В пригороде Тюмени застройщики на протяжении последних лет пяти стараются возводить дома класса комфорт. Элегантное качественное жилье на века, а не на 20–30 лет востребовано, несмотря на стоимость. Цена оправдывает себя, ведь при покупке дома все мы мечтаем, чтобы в нем жило не одно поколение нашей семьи. Тюменцы стали чаще выбирать стиль, комфорт и гарантированную долговечность. Все эти принципы соблюдены в коттеджах мультиформатного загородного проекта «Кипрея на холмах». О том, каким семьям подойдут такие дома, и о вариантах планировок необычной застройки рассказал девелопер «Новая Земля».
Свое комьюнити внутри «Кипреи»
Проект включает в себя несколько форматов недвижимости: земельные участки, квартиры в малоэтажных домах, таунхаусы и индивидуальные домовладения. Последние в списке выделены в идеологии застройщиком как «Кипрея.Комьюнити» — это семь районов-флауэров, построенных по принципу лучевого градостроения. Подробно о выборе названия, специфике и концепции коттеджного проекта рассказали в материале.
Каждый лепесток отдельного района-флауэра наполнен домами в одном из четырех архитектурных стилей: хай-тек, классика, авторский или барнхаус. Независимо от стиля каждое здание будет возведено под индивидуальным углом посадки, чтобы в каждую комнату дома проникали теплые лучи солнца и естественный свет.
Стиль, о котором принято говорить «вечная»
Сейчас возводят первый лепесток флауэра. Это 27 домов в превалирующем стиле классика. Такие коттеджи подойдут для утонченных натур и людей, которым важны соблюдение симметрии, строгость формы, неброские, светлые цвета в отделке.
Элегантные фасады, покрытые высококачественной штукатуркой, архитекторы окрасили в спокойные тона, декорировали контрастными молдингами и карнизом, а затем направили на них фасадный свет. Крыша выполнена из композитной черепицы GERARD в благородном оттенке Eleganta black. Для оформления окон выбрали межстекольные шпросы, что придает общему виду винтажность. Глядя на такое остекление, невольно переносишься на улочки старой Англии.
Разнообразие планировочных решений
Несмотря на единый стиль, дома не будут однотипны — каждая планировка индивидуальна и подразумевает разную функциональность, подходит под любые сценарии жизни тюменцев.
Так, например, в уютном проекте дома H110 общей площадью 132,4 квадратного метра спокойно может поселиться семья с двумя детьми или взрослая пара, которые часто принимают у себя гостей, а на выходные забирают из города любимых внуков.
Семейная спальня в 15,4 квадрата даст возможность оборудовать ее по всем канонам уединения: большая двуспальная кровать, телевизор, женский будуар и компактный шкаф для повседневных луков вполне уместятся на такой достаточно просторной площади. Две дополнительные спальни в 12,7 и 13,4 квадратного метра могут стать как детскими, так и гостевыми. Здесь можно оставить друзей или членов семьи на ночь и не беспокоиться за их комфорт.
Просторная кухня-гостиная плавно появляется из такого же холла. Хотите — сделайте ее закрытой, установив двери. А если вы любите минимализм и большое количество света в доме, оставьте эти зоны совмещенными, тогда в доме появится пространство так называемого общего присутствия.
Кухню можно комфортно зонировать от территории отдыха большим семейным столом, установив его прямо напротив большого окна. Так завтраки и ужины скрасят сезонное солнце или картинка снегопада.
Из гостиной есть прямой выход на террасу размером 14 квадратов — здесь можно поставить кресла-качели или обустроить настоящую зону для воскресных барбекю, установив гриль, диванчики и кофейный столик.
Более просторным и семейным вариантом можно назвать одноэтажный проект Н125 общей площадью 157,5 квадратного метра. Это дом, где звучит детский смех, а на размашистой террасе размером в 24,2 квадрата живут беговелы, зона с кинетическим песком и мобильные качели.
Здесь хозяев ожидают прихожая, холл, три спальни, кухня-гостиная, котельная, ванная комната и помещение под отдельный санузел, который по желанию заказчика можно на стадии постройки переделать в гардеробную размером в 2,5 квадрата. Хотя метраж комнат позволяет организовать пространство для хранения одежды и внутри — скрытые гардеробные или шкафы-купы не «съедят» площади в 17,1 и 18,4 квадратного метра.
Есть у девелопера в каталоге и масштабные архитектурные формы для тех, кто больше склоняется к стандартам загородного строительства — двухэтажным домам, где зона сна и отдыха всегда отделяется от досуговой.
Проект 12Н171 — это настоящий дом мечты, как из культовых сериалов. На втором этаже разместились четыре отдельные светлые спальни с большими окнами и ванная комната площадью 7,7 квадратного метра.
На первом этаже — навес под семейный автомобиль, прихожая, санузел, котельная, кухня-гостиная умопомрачительного размера в 43,7 квадратного метра с выходом на террасу. Здесь же имеется дополнительная спальня квадратурой в 17,1. Как вариант здесь можно поселить пожилых родителей, чтобы не обременять их подъемом по лестнице.
Первые 27 домов загородного комплекса «Кипрея на холмах» сдадут в эксплуатацию в начале 2024 года. Познакомиться с планировками, забронировать понравившийся дом и узнать другие подробности о проекте можно на сайте и в отделе продаж по телефону (3452) 21-25-25.
Центральный офис «Новой Земли» расположен по адресу: Герцена, 96, ДД «Дежнев».
ИП Гейн Роман Викторович, nz72.ru.
