26 октября понедельник
СЕЙЧАС +3°С

Дорогие и элитные: рассматриваем дома, которые (не) могут купить тюменцы

Под Тюменью и в черте города продаются шикарные коттеджи с бассейнами, спортивными залами и саунами

Поделиться

В Дербышах продается дом за 28 миллионов 600 тысяч рублей. Его площадь — 450 квадратных метров

В Дербышах продается дом за 28 миллионов 600 тысяч рублей. Его площадь — 450 квадратных метров

Пока одни тюменцы ждут одобрения сельской ипотеки, которую обещают выдавать от 2,7% годовых, другие — пытаются продать шикарную недвижимость. Забегая вперед заметим, что приобрести ее с помощью выгодного займа вряд ли удастся. Лимит по сельской ипотеке составляет всего три миллиона рублей, а стоимость элитных коттеджей исчисляется десятками миллионов. Какие площади и удобства предлагают тюменцам за такие немалые деньги? Мы изучили сайты нескольких агентств по продаже недвижимости и выбрали для вас пять самых интересных предложений.

Коттедж в Патрушева

На участке смонтирована система автоматической откачки грунтовых вод

На участке смонтирована система автоматической откачки грунтовых вод

Рядом с одной из главных достопримечательностей Патрушева — домом с колоннами, часами и башней со шпилем — продается чуть менее приметный, но тоже шикарный коттедж. В доме, построенном из керамического кирпича, два жилых этажа и цоколь. Площадь этого объекта составляет 630 квадратных метров, а размер участка — 17 соток.

Стоимость одного квадрата — чуть более 50 тысяч рублей

Стоимость одного квадрата — чуть более 50 тысяч рублей

— В доме три спальни, каждая из которых со своим собственным санузлом и гардеробной, бассейн, сауна, прачечная, зона барбекю, спортивный зал и гараж на два автомобиля, — сообщает продавец.

Дом оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции

Дом оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции

Приобрести такой коттедж можно за 32 миллиона рублей, и это с учетом хорошей скидки. Судя по информации, размещенной на сайте, раньше он стоил 43 миллиона.

Эксклюзивный загородный дом возле «Жемчужины Сибири»

Площадь дома составляет почти 250 квадратных метров

Площадь дома составляет почти 250 квадратных метров

В 28 километрах от города и всего в километре от тюменского центра зимних видов спорта «Жемчужина Сибири» продается современный дом из клееного бруса.

Эксклюзивный дом находится в районе Черной речки

Эксклюзивный дом находится в районе Черной речки

— Отделка — современный дизайнерский проект. Участок огорожен новым красивым забором с коваными воротами и калиткой, дом полностью меблирован, — сообщает собственник.

Участок огорожен новым красивым забором с коваными воротами и калиткой

Участок огорожен новым красивым забором с коваными воротами и калиткой

Коттедж с газовым отоплением, септиком и артезианской скважиной и асфальтированной дорогой до дверей находится в спокойном и экологически чистом районе рядом с озером и сосновым лесом. Стоимость этого загородного дома — 29 миллионов 900 тысяч рублей.

Шикарный коттедж в черте города

Собственники решили продать дом в связи с переездом

Собственники решили продать дом в связи с переездом

На территории закрытого коттеджного поселка «Петровский остров» продается дом площадью почти 500 квадратов.

Прежние владельцы оставляют новую мебель в классическом и современном стиле

Прежние владельцы оставляют новую мебель в классическом и современном стиле

— Дом находится на первой линии на берегу водоёма с видом на лес, тихое место в черте города, удобный асфальтированный подъезд к дому. Участок 20 соток, большой тёплый гараж с двумя въездами на два автомобиля и переходом в дом, две теплицы, огромная застекленная беседка с системой кондиционирования, летняя кухня с печкой и стационарной коптильней, баня из клеёного канадского бруса с центральным отоплением, водоснабжением, санузлом и выходом к водоему.

