка в квитанции. Или получите голые и вытоптанные газоны с которых будет раздувать грязь по всему двору.
так и в закрытых "дворах без машин" тоже один асфальт. Деревьям нужно время, чтобы вырасти, это правда, но как же они вырастут, если вся земля закатана в асфальт и резину?
так и в закрытых "дворах без машин" тоже один асфальт. Деревьям нужно время, чтобы вырасти, это правда, но как же они вырастут, если вся земля закатана в асфальт и резину?
А как он и растут на городских улицах, где не заасфальтирован только небольшой участок под кроной дерева?
железная дорога вообще не мешает никак?
столько домов и не можете установить урну для догпакетов? что за управляшка там снова ни слова (а это самое важное), как обслуживают и т.д. Какой тариф за ЖКХ? видеонаблюдение, охрана? выезд один единственный, парковок хватает? мало инфы в статье, про пивнухи много. Не смогли продать мне этот район, не убедили ))
Гость
3 мая 2023, 08:43
Если бы это была реклама, вам про разливайки ни слова бы не сказали.
Тоже живу в новом жк, и блин...хочется на газонах понаставить капканов на медведя порой, из-за любителей топтать траву, не смотря на обилие удобных дорожек.
Можно вывезти человека из деревни, но не деревню из человека...увы.
Гость
3 мая 2023, 08:30
Мастер Безенчук, дорожки , протоптанные людьми надо закать в асфальт. Я как человек, ходящий по натоптанным дорожкам, говорю тебе, И причин для твоего раздражения не будет.
Гость
3 мая 2023, 08:34
Гость
3 мая 2023, 08:30
Мастер Безенчук, дорожки , протоптанные людьми надо закать в асфальт. Я как человек, ходящий по натоптанным дорожкам, говорю тебе, И причин для твоего раздражения не будет.
То есть дом - квадратный, а дорожки надо делать круглые, овальные, зигзагами? Вот только даже если сделать так - топтуны все равно найдут как еще "срезать" угол, и сэкономить себе целых 0,6 секунды драгоценнейшего времени.
Лично я - за заборы, чтоб перешагивать было неудобно. Иначе в нашей стране никак, увы...
Гость
3 мая 2023, 08:40
Гость
3 мая 2023, 08:34
То есть дом - квадратный, а дорожки надо делать круглые, овальные, зигзагами? Вот только даже если сделать так - топтуны все равно найдут как еще "срезать" угол, и сэкономить себе целых 0,6 секунды драгоценнейшего времени.
Лично я - за заборы, чтоб перешагивать было неудобно. Иначе в нашей стране никак, увы...
Дорожки нужно прокладывать там где ходят люди. Собственно, для этого они и предназначены. Скруглять углы тоже нормальная практика. Мы же не роботы.
Какая разница. Здесь в небольших студиях два-три окна-бойница, что равноценно одному большому окну, а где три окошка- там даже выиграшней в освещении
"где три окошка- там даже выиграшней в освещении"
сознайся уже что купил там общагу
Гость
3 мая 2023, 08:17
1. Сами дома по планировке, мягко говоря "странные": многоугловые комнаты, отсутствие балконов. Я про качество этих домов тактично промолчу.
2. Контингент. Переселенцы и выпускники детских домов - то еще соседство. Причем, автор правильно акцентировала, что у нее пока нет детей. Кто будет друзьями ее детей, понятно. Плюс, ходоки из тех же общаг. Да и школа 41 не резиновая, чтоб вмещать в себя Воровского, общаги (плюс Электрон), ближайшие деревни и вот этот новый ЖК теперь.
3. Делать упор на салон красоты не верно. Очень многие ходят не в салон, а к конкретному мастеру. А вот отсутствие поликлиники в районе - огромный минус.
4. Гилевская роща, конечно, плюс. Но в том же Малахово сейчас готовят к реконструкции парк Лагунова. На Войновке есть пруд Лесной. В том же шестом - Березовая роща. Эко Парк на Обороне. И т.д.
5. Транспортная развязка. Наверно из всего перечисленного, на мой субъективный взгляд, это единственный плюс.
