Дымовая завеса, женские драки и добрые алкоголики. Как живут тюменцы в общежитии на КПД

Мы продолжаем ходить по домам и показывать, как живут тюменцы. На этот раз побывали на КПД, улице Геологоразведчиков. Здесь построено несколько общежитий разного типа и этажности. Глядя на эти дома, и не скажешь, что они разваливаются — как это было со зданием под номером два, которое снесли несколько лет назад.

Рядом с пустырем (которое теперь используют как парковку для автомобилей) стоят два общежития под цифрой 6. Мы заглянули в одно из них — дом, где меньше года назад случилась трагедия, в конце мая 2021 года из окна четвертого этажа выпала девушка.

Два общежития возвели в 1970 году, живет там, по данным сайта «Реформа ЖКХ», 450 человек. Между зданиями — кафе, которое не мешает своей работой жильцам комнат, окнами выходящим во двор буквой «П». Об этом рассказывает Диана, которая живет здесь уже несколько лет.

— В кафе приезжают хорошо одетые люди, на дорогих иномарках. Часто тянет запахом шашлыка, очень вкусно пахнет. Иногда сидишь так вечером, окна открыты, и хочешь спуститься вниз и попробовать его, — улыбаясь, рассказывает девушка.

«Прошла сквозь пар и стену мошек»

В первых трех подъездах входные двери открыты настежь, несмотря на наличие домофона. Непонятно, почему так происходит, — по идее, в дом может зайти любой прохожий. Если, конечно, протиснется сквозь белую пелену от испарений из подвала — с характерным запахом. Жильцы первого и второго подъезда проходят через стену дыма ежедневно — даже не в самые сильные морозы испарения сильные.

— Один раз случайно зашла не в свой подъезд, засмотрелась в телефон, — говорит Диана. — Там прошла сквозь пар и стену мошек. Больше так не ошибалась. В нашем подъезде тоже так было: заходишь — и как в бане, ничего не видно. За 3–4 года, сколько у меня здесь квартира, эту проблему устранили — почему в других местах этого не сделали, я не знаю.

В самих подъездах холодно — явно, что открытые двери на улицу не могут согреть случайных людей, которые сюда попадают. Интересно, что чистота подъезда зависит от жильцов каждого крыла, на каждом этаже. Помещения в некоторых местах — образец порядка, есть свет, включающийся по звуку, — в лучших традициях российского энергосбережения. В других частях не только нет электричества, но и навален мусор — пустые банки и пивные стаканы.

— На моем этаже живут две женщины — они очень тихие и чистоплотные. Они убирают подъезд — я вообще не представляю, сколько нужно денег, чтобы согласиться на это. Женщины чудесные, надо с ними познакомиться, — говорит Диана.

«Запах картошечки в подъезде»

В общежитии живут разные люди — от скромных и тихих до громких любителей праздников. Но в то же время — добрых.

— Ой, есть у нас тут один, вроде Рома зовут. Пьет, но он добрый на самом деле. Я когда еще курила, он у меня часто просил сигареты, а взамен давал конфеты. Их я, конечно же, не ела. Один раз он мне очень помог — я возвращалась домой, а в подъезде спал бомж. Я его попросила отодвинуть его и только после этого попала домой, — смеясь, рассказывает Диана.

Жильцы в доме постоянно меняются, но тех, кто здесь живет давно, связывают хорошие и дружеские отношения.

— Иногда стоит запах картошечки в подъезде. Видимо, они у кого-то собираются, и женщина через весь подъезд идет с едой, салатиками разными. Так мило, по-семейному, — добавляет Диана.

«Даже YouTube не нужен»

За несколько лет у Дианы накопилось несколько историй, которые произошли в этом доме и дворе.

— Мы вышли в магазин с подругой за чипсами — планировали потом посмотреть какой-нибудь фильм. У подъезда ссорились две женщины — мужчина, который был в их компании, сидел на скамейке. Идем из магазина, а они уже дерутся, как в ММА! Одна похудее, видимо, поопытнее. Схватила за волосы соперницу и бьет по лицу. Чуть позже мужчина их разнял. Я думаю, господи, какой хороший район — и не нужен YouTube! — рассказывает Диана.

К дому часто приезжают полицейские — такая здесь обстановка. Прибывают сразу в обмундировании, даже на обычные вызовы.

— Была пьяная драка, время — четыре утра. Я вызвала полицию, потому что хотела спать. Приехали парни — в бронежилетах — и сразу же спрашивают: «Где ножевое?» Видимо, оператор неправильно услышала, — говорит девушка.

Приезжают полицейские и на семейные ссоры. В один из дней, рассказывает Диана, она слышала громкие женские крики — сначала женщину не пускали домой, а позже, видимо, зайдя в квартиру, она поссорилась со своим сожителем. Конфликт разрешили только после вызова правоохранителей.

Есть и удивительные истории, можно сказать, мистические. В таких домах бывают тараканы — но можно от них избавиться с помощью соседей и весьма оригинальным способом.

— Иногда тараканы забегали в мою квартиру. Однажды заметила — возле двери вороньи перья, а перед входом в наш блок рассыпана соль. Странно, но после этого я не видела у себя ни одного таракана, — рассказывает Диана.

Несмотря на всё это, девушка считает свой район достаточно тихим.

Дом, построенный в 1970 году, управляется компанией ООО «УК Спектр-М». В двух пятиэтажках проживает 450 человек. Из средств капитального ремонта на дома потрачено 13,3 миллиона рублей, несмотря на то, что собрано всего 3,5 миллиона с жильцов. Задолженность собственников квартир по взносам составляет 514 тысяч рублей.

Ремонт дома (если он, конечно, достоит до этого времени) запланирован в 2050 году. Проведут сразу несколько видов работ — сделают крышу, заменят системы водоснабжения и водоотведения, обновят фасад и сделают фундамент.

Квартиры в этих домах продают не очень активно. На рынке, по данным сайта «Этажи», всего семь предложений. Недвижимость стоит от 1,5 миллиона рублей за квадратуру в 17,1 метра и 2,3 миллиона за 23 квадратных метра.

Что мы еще писали о домах?

Мы рассказывали об условиях, в которых живут тюменцы почти на берегу Туры. В деревянном бараке стены падают, двери почти сорвались с петель, а удобства для людей расположены на улице.

Мы писали о доме в пансионате Оловянникова, недалеко от тюменского экопарка. В доме нет горячей воды, люди утепляют фундамент снегом, пол проваливается в квартирах. Проводка в здании старая — может вспыхнуть в любой момент.

Приезжали в общежитие на главной улице города — Республики. В подъездах очень грязно и холодно, бутылки и мусор можно найти почти в любом месте дома. Люди сушат белье на улице и курят прямо в лифте.

На Флотской, в районе Дома обороны, жители сами придумали систему, чтобы их квартиры не затапливало. Пока помогает не сильно, но от более глобальной проблемы они смогли избавиться.