В Тюмени выяснили, в какой новостройке наибольшее количество планировок

Наибольший ассортимент планировок на рынке недвижимости Тюмени выявили у застройщика 4D Development. Анализ ассортимента квартир в новостройках Тюмени провела студия продаж Up ConsAlt. 4D Development занял первое место в рейтинге застройщиков по количеству уникальных планировок среди квартальной застройки от 5 домов на стадии строительства.

Ассортимент планировочных решений оценивался не только в разрезе жилых кварталов, но и в разрезе актуальных предложений компаний-застройщиков. Таким образом, ассортимент планировок некоторых застройщиков оценивался по нескольким строящимся объектам. В сегменте «комфорт» наблюдалось наибольшее количество разнообразных видов планировок. Авторы исследования отметили, что в этом сегменте застройщики уделяют больше внимания деталям и нестандартным решениям, таким как квартира с отдельным входом, санузел в центре квартиры, окно в ванной и др.

В рамках рассмотренного конкурентного окружения проект 4D Development жилой квартал «Андерсен Парк» стал жилым комплексом, объединившим в себе наибольшее количество планировочных решений по ряду параметров:

• ассортимент по типам: от студий до 2-уровневых квартир;

• уникальные особенности квартир: отдельный вход, террасы, смарт-планировки, ниши, перегородки, зонирование и нестандартные формы квартир и др.

В ЖК «Андерсен Парк» зафиксировано наибольшее число соответствий выделенным параметрам планировок: 29 из 37. При анализе ассортимента планировок в новостройках Тюмени студия продаж Up ConsAlt также изучила предыдущий опыт компании 4D Development. Детальной проработкой планировок команда застройщика занялась сравнительно недавно — с проекта «Клевер Парк» и дизайн-квартала МОЁ. ЖК «Андерсен Парк» — первый проект компании 4D Development с квартальной застройкой (всего здесь строится 25 домов). В 25 уникальных по стилю, архитектуре и этажности домах запроектировано 270 видов планировок. На создание проекта со столь сложными архитектурными решениями были привлечены сразу три команды — призеры международного конкурса архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки, организованного Правительством Российской Федерации, Минстроем России и АИЖК: DAPROJECT, ПЛАН Б, AKHMADULLIN ARCHITECTS.

Отличительная особенность жилого квартала «Андерсен Парк» — большой выбор планировок. Застройщик предлагает как классические решения, так и нестандартные: с теплыми или холодными лоджиями, кухней-гостиной или «классической» кухней, окнами в пол или с несколькими окнами в комнате, с теплым балконом или террасой. Только балконных решений в жилом квартале насчитывается несколько видов: французские, эркерные, теплые, лаунж-балконы, лоджии, террасы на первых и последних этажах. В ассортименте планировок в ЖК «Андерсен Парк» квартиры от 1 до 4 балконов. Есть квартиры, где в каждой комнате есть свой балкон. Также среди оригинальных планировочных решений были отмечены: 2 террасы на квартиру, комната под санузел в центре квартиры, зенитные окна с панорамными видами на втором уровне 2-уровневой квартиры, будуарные окна в ванной. Также застройщик продумал разные сценарии размещения гардеробных, кладовых, ниш и перегородок.

В жилом квартале застройщик спроектировал особые экстра-форматы квартир:

• 2-уровневые квартиры от 2- до 4-комнатной;

• пентхаусы с просторными лоджиями;

• хайфлеты с потолками до 3,4 м и панорамными окнами;

• квартиры с террасами на крыше;

• квартиры с террасами на первых этажах и отдельным входом.

Таким образом, благодаря разноформатности реализуемых планировок в лаунж-квартале «Андерсен Парк» компания 4D Development подтвердила статус застройщика с планировками № 1 в Тюмени.

_{Застройщик ООО «Специализированный застройщик «КЛЕВЕР ИНВЕСТ». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф и www.andersen-park.ru/docs. Не является публичной офертой.}