Да, надо было наказать застройщика, что когда всучивали квартиры в желтой свече, не информировали о соседстве со свечами с переселенцами и объединили в одно пространство игровые и спортивные площадки трех свечей. На этом пространстве сейчас тусуются дети и с общаг улицы Воровского добираясь перелазом через забор. Вот за детей и страшно жителям-долевикам. Но это проблемы только одного дома
Гость
3 мая 2023, 14:48
Планировка хорошая. Никаких лишних углов.
Балконов сейчас нет в большинстве новостроек. Район неплохой. Переселенцы? Ну уроды есть и среди обычных жителей.
Мы живем в 3-м доме, довольны.
Гость
3 мая 2023, 15:40
Гость
3 мая 2023, 14:48
Планировка хорошая. Никаких лишних углов.
Балконов сейчас нет в большинстве новостроек. Район неплохой. Переселенцы? Ну уроды есть и среди обычных жителей.
Мы живем в 3-м доме, довольны.
про очередь было, не отказываюсь, а ипотека что это?
Гость
3 мая 2023, 13:08
ЖК "Республика" действительно хороший но администрация туда конкретную свинью подложила в виде около 500 переселенцев в основном маргинального вида которые теперь портят весь район.
Гость
3 мая 2023, 08:27
Почему все молодые леди перестали есть мясо? Что за мода такая?
Гость
3 мая 2023, 08:33
А зачем оно им? Раньше они рожали детей, а теперь у них только собачка.
Гость
3 мая 2023, 08:52
Странно об этом говорить на каждом шагу, как будто это важно. Вот я не пью молоко,но я же не говорю это на каждом шагу встречному поперечному.
Гость
3 мая 2023, 09:05
А я вот, наоборот, когда вижу незнакомых людей, говорю: "Товарищи, только спокойствие! Я ем мясо, колбасу, рыбу и каперсы!" Один раз в коммерческом походе с нами были пара - не любители мяса.. На стоянке они убежали мыться, и должны были с нами дежурить. Вернувшись, они увидели, что им не отложили гречку без тушенки. Как же они орали на гидов. Мы же вам писали, что мы вегетарианцы. А гиды ответили, мы не обязаны помнить кто что ест. Каждый должен следить за своей едой. Было сказано перед раздачей, кому с тушенкой кому без. Вас не было, вот и едите с чем положат
Гость
3 мая 2023, 12:04
Было на этом месте огромное производство известный на всю страну камвольно-суконный комбинат, КСК.... Уничтожили...
Был. Пока что мир не придумал как развивать промышленность в условиях конкуренции с Китаем. Все недовольны но сделать ничего не могут.
Гость
3 мая 2023, 12:49
угу
Гость
3 мая 2023, 08:38
На первой картинке зелень во все стороны прёт, "новый раён"- лысая коленка.
В Гилевку собрались гулять)))))))))))))))))))))))))
Гость
3 мая 2023, 08:48
Гость, в гилевку специально не хожу из-за бешенных самокатчиков
Гость
3 мая 2023, 11:32
"На первой картинке зелень во все стороны прёт, "новый раён"- лысая коленка".
Он и будет лысой коленкой, хоть засажайся деревьев. Земля на десятки метров пролита химией от КСК. Кто работал на этом вредном производстве, многое могли бы вам рассказать.
В перспективе из-за неблагополучной экологической обстановки и географ.расположения в черте города (высокий уровень загрязнения воздуха и земли, высокий уровень шума) данный ЖК быдет одним из главных по числу онкобольных.
...от создателей "Тюменка - ГЛАВНЫЙ приток Туры". )
Гость
5 мая 2023, 09:35
Сами то работники как работали на этом производстве ? Какого рода химикаты там сливались ?
Гость
3 мая 2023, 07:51
Такие же алканавты там, как в общагах напротив
Гость
3 мая 2023, 11:32
Всякие гадости пишут те, кто не живет в этом районе, нам очень нравится, вечером гуляем, остановки рядом, шум от ж.д практически не слышно, дворы замечательные, коммуналка не большая, раньше жили тоже в районе кпд, но у Строителя, там продали и тут купили, свой любимый район не променяем ни на что, встретила знакомую( раньше вместе работали),очень хороший человек, живет в свечке, переселили их из др.района, переселенцы тоже люди, а придурков везде хватает
Гость
3 мая 2023, 12:01
тебе где платят там и "живешь"
Гость
3 мая 2023, 10:23
Хотелось бы понять что еще в этих домах хорошего. Планировка? Коммуналка? Вид из окна. Упираться только в урны как-то мелковато.
