Что будет в Тюмени с арендным домом — его хотели возвести по соседству со студенческим кампусом

В конце октября тюменский губернатор заявил о поиске новой локации для строительства студенческого кампуса: изначально возводить его планировали возводить в логу, а после — на левом берегу Туры. По соседству с кампусом должен был появиться первый в нашем городе арендный дом. Изменил ли он свою локацию в связи с «переездом» кампуса — рассказал застройщик.

— Строительство будем вести в соответствии с подписанным соглашением [с финансовым институтом Дом.РФ]. Реализация этого проекта планируется с 2023 по 2026 год. Менять участок под строительство арендного дома наша компания не будет, — прокомментировал 72.RU Александр Токмаков, коммерческий директор ООО «Специализированный застройщик "Звезда"».

По его словам, проектную документацию еще не разработали и пока нет данных о том, какими будут экстерьер и планировки будущей многоэтажки. При этом девелопер не допустит увеличения стоимости квадратного метра в связи с различными факторами.

Этот сегмент на рынке недвижимости стал развиваться совсем недавно. Договор заключается не с частником, а с юридическим лицом, и живут в доме только арендаторы. Таким образом идет организация цивилизованной аренды в стране и борьба с серым рынком. Проект реализуют в нескольких крупных городах страны, в частности в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Ранее мы делали большой разбор по этой теме, где с экспертами разбирали особенности арендных домов и зачем они нужны.

Впервые информация о том, что в нашем городе возведут арендный дом, появилась весной прошлого года. Изначально планировалось, что высотку на 184 квартиры начнут строить в сентябре 2021 года, а в конце 2023 года многоэтажка будет готова к заселению первых жильцов. Позже из-за подорожания стройматериалов срок старта стройки перенесли на эту весну.

В середине этого августа выяснилось, что квартиры в высотке, которая строилась как арендный дом, выставили на продажу. А через несколько дней стало известно: арендный дом в Тюмени всё же появится, но строить его будет совсем другая девелоперская фирма. На эти цели уже выделили миллиард рублей.