Верните мой 2007-й! Смотрим и удивляемся, как за последние 20 лет в Тюмени поменялись цены на жилье

Жилье — это базовая потребность каждого человека. Но парадокс в том, что приобретение квартиры для многих тюменцев становится всё более недосягаемой мечтой. Простая арифметика: чтобы накопить на однушку в лучшем городе Земли, каждый месяц на протяжении пяти лет нужно откладывать по средней зарплате. Да, на жизнь при этом ничего не останется, но никто не обещал, что будет легко.

— За последний год доступность жилья на вторичке по соотношению зарплата/цена возросла. Но одновременно резко увеличились ипотечные ставки, поэтому и возможностей купить квартиру у многих стало меньше, — объяснила происходящее на рынке недвижимости эксперт «Циан Аналитики» Елена Лапшина.

Правы ли упорно твердящие о том, что «брать квартиру нужно было в таком-то году, поезд уже ушел»? Какое соотношение цен на жилье в Тюмени было 5-10-15-20 лет тому назад? Мы выяснили это, чтобы поделиться ошеломляющими данными с вами, посмотрите:

Прогнозировать, как даже в обозримом будущем изменится ситуация на рынке жилой недвижимости, многие эксперты в этой области не берутся по одной простой причине: очень быстро и резко всё меняется. Именно поэтому сейчас, в моменте, принимать решение о покупке квартиры нужно взвешенно. Учитывать важно разные факторы: финансовое состояние, наличие первоначального взноса, расходы на ипотеку (размер ежемесячного платежа) и цель покупки.

— В условиях экономической нестабильности и стремительной инфляции недвижимость по-прежнему остается самым надежным активом. Приобретая квартиру сейчас, вы фиксируете ее стоимость. Дешевле квартиры точно не станут, а незначительное снижение стоимости квадратного метра быстро компенсируется последующим ростом стоимости, — рассказали нам в пресс-службе компании ПСК.

Кроме того, как считают аналитики, покупка квартиры в привлекательных локациях (например, в центре города) может стать выгодным вложением денег даже при условии высокой ипотечной ставки.

— С одной стороны — высокие ставки, с другой стороны, сейчас застройщики идут навстречу и готовы давать дополнительные скидки при покупке квартиры, есть неплохие предложения по цене. Цены на квартиры никогда не снижались, и гарантий, что в будущем удастся купить квартиру с низкой ставкой по ипотеке и сохранить текущую цену, нет, — сообщает «Домклик» со ссылкой на руководителя департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Марию Аврову.

Все публикации по теме вы всегда найдете в разделе «Недвижимость» на нашем сайте. Мы рассказали вам, почему цены на новые квартиры вновь пошли в рост, а до этого подсчитали и пришли в ужас от суммы переплаты по ипотеке на обычную двушку в Тюмени.

Провели мы и другие подсчеты, чтобы выяснить, выгодно ли сейчас ипотечную однушку сдавать в аренду. На первый взгляд схема кажется выгодной и надежной как швейцарские часы, но так ли это на самом деле? Ответ — тут.

Еще вам может быть интересно:

• Политики придумали аналог льготной ипотеки. Что на этот счет думают тюменские власти?

• В стиле Versace и с джакузи с видом на озеро. Показываем дорогущие квартиры, которые сдают тюменцам.

• «Платеж — 24 тысячи в месяц. Ни о чем не жалею»: тюменцы честно рассказали о своих кредитах на жилье.

• Тюменский миллиардер: падение выручки на рынке недвижимости — повод для оптимизма.