Политики придумали аналог льготной ипотеки. Что на этот счет думают тюменские власти?

Недавно депутаты Госдумы обсудили возможность внедрения нового механизма покупки жилья. Речь идет о лизинге, который может стать альтернативой льготной ипотеке — количество ее видов за последнее время сильно сократилось, а базовые ставки по кредитам на недвижимость влетели до небес.

— Страна не может жить только с одним механизмом покупки жилья, в качестве которого выступала льготная ипотека, есть варианты развития альтернативных механизмов. Это государственно-частное партнерство, условный лизинг жилья, когда вы получаете квартиру в аренду на 30 лет и спокойно можете ее покупать, — считает председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Он же уточнил важное условие: плата для арендатора в этом случае должна оставаться неизменной на весь срок долгосрочной аренды. Если на старте она составляет, допустим, 25 тысяч рублей, то и спустя 5–10–15 лет она останется прежней.

По словам Сергея Пахомова, на федеральном или региональном уровне власти могут субсидировать часть аренды и вводить отраслевую поддержку. Но в Тюменской области к этому пока не готовы.

— Мы находимся в постоянном диалоге с федеральными структурами и строительными организациями, ведущими деятельность на территории региона. На сегодняшний день вопрос введения такого вида поддержки [как лизинг жилья] не решен, — кратко прокомментировал 72.RU врио начальника ГУС Валерий Киселев.

Рынок недвижимости в Тюмени продолжает адаптироваться к новым реалиям: стать счастливым обладателем собственной недвижимости становится всё сложнее. Это явно заметно на примере с покупкой квартиры на вторичном рынке: посмотрите.

Еще мы посчитали, какой будет переплата за взятую в ипотеку обычную двушку в Тюмени, и выяснили, может ли такая квартира стать хорошим источником пассивного дохода. Спойлер: итоги воодушевляющими точно не назовешь.