Миллионер строит элитные апартаменты на набережной — раньше тут был дом тюменской купчихи

В исторической части Тюмени, на набережной Туры, продолжается строительство необычной высотки. Изначально по документам она значилась как безымянный апарт-отель, сейчас это официально новый ЖК. Возводит 12-этажку, где можно будет поселиться, но невозможно прописаться, «ПСК Дом». Именно на этом самом месте еще чуть больше 10 лет назад стоял старинный красивый дом.

Заселять апартаменты, где средняя стоимость квадрата сейчас составляет 297 тысяч рублей, планируют в конце 2026 года. Что уже успели сделать строители — показываем прямо сейчас:

У будущих апартаментов уже есть адрес — Красина, 4. На этом месте в 2019 году появилась странная каркасная гостиница на 12 мест, которую, впрочем, начали разбирать прошлой весной. Летом от строения не осталось и следа, а владельцы земельного участка отказались делиться дальнейшими планами на это пространство.

Странный «сарай» возник не на пустом месте: до 2014 года на месте этого каркасного здания стоял довольно крепкий двухэтажный жилой дом, к которому примыкала полуразрушенная кирпичная пристройка.

— Тот дом построили еще в XIX веке. Первый этаж здания был кирпичным, а второй — деревянным. Дом был достаточно крепким, и его можно было восстановить, ведь он действительно украшал набережную. Вместо этого его решили снести, а на этом месте возвели сарай, на который почему-то долго никто не обращал внимания, — рассказывал 72.RU ранее тюменский архитектор Дмитрий Морозов.

В 2010 году участок под строительство гостиницы получила в аренду компания ООО «Партнерсервис». В начале декабря 2019 года Многопрофильный центр «Фортис» зарегистрировал право собственности на объект: к коммерсантам эта земля по договору купли-продажи перешла от муниципалитета.

Но владел «Фортис» этой землей всего около 1,5 лет. По данным Росреестра, с 5 мая 2021 года этот участок у набережной Туры перешел в полное владение другой компании. Сделку оформили по договору купли-продажи.

Нынешним собственником земли под будущим апарт-отелем стала компания СЗ «ПСК Дом-Север», конечным владельцем которой является всё тот же Михаил Вольфсон. Руководит этой компанией его сын Дмитрий. По итогам прошлого года, чистая прибыль этой созданной в 2006 году фирмы составила ровно 21 тысячу рублей.

Смотрим дальше. Учредителем «ПСК Дом-Север» числится компания ООО «ТЗС», которую опять же Михаил Вольфсон купил в далеком 2011 году. Тогда же он получил в свое полное распоряжение имущественный комплекс бывшего Тюменского судостроительного завода. Обширную территорию очистили под застройку: с 2020 года ГК «Дом» (куда входит и «ТЗС», и ПСК «Дом-Север») тут начали возводить ЖК «Да.Квартал Централь» (а позже и другие жилые кварталы).

В Тюмени ГК «Дом» возвела ЖК «Суходолье», «Линейная» и «Правобережный». Кстати, девелопер также заполняет многоэтажками и территорию другого закрывшегося промышленного предприятия — «Кросно», известного старшему поколению тюменцев как КСК (камвольно-суконный комбинат). На этом земельном возводят сразу два новых ЖК — «Да.Квартал Республика» и ЖК «Симпл».

Кстати, предпринимателю Михаилу Вольфсону принадлежит интересный архитектурный объект. В марте 2021 года за 11,8 миллиона рублей он купил пострадавшую во время пожара уникальную каланчу на Осипенко, 35. Этот памятник архитектуры восстановили и усовершенствовали: вот, как сейчас выглядит это здание.