Транспортная развязка, близость к городу, инфраструктура - это немалый плюс. Не было сказано о центрах-развивайка для детей. Квартиры теплые. За отопление по счетчикам в зимнее время платим в несколько раз меньше, чем с старом фонде. В прошлом году было не отрегулировано отопление помещений общего пользования, после писем в ЖК все стало ладом. В этот отопительный сезон больше 200 рублей не платили даже в самый холодный месяц ( хотя ОДП занимают 35% площади всех квартир - есть где разгуляться)
Транспортная развязка, близость к городу, инфраструктура - это немалый плюс. Не было сказано о центрах-развивайка для детей. Квартиры теплые. За отопление по счетчикам в зимнее время платим в несколько раз меньше, чем с старом фонде. В прошлом году было не отрегулировано отопление помещений общего пользования, после писем в ЖК все стало ладом. В этот отопительный сезон больше 200 рублей не платили даже в самый холодный месяц ( хотя ОДП занимают 35% площади всех квартир - есть где разгуляться)
200 рублей за отопление в месяц??? Звучит как фантастика. Это за сколько квадратов?
Гость
3 мая 2023, 12:01
местоположение очень неплохое для новостроек. Удобный выезд на объездную, на Монтажников, на 50 лет ВЛКСМ, на Республики. До центра без мостов, автобусы, автомобиль, велосипед - на всем удобно. При желании и пешком комфортно идти, без лазаний по переходам
Гость
3 мая 2023, 12:12
Обожаю перестук колес на ЖД ...купила квартиру именно возле железной дороги...засыпать под стук колес...кому не нравится, не покупайте возле железки и не нойте...
Гость
3 мая 2023, 08:02
Реальность там хуже некуда. Каменные джунгли возле железной дороги. Фастфуд для нищебродов и пивняки алкашам.
Похоже, что многие из "авторов" проживают на Цимлянском, на пятачке среди господ, имея при этом ещё и пентхаусы в центре... Довольны жизнью, спокойны и безмятежны... В чём тогда причина вашей злости?!
Гость
3 мая 2023, 14:57
Во как рекламу не продающихся гетто- человейников завуалировали.Уже не знают как впарить гетто- сараи. Зайдите на Авито и посмотрите сколько не распроданных квартир на КСК. И ещё продолжают лепить. 😁😁😁
Гость
3 мая 2023, 14:58
Квартир свободных в заселенных домах нет.
Гость
3 мая 2023, 15:48
Гость
3 мая 2023, 14:58
Квартир свободных в заселенных домах нет.
Враньё! Открывай Авито, выбирай функцию "показать на карте", ищи свою Жк Республику и считай сколько квартир продаётся там. Потом отпишись сюда. Жду 😎
Сколько лет КСК землю пропитывала химикатами ?или вы думаете всё вывозилось
А где факты что пропитывали?
Гость
3 мая 2023, 12:01
Знакомый риэлтор мне не рекомендовал эти дома. Во-первых, застройщик по качеству один из худших в городе, проблемы с его домами и жалобы жильцов в других проектах начинались уже в первые годы после сдачи. Во-вторых возле железной дороги - шум. Плюсов не много - удобная локация и цена. Но цена такая как раз из-за экономии зрястроя на всём в ущерб качеству.
Риэлторы получают денежки от застройщиков за антирекламу других застройщиков. Вот там такая игра. Кто платит, тот и музыку заказывает. В ЖК вдоль Республики квартиры в осном продает сам застройщик напрямую, не пользуясь услугами риэлторских компаний и агрессивной рекламой как многие застройщики-гиганты. Надо отдать должное, что после сдачи домов в Республике 204 под разными номерами корпусов практически нет нераспроданных квартир.