Большую гостиную с камином и дорогой классической мебелью украшает большая хрустальная люстра

Большую гостиную с камином и дорогой классической мебелью украшает большая хрустальная люстра

В доме большая гостиная с камином и дорогой классической мебелью с огромной хрустальной люстрой в центре. Просторная прихожая оборудована отдельным входным гардеробом, шкафом под обувь и гостевым санузлом. В доме пять спален с кондиционерами и отдельными душевыми. Приобрести этот дом можно за 25 миллионов рублей.

Уютный дом в районе Каменки

Дом находится на участке в 19 соток

Дом находится на участке в 19 соток

В 39 километрах от центра города — деревне Насекина — продается двухэтажный дом, построенный из оцилиндрованного бревна. Его площадь составляет 250 квадратных метров.

Стоимость одного квадратного метра — 80 тысяч рублей

Стоимость одного квадратного метра — 80 тысяч рублей

— Из строений, помимо дома, есть двухэтажная баня площадью 100 квадратов, теплый гараж на два машино-места и недострой, который планировался как домик для обслуживающего персонала, — сообщает продавец.

Продавец уверяет, что этот дом — настоящая сказка

Продавец уверяет, что этот дом — настоящая сказка

На первом этаже дома находится большая кухня-гостиная с отдельным выходом на улицу, две большие спальни, санузел и прихожая. На втором — три спальни, две из которых с выходом на террасу. Стоимость дома, который строился для себя, составляет 20 миллионов рублей.

Усадьба в «Звенящих кедрах»

Продавец уверяет, что этот дом построен на века

Продавец уверяет, что этот дом построен на века

На территории садового общества под Тюменью продается усадьба, в которую, по словам продавца, просто нельзя не влюбиться с первого взгляда. Дом площадью 250 квадратных метров построен из керамзитоблока и облицован штукатуркой.

Внутреннее оформление выполнено в спокойных классических тонах

Внутреннее оформление выполнено в спокойных классических тонах

— Планировка — продумана до мелочей. Дизайн дома — «Современная классика». Зайдя внутрь, вы попадете в мир красоты, великолепия и благородства, — пишет продавец.

Отдельно стоящий банный комплекс с выходом в беседку, оборудованную мангальной зоной

Отдельно стоящий банный комплекс с выходом в беседку, оборудованную мангальной зоной

В подвале находится котельная, помещение для овощехранилища, просторное помещение для теннисного и бильярдных столов. Вместе с домом новому владельцу достанется и банный комплекс, из которого есть выход в беседку с мангальной зоной. Приобрести такую усадьбу можно за 19 миллионов 900 тысяч рублей.

За какую цену и кто приобретает в Тюмени загородные дома?

По словам специалистов, тренды на рынке загородной недвижимости ежегодно меняются, если в 2018 году 21% покупателей выбирали коттеджи стоимостью 6–7 миллионов рублей, то в 2019-м их доля сократилась до 14,3 %, а за три месяца 2020 года держится на уровне 3,6%. Сейчас растет популярность домов экономкласса по цене от 2,5 до 3,5 миллионов рублей.

— Среди интересных тенденций — заметный рост доли покупателей среди женщин в возрасте 40–45 лет. Лидерами же по приобретению загородных домов являются мужчины в возрасте 35–40 лет. Среди мужчин в возрасте старше 50 лет активность в покупке коттеджей в этом году отсутствует, — рассказал 72.RU Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости тюменской компании.

Размер первоначального взноса, который в 2018 и 2019 годах стабильно держался на уровне 1,1–1,15 миллиона рублей, в этом году в среднем составляет всего 815 тысяч рублей, при этом размер запрашиваемого кредита на покупку загородной недвижимости практически не изменился — примерно 2,4 миллиона рублей.

Если вы не хотите покупать уже готовый коттедж, а мечтаете построить загородный дом своей мечты — читайте наш проект, который поможет не допустить ошибки.

Если вы живете в необычном доме или квартире, хотите показать и рассказать нам о своей недвижимости, пишите в группу в соцсетях или на номер 8 919 53–17–23.

оцените материал

  • ЛАЙК5
  • СМЕХ5
  • УДИВЛЕНИЕ1
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!