Недвижимость Цены на новые квартиры в Тюмени вновь поползли вверх. Почему и чего ждать дальше?

Цены на новые квартиры в Тюмени вновь поползли вверх. Почему и чего ждать дальше?

Аналитики отмечают, что «спрос оттолкнулся от дна», но дело не только в этом

Ситуация на рынке недвижимости в Тюмени стремительно меняется. Только недавно обсуждалось некоторое снижение цен, но все уже кардинально поменялось

Источник:

Как и прогнозировали эксперты в сфере недвижимости, рынок новостроек в Тюмени начал постепенно оживать после отмены программ льготной ипотеки. Об этом свидетельствует медленный, но уверенный рост стоимости жилья в новостройках. Повлияло на это сразу несколько важных факторов.

— Рынок новостроек постепенно адаптируется к новой реальности: на смену льготной ипотеке пришли рассрочки и прямые скидки от девелоперов. Цены, несмотря на снижение активности относительно первого полугодия, продолжают медленно увеличиваться, — заявила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.

Она предполагает, что до конца этого года число сделок купли-продажи квартир может вырасти еще на 1520%, что непосредственным образом скажется на стоимости жилой недвижимости.

— Застройщики будут и дальше поддерживать активность на рынке скидками и собственными программами субсидирования ставки, при этом скидки и акции будут продолжать носить точечный характер. В таких условиях цены будут и дальше медленно увеличиваться. Это происходит в том числе и из-за небольшого числа новинок, а также из-за удорожания себестоимости строительства, — объяснила специалист.

Еще один для ценообразования момент — активный вывод на рынок лотов, которые застройщики заблаговременно приберегли на потом.

— В текущих условиях на первичном рынке будут выигрывать те продавцы, которые работают с покупателями индивидуально и предлагают гибкие условия, — уверен Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

Его коллега, основатель маркетингового агентства Korol Media Ксения Король, прогнозирует дальнейшее восстановление уровня спроса на жилье. Она считает, что в обозримой перспективе может заметно увеличиться количество людей, решивших инвестировать имеющиеся деньги в недвижимость.

 — Инфляционные процессы так или иначе будут мотивировать людей к сохранению средств. Сейчас подход [к покупке жилья] стал более рациональными, основательным: люди тщательно изучают рынок и принимают решения, исходя из новых реалий, — резюмировала эксперт.

Другие материалы о жилищном строительстве и не только вы найдете в разделе «Недвижимость» на нашем сайте. В частности, недавно мы показали на карте Тюмени по пять ЖК с самым бюджетным и самым дорогим жильем.

А до этого поделились честными историями жителей нашего города об их кредитах на жилье. Они оформляли ипотеку на разных условиях. Кто оказался в выигрыше больше остальных?

Планируете ли вы в ближайшее время покупку квартиры?

Да. Есть необходимость и/или возможности приобрести другое жилье
Да, но нет уверенности, что получится это сделать
Да, чтобы выгодно вложить деньги в недвижимость
Хотелось бы, но нет. Сейчас это крайне невыгодно
Планировать-то, может, и планирую, но покупать точно не буду
Ой, все! Нет у меня денег на это, к чему эти разговоры
Нет, у меня сейчас нет в этом необходимости

В каком районе Тюмени или за ее пределами живете или планируете в скором времени поселиться вы? По каким критериям выбирали локацию? Какие там есть плюсы и минусы? Расскажите об этом нам. Пишите на редакционную почту 72@sholding.ru или в любой из этих мессенджеров:

Звоните8 (3452) 56-72-72
Мы в соцсетях
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE3
Смех
HAPPY1
Удивление
SURPRISED1
Гнев
ANGRY1
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
42
ТОП 5
Мнение
Диснейленд, каменная река и озеро на высоте 724 метра: что посмотреть тюменцу на Урале
Анонимное мнение
Мнение
«Черные унитазы и протухшая посуда». Журналистка ушла в клинеры и рассказывает о секретах и ужасах новой работы
Анонимное мнение
Мнение
«Тот самый S.T.A.L.K.E.R. с тупыми болванами». Журналист потратил более 30 часов на игру, которую все ждали 14 лет, — впечатления
Даниил Конин
журналист ИрСити
Мнение
«Зачем из Раскольникова делать идиота?»: мнение школьной учительницы о новом «Преступлении и наказании»
Мария Носенко
Корреспондент
Мнение
Российский ретейл на грани? Эксперт рынка труда — о том, как кадровый кризис угрожает отрасли розничной торговли
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления