Одно упоминание ипотеки навевает тоску. Кто-то прикидывает, сможет ли потянуть ежемесячные платежи, и отказывается от этой идеи. Другие затягивают пояса потуже и, закрепив в голове светлый образ будущей квартиры, окунаются в кредитную историю.
На рынке недвижимости Тюменской области заговорили о новой кредитной программе. Траншевая ипотека набирает популярность среди покупателей и застройщиков. Что это такое и как это работает, объяснил директор по продажам микрорайона «Корней» Никита Кулигин.
Если коротко, то схема выглядит так: покупатель выбирает квартиру, вносит первоначальный взнос в размере 15% от ее стоимости, а затем в течение года вносит минимальные платежи по ипотеке. Это могут быть смешные цифры: от 1 рубля в месяц.
— Банк переводит на счет эскроу не всю сумму, а только минимальную часть. Например, в нашем микрорайоне она составляет 5000 рублей, — рассказывает Никита Кулигин. — Клиент в первый год будет платить ипотеку с 5000 рублей, что составит 33 рубля в месяц. Эта сумма не зависит от общей цены квартиры, будь то маленькая студия или классическая трехкомнатная квартира.
Программу уже оценили семьи, которые живут в арендованных квартирах и не могут себе позволить собственное жилье в строящемся доме. Для тех, кто боится покупать квартиры на этапе стройки, траншевая ипотека — это настоящая моральная поддержка. Программой вовсю пользуются те, кто успевает купить квартиру в новостройке по выгодной цене, но еще не продал старую квартиру.
— В первый ипотечный год ежемесячные платежи практически отсутствуют, — продолжает Никита Кулигин. — Будущие новоселы обычно тратят сэкономленные деньги на ремонт и мебель, а для некоторых это возможность жить без ощущения ипотечного бремени.
Многие тюменцы оформляют траншевую ипотеку, чтобы купить квартиру в микрорайоне «Корней». И дело не только в 33 рублях в месяц. Квартал расположен на центральной улице Мельникайте, но здесь течет спокойная и размеренная жизнь, как за городом. Недаром символ микрорайона — пушистый кот Корней.
Будущие жильцы оценили развитую инфраструктуру вокруг микрорайона. В шаговой доступности от квартала находятся школы, торговые центры, крупные гипермаркеты, спортивный комплекс. Создатели «Корнея» позаботились не только о комфорте будущего жилья для тюменцев, но и о его доступности. Подробнее о микрорайоне можно узнать на сайте или по тел.: +7 (345) 257-56-60.
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк».
Адрес офиса продаж: ул. Федюнинского, 20, корпус 1.
Застройщик — АО «СЗ Твелл», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
АО «СЗ Твелл»