Гость
3 мая 2023, 15:21
Пск не платит риэлторам %, поэтому они никому их не рекомендуют, и поэтому цены ниже, а не из за качества. Качество не хуже известных застройщиков
Риэлторы получают денежки от застройщиков за антирекламу других застройщиков. Вот там такая игра. Кто платит, тот и музыку заказывает. В ЖК вдоль Республики квартиры в осном продает сам застройщик напрямую, не пользуясь услугами риэлторских компаний и агрессивной рекламой как многие застройщики-гиганты. Надо отдать должное, что после сдачи домов в Республике 204 под разными номерами корпусов практически нет нераспроданных квартир.
Зачем врёшь про не распроданные квартиры? А если я тебе сейчас накидаю с Авито объявлений о продаже квартир в этом ЖК?
Гость
3 мая 2023, 09:31
Снимали квартиру на 50 лет на ВЛКСМ рядом с КСК когда проезжает таварнвй состав по жд спать невозможно
Гость
3 мая 2023, 12:10
Не снимайте
Гость
3 мая 2023, 12:49
да ладна, жил на республике, окна на дорогу, спицца тока впуть, если день не лежать на диване
Гость
3 мая 2023, 13:25
К стуку колес поезда легче привыкнуть чем к ревущим мотоциклам и гремящим тазам.
Гость
3 мая 2023, 08:04
Часть жильцов там из расселяемого фонда. Профессуры там нет, зато любителей горячительных напитков - хватает.
Переселенцы в двух домах. Остальные 15 домов без них. Так, что соотношение маргиналов на дольщиков на ЖК не больше, чем в других ЖК и большинству жильцов не придется с ними пересекаться, так как их дома на обочине и там никто не ходит, кроме жильцов желтой свечки. Это компенсация за дешевизну покупки квартиры. Когда их реализовывали цена на них была процентов на 30% ниже, чем в ЖК Колумбе (далеко неидеальном)
Переселенцы в двух домах. Остальные 15 домов без них. Так, что соотношение маргиналов на дольщиков на ЖК не больше, чем в других ЖК и большинству жильцов не придется с ними пересекаться, так как их дома на обочине и там никто не ходит, кроме жильцов желтой свечки. Это компенсация за дешевизну покупки квартиры. Когда их реализовывали цена на них была процентов на 30% ниже, чем в ЖК Колумбе (далеко неидеальном)
Если они были дешевле Колумба - то тут вообще вопрос не стоит выбора. Где ЖК Колумб и где Республики.
Гость
3 мая 2023, 09:08
А дог-пакеты - это обязанность всех управляющих? А у нас нет собаки и мы должны собачникам из 1800 рублей оплаты? ЭТО круглогодично и повсюду, штрафы не работают. 72.ру,, как городской новостной, вы должны проработать эту препротивную тему, управы и управляшки, как должно быть, не скажут.
Гость
3 мая 2023, 12:46
а у нас детей нет маленьких, зачем нам детская площадка?
Гость
3 мая 2023, 14:56
Гость
3 мая 2023, 12:46
а у нас детей нет маленьких, зачем нам детская площадка?
Вот именно. Поэтому давайте уважать интересы всех проживающих.
Гость
3 мая 2023, 12:45
Терпеть не могу квартиры- клетушки хоть 2х-3х комнатные. Пожила в Советское время в квартире и через 6лет сбежала обратно в частный сек ор, в свой родной район Казарово. Начиная с п.Парфёнова до Верхнего бора это мой любимый район.
Гость
3 мая 2023, 14:03
Это не район Казарово, а деревня Казарово. Так и пишите, что город надоел, вернулась в деревню.
Гость
3 мая 2023, 14:57
Горит у вас там нынче знатно в районе. Все лето жить под угрозой пожаров - тоже так себе вариант.
Гость
3 мая 2023, 18:27
Автор статьи не упомянула еще об одном минусе - выездах для автотранспорта. В данный момент их всего 3, причем два из них выходят на узкую улочку, которая идет вдоль забора ПАТП. Когда все 3 высотки будут заселены и авто станет больше в разы, то утро и вечер для автомобилистов превратится в кошмар. Вроде по плану должен быть выезд на 50 лет ВЛКСМ, но судя по темпам стройки, это будет нескоро.
Гость
3 мая 2023, 19:13
Эти гетто- сараи заселены на 60-70 процентов, прогуляйтесь вечером как нибудь и сами убедитесь. 100- процентного заселения тут не будет НИКОГДА, хоть обвешайтесь рекламой ))
Эти гетто- сараи заселены на 60-70 процентов, прогуляйтесь вечером как нибудь и сами убедитесь. 100- процентного заселения тут не будет НИКОГДА, хоть обвешайтесь рекламой ))
В желтой свечке все квартиры были раскуплены еще за год до сдачи. Процентов 15 не заселены,даже ремонт не производился, т.к выставлены на перепродажу. В 2020 году цена была 60 тыс за кв.м, а сейчас меньше за 125 тыс за квадрат не найти
Гость
3 мая 2023, 07:57
"с общежитиями, алкоголиками, бандитами и прочими фактурными вещами" - пишет нам автор, -
так вот, скоро ваше гетто переплюнет все тюменские общаги вместе взятые.
и "алкоголики, бандиты" это не вещи, по крайней мере в Тюмени.
Гость, Скоро эти переселенцы перестанут притворяться элитой и покажут,как нужно жить.)))
Гость
3 мая 2023, 10:36
Раньше на подъзде к городу свосточной стороны стоял в небе смог по утрам . Там и транспортное предприятие выходят автобусы утром на свои маршруты и по трассе Тюмень -Омск идет не мало машин Не все же по объездной едут . Одна железная борога чего стоит . Гарь и дым круглые сутки плюс стук колес или шорох идущего поезда ,как бы вы это не слышали громко или тихо все равно он есть . Так что особой прелести в районе Воровского вряд ли вы найдете . Ладно кто получил квартиру там забесплатно , куда деваться , а покупать за свои кровные ....
Гость
3 мая 2023, 12:04
Так это город. Тихо только на кладбище. И может в домах у набережной, в старом тихом центре. А так - почти везде либо дорога либо железка, которая через весь город идет.
Гость
3 мая 2023, 12:08
Был там завод Электрон, его тоже нынешние уничтожили?
Гость
3 мая 2023, 13:11
Ну официально завод переносят за ТКАД, а по факту скорей всего просто уничтожат.
Гость
26 мая 2023, 18:29
У нас квартира в Симпле. И когда выбирали смотрели и на эти три дома. Хорошо когда есть возможность посмотреть готовые дома. Считаю что сложно на стадии строительства покупать квартиру. А тут уже вижу что да как.
Про химикаты завода чушь все. Вредное производство не стали бы строить в черте города
Гость
3 июля, 00:45
:-))))) Когда КСК строили городом тут еще не пахло
Гость
3 мая 2023, 07:55
Вся земля отравлена
Гость
3 мая 2023, 09:32
Да уж! Химикатов там море вылито!
Гость
3 мая 2023, 10:53
Собачьими экскрементами
Гость
3 мая 2023, 12:50
Гость
3 мая 2023, 10:53
Собачьими экскрементами
за собой подбери
Гость
7 мая 2023, 19:30
Прожила с двумя детьми почти три года в соседних общагах и купила квартиру в Заречном.
Рассматривала варианты в этих новостройках, но из минусов могу сказать:
1. Школа и садик старенькие и переполненные.
2. Поликлиника на КПД, что очень не удобно с двумя детьми и без авто.
3.Нет дополнительных центров для детей, на кружки, английский приходится возить опять таки на КПД.
4. Немного магазинов и ТЦ, парков для прогулок нет.
5. Квартиры в этих домах довольно дорогие, к тому же вообще дурацкая планировка.
Что касается людей, везде живут разные. И в общагах живут хорошие люди, ситуации разные бывают. И в новостройках живут уроды, иногда вполне приличного вида и не злоупотребляют алкоголем.
Гость
1 июня 2023, 19:41
Давно уже с семьей живем неподалеку, ЖК буквально на глазах строился. Получилось очень круто. Тут пишут про жд и шум скажу так: не слышно от слова совсем, летом с открытыми окнами только если прислушаться. Мотоциклисты и любители гонок больше шума создают
Сейчас-7°C
облачно, без осадков
ощущается как -11
2 м/c,
ю-з.
758мм 100%Тюменка назвала плюсы и минусы жизни в новостройке в районе Воровского